房產(chǎn)證多少錢，100平米回遷房辦房產(chǎn)證多少錢

摘要：

很多朋友對于房產(chǎn)證多少錢和100平米回遷房辦房產(chǎn)證多少錢不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！辦房產(chǎn)證需要多少錢？辦房產(chǎn)證需要多少錢,哪些需要交錢一套房，如果面積...

很多朋友對于房產(chǎn)證多少錢和100平米回遷房辦房產(chǎn)證多少錢不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

辦房產(chǎn)證需要多少錢？

辦房產(chǎn)證需要多少錢,哪些需要交錢

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收。住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。

居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

辦理房產(chǎn)證的其他稅費

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。

如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

3、經(jīng)濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

商品房辦房產(chǎn)證費用要多少?

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)規(guī)費

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。

2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%。

4、抵押登記費，100元。

5、印花稅——0.1%。

辦房產(chǎn)證要多少錢?

辦房產(chǎn)證需要多少錢,哪些需要交錢

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收。住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。

居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

辦理房產(chǎn)證的其他稅費

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。

如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

3、經(jīng)濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

商品房辦房產(chǎn)證費用要多少?

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)規(guī)費

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。

2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%。

4、抵押登記費，100元。

5、印花稅——0.1%。

辦房產(chǎn)證要花多少錢

辦房產(chǎn)證有哪些費用 1、交易手續(xù)費 居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 2、登記費 1）、房產(chǎn)建筑面積500(含500)_以下的每套200元； 2）、500——1000_的為300元； 3）、1000——2000_的為500元； 4）、2000——5000_的為800元； 5）、5000_以上的為1000元； 6）、如共有權(quán)證增收工本費10元/本。 3、印花稅 印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利許可證照”印花稅。 1）、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納。 2）、“權(quán)利許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

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