東西丟失物業(yè)公司，小區(qū)丟失東西物業(yè)有沒有責任

摘要：

很多朋友對于東西丟失物業(yè)公司和小區(qū)丟失東西物業(yè)有沒有責任不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎【法律分析】：有責任。因為物業(yè)的管轄范圍應(yīng)該是...

很多朋友對于東西丟失物業(yè)公司和小區(qū)丟失東西物業(yè)有沒有責任不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎

【法律分析】：有責任。因為物業(yè)的管轄范圍應(yīng)該是指整個小區(qū)內(nèi)自己所負責的范圍，小區(qū)內(nèi)丟失的東西他自然有責任，但是如果真的是業(yè)主自身家里面進了小偷發(fā)生了盜竊行為而丟的東西，那這種情況多半都是業(yè)主自己來承擔。

【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

樓道丟東西物業(yè)有責任嗎?

樓道丟東西物業(yè)公司一般是不承擔責任的，盡管法律上規(guī)定物業(yè)公司在沒有盡到管理職責的情況下，需要對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失承擔相應(yīng)的法律責任。但在實際生活當中，恐怕業(yè)主也沒辦法舉證物業(yè)是有管理不到的這種做法的，真正要向物業(yè)公司維權(quán)的話也特別的困難。

法律分析

物業(yè)管理企業(yè)承擔賠償責任有一個前提條件，就是沒有依物業(yè)服務(wù)合同的約定履行職責而導(dǎo)致業(yè)主人身，財產(chǎn)受到傷害。只要物業(yè)盡了管理職責，對業(yè)主的傷害是不用承擔責任的。安全保護義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。小區(qū)物業(yè)公司對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。小區(qū)業(yè)主被盜，盜竊者應(yīng)當承擔侵權(quán)損害賠償責任，達到數(shù)額較大標準的，還涉嫌刑事犯罪，構(gòu)成盜竊罪。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》

第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

業(yè)主丟失物品,物業(yè)公司有責任嗎

如果有物業(yè)服務(wù)合同約定的，物業(yè)應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)、個人隱私受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。業(yè)主、物業(yè)使用人對人身、財產(chǎn)、個人隱私安全有特殊保護要求的，由業(yè)主、物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行約定。

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