貴陽市公積金擔保公司，貴陽擔保公司電話

摘要：

大家好，關于貴陽市公積金擔保公司很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于貴陽擔保公司電話的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！用...

大家好，關于貴陽市公積金擔保公司很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于貴陽擔保公司電話的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保？擔保費是怎么收費的？

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險；市屬收取擔保貸款額*0.5%；國管收取擔保貸款額*0.3%最少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致

擴展資料：

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

參考資料來源：百度百科—公積金貸款

參考資料來源：百度百科—公積金

在貴陽住房商業(yè)貸款轉成公積金貸款怎樣辦理？

攜帶以下材料到貴陽住房公積金大廳辦理即可。

1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表（補充資料）》；

2、借款人及配偶（共有人及配偶）戶口簿或戶籍證明原件；

3、借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份證原件；

4、借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件，未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書；

5、借款人配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明；

6、人民銀行個人征信系統查詢授權書及個人信用報告；

7、《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》；

8、住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人，還需提供近6個月的社保繳納證明材料；

9、原商業(yè)貸款借款合同；

10、原商業(yè)貸款余額清單（須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額）原件及復印件（一式二份）；

11、《不動產權證書》（或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》）和完稅證明原件及復印件；

12、須原商業(yè)貸款銀行同意其提前結清貸款，并符合辦理抵押變更的條件。

擴展資料：

注意事項

1、申請住房公積金貸款的職工，無需承擔房屋抵押登記、注銷房屋抵押登記相關費用及由此產生的代辦費。

2、申請“置合貸”、“商轉公”貸款的職工，無需向原商業(yè)貸款銀行支付公積金貸款部分的提前還款違約金。

3、由置業(yè)擔保公司受理擔保的貸款，不再向貸款職工收取擔保費、審查費、按揭服務費。

參考資料來源：貴陽市住房公積金管理中心-貴陽市惠民政策明白卡（貸款）

商業(yè)貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程-貴陽

;?????一般來說，住房貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種。很多朋友辦理商業(yè)貸款以后想要將貸款轉為公積金貸款。就在這里為貴陽的朋友介紹一下商業(yè)貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程。

申請商轉公貸款的職工要滿足下列條件：

??????1、符合本市的住房公積金貸款條件；

??????1、所購房屋在貴陽市內，且已在商業(yè)銀行辦理了商業(yè)性住房按揭貸款，有完整的貸款及抵押登記手續(xù)；

??????2、申請人及配偶有良好信譽，有能力時歸還本息，還貸期間無連續(xù)3期、累計逾期6次的信用記錄；

??????3、原貸款銀行已經同意提前還款。

職工申請商轉公貸款的方式

??????1、職工原住房按揭貸款銀行為建行、農行和工行的，向原貸款銀行申請辦理商轉公貸款業(yè)務；

??????2、原住房貸款銀行為其他銀行的，向貴陽置業(yè)擔保公司申請辦理；商轉公貸款業(yè)務。

職工申請商轉公貸款所需資料

??????1、填寫好的《貴陽市住房公積金貸款申請表》；

??????2、申請人及配偶或共有人身份證、戶口簿原件及復印件；

??????3、借款人的婚姻狀況證明；

??????4、原商業(yè)貸款借款合同以及余額清單；

商轉公貸款的貸款額度及期限

??????1、貸款額度：不得超過原商業(yè)銀行的貸款本金余額，且最高不超過45萬。

??????2、貸款期限：不得超過借款人原按揭貸款剩余的年限，且最長不超過30年。

辦理商轉公貸款的流程如下：

??????1、由銀行辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)向貸款銀行提出商轉公申請；(2)在銀行受理并審查合格后，報市公積金中心進行審批；(3)審批通過后，銀行與申請人簽訂借款合同，并辦理抵押變更登記和發(fā)放貸款。

??????2、由置業(yè)擔保公司辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)借款人向擔保公司提出申請，擔保公司進行初次審核；(2)初審通過后，報貴陽市市公積金中心審批；(3)審批通過后，銀行與申請人簽合同，并發(fā)放貸款；(4)擔保公司辦理抵押變更。

公積金擔保人 擔保公司

公積金貸款并不一定要找擔保公司，只要能找到合適的擔保人即可。

公積金貸款擔保條件是指以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

擴展閱讀：【保險】怎么買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

房貸商貸轉公積金貸款如何辦理

商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理流程：

第一步：咨詢受理

貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

第二步：提交資料

1.借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件（借款人為單身的由民政部門出具單身證明)；

2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件；

3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；

4.由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（二手房商貸轉公積金貸款）；

5.房屋產權共有人出具經公證的同意抵押的具結書；

6.管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。

第三步：貸款受理

1.受托銀行與借款申請人進行面談、審核其提交申請資料；

2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；

4.對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。

第四步：簽訂合同

借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

第五步：預存資金

借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業(yè)貸款。

第六步：貸款發(fā)放

管理中心發(fā)放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業(yè)貸款。

第七步：辦理抵押

由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續(xù)（此程序由擔保公司辦理）。

【拓展資料】

所需資料：

1.申請人及配偶身份證復印件四份(二代身份證議案復印身份證背面）；

2.申請人及配偶戶口簿復印件三份；

3.申請人婚姻證明(結婚證需復印照片頁和內容頁；未婚證明的時間須從國家規(guī)定結婚年齡算起；未再婚證明須從離異或喪偶之日算起;證明必須由民政局出具，有效期十天)，原件一份，復印件兩份；

4.填寫好的貴陽市住房公積金貸款申請審批表(單位蓋章)，原件三份；

5.原借款抵押合同、貸款憑證等相關貸款手續(xù)，復印件各三份；

6.貸款余額清單(須有最近前六個月的還款情況和本月貸款余額)，原件一份、復印件兩份；

7.房屋產權證、契稅證、土地證等證件復印件三份；

8.簽房屋抵押備案登記表(由擔保公司提供)，原件一份。

另外，所有復印件必須用A4紙復印，并須在辦理現場查看原件。

好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。