成都房價(jià)多少錢，成都房價(jià)多少錢一平方2019

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于成都房價(jià)多少錢這個(gè)問題的知識，還有對于成都房價(jià)多少錢一平方2019也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！房價(jià)均價(jià)是指什...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于成都房價(jià)多少錢這個(gè)問題的知識，還有對于成都房價(jià)多少錢一平方2019也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

房價(jià)均價(jià)是指什么意思？現(xiàn)今成都房價(jià)均價(jià)多少一平方?

房價(jià)均價(jià)是指什么意思？ 現(xiàn)今成都房價(jià)均價(jià)多少一平方?房價(jià)均價(jià)是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格，而不是指一個(gè)樓盤的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房價(jià)水平，則為成都房價(jià)均價(jià)。房價(jià)均價(jià)也會隨時(shí)間改變而改變，所以，在特指某城市的房價(jià)水平的時(shí)候也會前綴一個(gè)時(shí)間期限。首先你得了解成都的地段,成都的南門是富人區(qū),西門就是綜合區(qū)(就是一般),北門是最亂的(這還全是火車北站和荷花池的功勞),東門是最窮的。下面談?wù)劤啥冀裉斓?大概)房價(jià):內(nèi)環(huán)線:天府廣場周邊,價(jià)格一般為8000—10000以上,我所了解的順城大街的富力·史丹尼,價(jià)格均價(jià)在11000一個(gè)平方。一環(huán)路:北門大概就是6500左右,東門大概就是6200—6800左右,西門大概就是7000左右,南門大概是7000—9000(南門還有更貴的)二環(huán)路:北門大概是4500—5500左右,東門大概是6000左右,西門大概就是5100—6400左右,因?yàn)?環(huán)上都有8000一個(gè)平方的,而且絕大部分南三環(huán)都在7000以上)大概就是6000—7400左右嘛~三環(huán)路:北門(最便宜)大概是3000—4000(可能也有部分好的樓盤在4000多),東門大概就是3**4300左右,西門大概是3600—4800左右,南門大概就參照上面說的,貴的一萬多的都有,便宜的可能都要5000吧.僅供參考。

在成都買一套房子要多少錢？

成都房價(jià)會因面積大小而影響。

如果你沒在成都買過房并且全國沒有過房貸記錄，那么在成都買首套房的最低首付為30%。如果你名下有房且貸款未結(jié)清，那么在高新南、天府新區(qū)買房最低首付為70%，在一二圈層的其它地方買房，最低首付為60%。

如果你名下有房且貸款結(jié)清或者無房貸款結(jié)清，又或者成都有房且無貸款，普通住房（同時(shí)滿足容積率1.0以上、建筑面積144平以下、成交價(jià)低于同一范圍平均交易價(jià)格1.4倍以下）最低首付為40%，非普通住房最低首付為50%。

現(xiàn)在，18歲以上單身名下最多1套，結(jié)婚后家庭名下2套，18歲以下和父母算作同一家庭。（限購令前超套數(shù)可以，棚改不受套數(shù)限制，一個(gè)棚改資格可買一套。）

上周，成都在購房政策的“贈(zèng)與住房”這個(gè)板塊做出了調(diào)整，之前將名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給直系親屬，贈(zèng)與人就能恢復(fù)購房政策，但現(xiàn)在政策修訂后，贈(zèng)與后按住房贈(zèng)予登記載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起算的5年內(nèi)，仍然不能在限購區(qū)域內(nèi)再購房。

成都各區(qū)域房價(jià)多少？

目前成都各區(qū)域和各類別產(chǎn)品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結(jié)合政策的限價(jià)措施，目前新盤的價(jià)格不算高。

但也導(dǎo)致了新盤的供給量遠(yuǎn)需求量，目前的新盤住宅常出現(xiàn)搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區(qū)包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價(jià)格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價(jià)格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區(qū)的新房單價(jià)在1萬以上。

而高新區(qū)和天府新區(qū)新房價(jià)格目前新房價(jià)格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因?yàn)椴幌迌r(jià)以及不用搖號，目前整體價(jià)格比周邊新盤偏高，且有部分非真實(shí)房源。

成都第一圈層的主城區(qū)包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學(xué)校周邊的房價(jià)更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價(jià)格普遍比新房高，例如東三環(huán)附近的二手房普遍都在2萬以上的價(jià)格。

其中高新區(qū)和天府新區(qū)二手房價(jià)格在2萬以上。

（3）商辦項(xiàng)目

現(xiàn)在存量比較多的區(qū)域是三環(huán)以內(nèi)和溫江雙流、高新區(qū)以及天府新區(qū)。

目前雙流商辦項(xiàng)目均價(jià)在8500-1.3萬，高新南區(qū)均價(jià)在1.6萬--2.5萬不等，天府新區(qū)比高新區(qū)稍微低一點(diǎn)1.5萬左右。

三環(huán)以內(nèi)的商辦項(xiàng)目平層均價(jià)在1.5萬左右，LOFT均價(jià)在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價(jià)以做參考。

在成都一般的房價(jià)是好多一平米.

你好，第一個(gè)是西門車站（靠近一環(huán)）有個(gè)樓盤，叫熙城國際，今年6月就交房了。房價(jià)大概是6400元左右/平方米，特價(jià)房5650元/平方米。還有一套在一環(huán)到二環(huán)之間，北門良家巷（準(zhǔn)確說是高筍塘），樓盤叫：藍(lán)光的，富力·碧曼汀，網(wǎng)上看了起價(jià)才4900，現(xiàn)在火得不得了，房價(jià)升到6000左右了，但是它現(xiàn)在實(shí)行送，就是說買的房子面積里面有些是送的（比如，買80個(gè)平方的，實(shí)得面積就100多個(gè)平方，因?yàn)樗行┟娣e是送的，或者計(jì)半面積），我算了下，大概不送的話買下來就5000多一點(diǎn)一個(gè)平方！成都現(xiàn)在的房價(jià)比起去年還是跌了一點(diǎn)，只是不多~成都2.5環(huán)的房價(jià)要看在哪個(gè)地段，如果在北門是最便宜的，大概就3500左右，東門是3500—4000左右，西門可能就要4000—4500嘛~建議別買南門，因?yàn)槟祥T是成都富人區(qū)（成都人都知道），我姑媽在南門3環(huán)外有套住房，現(xiàn)在售價(jià)是8000—10000多，一般的都是6000吧~ （個(gè)人建議僅供參考，相信大部分都是事實(shí)哈）

采納哦

現(xiàn)在成都的房價(jià)怎么樣呀？

目前成都的房價(jià)概況是這樣的，均價(jià)在1.2w左右，但是成都各個(gè)區(qū)域的房價(jià)有顯著的差別，成都共分為東西南北中五個(gè)區(qū)域，南邊是以高新區(qū)、天府新區(qū)、雙流、武侯等區(qū)域?yàn)橹?，其中高新區(qū)的房價(jià)在1.7-3w左右，雙流和武侯房價(jià)在1.3-1.5w左右，天府新區(qū)房價(jià)在1.2w左右。東邊是成華區(qū)和龍泉驛區(qū)為主，成華區(qū)的價(jià)格在1.3-1.6w左右，龍泉驛區(qū)在1-1.5w左右。北邊房價(jià)在1.1-1.2w左右。西邊主要是以青羊區(qū)為主，房價(jià)在1.6-2w左右，溫江區(qū)價(jià)格會低一些，在8k-1.2w左右。接下來就是成都的市中心區(qū)域，房價(jià)在2-3w左右。

成都市房價(jià)多少

很多人對成都房價(jià)還停留在8000元/㎡的水平，一是沒看到郊縣城市拉低了大成都的均價(jià)，二是沒有經(jīng)歷去年9月份成都房價(jià)的一次飆升。

根據(jù)房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，16年11月成都主城區(qū)在售樓盤均價(jià)為12530元/㎡。意味著買一個(gè)90㎡的小套三，總價(jià)大概為110萬，首付約為35萬，30年按揭月供為3760元（9折利率）。如果家里面2個(gè)人上班，月供壓力倒不大，畢竟租個(gè)位置稍好的套二至少都要2500一個(gè)月。

而一線城市呢，北京新房均價(jià)53087元/㎡，上海新房均價(jià)47549元/㎡，深圳均價(jià)43332元/㎡——幾乎是成都房價(jià)的3-4倍。北上深的人來成都買房，只看地段和品牌，幾乎是不關(guān)心單價(jià)的，因?yàn)橄啾容^而言實(shí)在太便宜了。

和成都差不多地位的二線城市，南京均價(jià)23989元/㎡，杭州均價(jià)21212元/㎡，蘇州均價(jià)21580元/㎡，幾乎是成都的2倍。

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