裝飾公司拆除費用，裝飾拆除人工費怎么計算

摘要：

很多朋友對于裝飾公司拆除費用和裝飾拆除人工費怎么計算不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！二手房裝修的拆除費用大概是多少1、按照單項核算市場上拆墻的成本通常為每平...

很多朋友對于裝飾公司拆除費用和裝飾拆除人工費怎么計算不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

二手房裝修的拆除費用大概是多少

1、按照單項核算

市場上拆墻的成本通常為每平方米10元至15元。如果想計算拆墻的總成本，只需要將墻面積乘以單價來得到價格，另外，墻壁的材質(zhì)不同，自然價格也不同，一般來說，這部分是二十元每平方米。在拆除墻壁后，施工人員還需要清理垃圾。因此，還需要支付一定數(shù)量的施工人員費用，實際上，這是垃圾清理費用。通常，這部分成本可以與施工人員溝通。二手房之前的裝修都有一定的歷史，原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以必須進行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管，最近一直用的PPR管比較多，這點是必須要換的。

2、打包核算

打包核算指的是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費用，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計算價格便宜，但是需要了解清楚打包價格內(nèi)包含哪些拆舊項目，免得實際拆舊開始后亂加價。

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二手房裝修拆除價格是如何計算的呢

房價日益高漲，購買二手房成了許多經(jīng)濟能力有限的人們的選擇。因為二手房相較新房而言價格更低，且不會面臨到延遲交房等購買新房可能面對的風(fēng)險。不過大部分人在購買二手房后，還是想重新裝修一下。那么，怎樣計算二手房裝修拆除價格呢？首先要知道二手房裝修拆除的步驟有哪些，再根據(jù)每一步所需要的價格來計算。一般來說，二手房重裝修大致需要這幾步。

一、二手房舊裝修的拆除

二手房裝修拆除價格要計算的第一筆費用就是拆除費用。如果是選擇找裝修公司拆除的話，瓷磚的拆除價格大概是20到30塊每平米，墻體的拆除價格大概是50到70每平米，門窗的大概是20到40每套。至于暖氣的拆除則可以找回收廢品的人來做，這樣可以用舊暖氣來當(dāng)做工資，能降低一部分二手房裝修拆除價格。

二、拆除后的再裝修

二手房拆除后，剩下的就是對二手房的再裝修了，這也是二手房拆除裝修價格中占比最大的一部分。這一步包括的步驟有很多。首先是對墻基層的處理，包括墻體彌補，處理墻縫隙等等，費用大概是每平米3平方米，然后就是對墻的粉刷，以普通涂料舉例，大概是每平米20元；結(jié)束對墻的處理后，下一步就是地磚的鋪設(shè)，普通地磚大約需要每平米90元，若是使用木地板則每平米少10元左右；再然后就是吊頂?shù)奶幚恚灰约八犯脑?，電路改造等等。這幾步大致完成后，剩余部分就是家具的購買了，包括衛(wèi)生間潔具，廚房櫥柜，臥室衣柜，以及各種家電，裝飾品等等。這部分的費用就是取決于業(yè)主們對家具的要求高低了。

總之，計算二手房裝修拆除價格是一個復(fù)雜的工程，很考驗業(yè)主們的耐心。

房子裝修拆墻費用怎么收費的

由于不同的原因，價格差異很大，但可以簡單地舉例說明。

根據(jù)墻體的厚度。12cm和24cm的墻面價格不同，第一個的價格約為25元/平，最后不低于30元/平面。另外，它還與墻面的大小有關(guān)，而且價格在30~35元/樓左右。

另一種方法是全包。很好理解，指的是專業(yè)老師的所有包裝，但最好提前測量一下，知道數(shù)量，例如，大約10架飛機，按30元，是300元。

擴展資料

1、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批

1）通常情況下，在樓房竣工的時候，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份設(shè)計圖紙。圖紙上有對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。

2）根據(jù)設(shè)計圖紙，物業(yè)公司就能夠確定可拆除的墻體，而業(yè)主在墻體改造之前，需要把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，在得到批準(zhǔn)后才能進行施工。

2、房屋頂面橫梁不可拆

1）有比較多的業(yè)主會覺得房子頂面的橫梁不美觀，而選擇把橫梁突出部分拆除。大家要注意的是房屋中間的橫梁是絕對不能拆改，原因在于橫梁支撐上層的樓板，拆除將會造成上層樓板下墜，存在安全隱患。

2）還要注意的是有些墻體的上方連接著橫梁，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。遇到橫梁不能拆除的話，我們可以選擇利用吊頂把橫梁隱藏起來，實用美觀。

舊房裝修拆除費用明細(xì)是多少

房屋翻新改造一般包含拆墻、拆吊頂、拆水電管線等拆舊項目，就會產(chǎn)生一筆拆舊費，這也是舊房翻新相比新房裝修多出的一筆費用的原因所在。

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1、按平方米收費

如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，價格在25-35元/平米不等，如果項目較多，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

2、按房間算打包價

如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項目多點的要七八千元。

不過要注意的是，一些公司報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內(nèi)容進行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容易吃啞巴虧。

3、按點工收費

根據(jù)具體的工作時間和天數(shù)來計算，這種計算方式在一些裝修游擊隊中十分常見;但如果中途因為天氣等特殊情況停工，也要按時收費，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)，所以現(xiàn)在很少有人用這種方法。

4、讓施工隊拆除

最后一種收費就是讓施工隊順手帶活，一位老師傅透露，如果拆除項目較多，報價較高，為留住客戶，設(shè)計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半的錢。

希望能夠幫助到您~

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。