裝修公司沒預算批灰，裝修公司不給預算清單
摘要：大家好，今天本篇文章就來給大家分享裝修公司沒預算批灰，以及裝修公司不給預算清單對應的知識和見解，內容偏長，大家要耐心看完哦，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。裝修工程項目沒預算審計方面是什么問...
大家好，今天本篇文章就來給大家分享裝修公司沒預算批灰，以及裝修公司不給預算清單對應的知識和見解，內容偏長，大家要耐心看完哦，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
裝修工程項目沒預算審計方面是什么問題？
裝飾工程結算其審前、審后造價的差額一般可以達到10%以上，差額大的甚至到達50%以上，因此，工程預結算的審核是否合理是建設單位和施工單位都十分關注的問題，也是直接關系到工程承發(fā)包雙方利益，關系到工程造價有效控制的關鍵。本文旨在根據自己多年預結算工作的實際經驗，談談在裝飾工程預結算審核中應該注意的問題。
1、 前期準備工作要點
1.1 、全面掌握工程資料，認真領會設計圖紙及合同文件
認真領會設計及合同文件時是做好裝飾工程預結算工作的基礎。預結算審核工作全面開始前，要認真透徹領會設計文件內容，對設計圖紙深度不夠，內容不完善，細節(jié)交待不清、容易產生歧義的地方，應及時查閱資料并通知建設單位，由建設單位與設計單位取得聯(lián)系，由設計單位作出進一步詳細說明。同時，應仔細閱讀合同文件，仔細鉆研影響預結算結果的合同條款，杜絕預結算審核漏洞的出現(xiàn)。
1.2 、認真審查分部分項工程的施工工藝和施工工序
在熟悉設計圖紙的同時，要充分了解裝飾工程的施工工藝、施工工序，理清每項分部分項工程的施工步驟和施工要點。應特別注意部分邊界位置和采用新工藝部位的大樣圖和詳細做法說明，避免出現(xiàn)交待不清而造成清單漏項或甲乙方單價出入過大的局面。
1.3 、認真閱讀隱蔽工程、設計變更和現(xiàn)場簽證資料
由于裝飾工程施工圖設計深度不足以及內容不夠詳細，常常缺少節(jié)點大樣圖，難以滿足劃分分項工程和工程量計算的需要。施工過程中還要求與土建和安裝工程相配合，特別是裝飾工程施工有其自身的技術特點和工藝要求，還有許多工序及施工內容無法用現(xiàn)有定額子目來套用，因而往往出現(xiàn)邊修改，過變更、邊簽證。這就需要審計人員認真審查設計變更和現(xiàn)場簽證資料，進一步復核簽證哪部分該簽，哪部分不該簽，哪部分屬于合同內，哪些部分合同約定不予支付；哪些內容已經包含在投標報價之內，哪些不包括在投標報價之內；簽證綜合單價、工程量確定是否合理。工程施工中通常還會涉及到大量的隱蔽工程，會對結算審計效果以及最終工程的造價產生直接的影響。結算審計人員應參考現(xiàn)場跟蹤審計日志，仔細分析現(xiàn)場簽證留取的第一手照片或文字資料，確保隱蔽工程計量計價準確無誤。
1.4、 理清審核思路，選取審計重點
在全面掌握與本工程結算相關的各種資料后，認真審核熟悉施工單位原報結算，理清審核思路，選準審計重點和應注意的問題，以便在審計工作中明確的方向，確保結算審計工作高效率高質量地完成。
2、 裝飾工程預結算審計工作的要點
2.1 、嚴把工程量審核關
工程量的計算、復核是工程預結算審核的核心，是工料分析的基礎。工程量計算要嚴格依據行政主管部門頒布的建筑裝飾工程計算規(guī)則進行計算，套價的項目工作內容與定額單項相同，否則應調整內容，與實際施工情況吻合。
而現(xiàn)實施工過程中，往往會出現(xiàn)施工企業(yè)高估冒算，加大工程造價。作者結合自身經驗，將工程預結算工程量計算要點總結如下：
（1）保證凈量計算原則。
（2）審核是否存在修改項目或重復計算的情況。
裝飾工程施工過程中根據現(xiàn)場的實際情況而對個別設計項目進行修改是十分普遍，施工單位在工程量計算過程有時會只增不減，造成工程量與實際不符的情況發(fā)生。另外，施工單位結算時，有時還會出現(xiàn)工程量重復計算現(xiàn)象。如搬運雜物或清潔衛(wèi)生等單獨結算的項目，結算時施工方會重復計算人工工日。這都是進行裝飾工程預結算審核的重點。
（3）另外，工程施工中常常會涉及到大量隱蔽工程，由于隱蔽工程具有難監(jiān)督、難核實、容易產生爭議等特點，因而隱蔽工程的工程量計量又成為工程預結算的重點核實部分之一。
因此，要求審計人員在審核工程數量時不能單純依據竣工圖紙，還要在熟悉竣工圖紙的基礎上，掌握施工工藝、施工工序和施工過程所采取的措施等；以嚴謹細致的工作態(tài)度，會同建設單位和施工企業(yè)，通過現(xiàn)場實際測量，做好各種材料、規(guī)格的分類整理，從而獲取真實可靠的工程量資料，嚴把工程量審核關。
2.2、嚴把定額套用關
根據實際施工情況和設計圖紙，套用和調整定額子目，選用準確的取費標準，是工程預結算工作不可忽視的環(huán)節(jié)。定額套用過程中經常出現(xiàn)的主要問題有：
（1）分解定額，一項多套。目前現(xiàn)行的裝飾工程預算定額綜合性較強，通常定額子目包括完成該分項工程的主要工序外，還包括為完成該項工程的準備工序。如鋪貼大理石工程定額中已包括酸洗打蠟費用，不能重復套用。施工單位由于各種原因往往會出現(xiàn)將定額分解計算費用的情況，需要專業(yè)預結算審核人員進行準確把關，及時發(fā)現(xiàn)糾正問題。
（2）定額高套，抬高造價。在定額的編制過程中，行業(yè)主管部門出于便于套用定額的考慮，將同一工作按照施工工藝、材料、部位的差異分為不同的定額子目，如天棚吊頂龍骨分為上人和不上人龍骨，又按照龍骨間距劃分為400×400、400×600和600×600三項子目。如此細致的分類，給預結算編制人員帶來方便的同時也給了施工方惡意高套定額，最終導致結算造價偏高的結果。
（3）不同專業(yè)工程交叉重復套取定額。有時不同專業(yè)間，存在同一工作重復套取定額的現(xiàn)象。例如，某些項目合同約定，天棚抹灰由土建施工隊在粗裝修過程一并完成，結算時進入土建基層粗裝修費用。而裝飾工程施工方往往會以平整度不夠等各種理由，重新計取這部分費用。
（4）缺少完全匹配的定額。有些結構、工藝比較復雜的藝術造型，單項工程難以確定套用某項定額子目。審計人員應會同施工單位人員共同研究達成一致意見后，確定定額子目編號。對無法套用定額子目的，要按工程量、施工步驟、材料規(guī)格、數量、市場價格、人工費組合計算等，確定價格，并以工作聯(lián)系單或書面通知函的方式報業(yè)主決策。
2.3、嚴把材料價格審核關
裝飾工程定額中某些材料單價比市場價格偏高，施工單位會主動套用定額材料單價。作為審計人員需要應多了解和掌握定額站發(fā)布的最新材料價格信息。同時在審核材料價格的過程中，應先確定材料的質量及規(guī)格，在主要材料價格無簽證或者簽證的材料價格偏高的情況下，審計人員應先與業(yè)主或者建設單位溝通了解情況，或者會同建設單位和施工單位共同做市場調研，再確定材料價格，有效降低工程造價。
2.4、嚴把施工企業(yè)資質、取費等級和工程合同審核關
裝飾施工企業(yè)資質是裝飾施工企業(yè)人員素質、管理水平、資金實力、承包能力和建設業(yè)績的整體反映。各種所有制性質的施工企業(yè)都應向建設行政主管部門辦理資質認證手續(xù)。工程審價人員必須掌握并驗證施工企業(yè)資質等級，看其是否有資質承攬該項工程業(yè)務，取費是否符合企業(yè)經濟性質，是否與取費證書允許計 取的項目及標準一致；是否存在掛靠現(xiàn)象。投標人、簽約人、預結算編制單位是否為同一單位。
工程合同審計是投資審計的一項重要內容，必須仔細審閱相關文件資料簽署是否齊全，要全面掌握工程資料內容，避免結算時由于合同約定不明確造成不必要糾紛。對對影響結算價款和材料價格波動調整方法和風險分擔的內容應清晰、明確、不留活口。
2.5、嚴把設計變更和現(xiàn)場簽證關
裝飾工程中發(fā)生工程變更是很普遍的現(xiàn)象，所以根據工程變更的書面確認依據——現(xiàn)場簽證來調整結算審核人員不容忽視的重要步驟。現(xiàn)場簽證必須有甲方駐工地代表、監(jiān)理工程師和施工單位現(xiàn)場技術負責人的簽字和蓋章，現(xiàn)場簽證的內容、項目及計量單位都必須清楚、手續(xù)完備。
由于簽證工程的審核一般都是在工程完成以后，同時簽證項目一般由工程的建設單位認定，不是所有項目都有審計人員參加，所以審計人員在審計簽證項目時必須從實地查看入手，進行必要的驗收和收方工作；其次可以要求現(xiàn)場施工人員對簽證項目的合理性和準確性做出解釋。對于涉及隱蔽工程的簽證項目，必須要求審計人員現(xiàn)場確認，否則審計人員應不予承認。簽證項目程序必須完善，需要分管領導簽字的，必須要有簽字，否則審計人員也不予認可。這種全方位的審計把關，要求審計人員審計過程中深入全面的開展審前調查，制定詳細的審計方案，嚴格按照審計方案要求控制審計全過程，這樣才能達到預期的審計效果。
3 結束語
綜上所述，裝飾工程預結算審計人員應不斷拓寬知識面，深入施工現(xiàn)場，掌握施工工藝和隱蔽情況，了解裝飾材料市場行情，以科學嚴謹的態(tài)度處理審計工作中出現(xiàn)的各種問題，標本兼治，這樣才能使裝飾工程作家控制在合理的范圍內。
裝修公司包含批灰層處理么
裝修公司包含批灰層處理。根據相關的信息查詢到，裝修公司都是全包干服務，所涉及的項目包含批灰層處理。全包包括基礎裝修、木工、油漆、裝修材料、軟裝等5個項目。
你好裝修公司要不要批灰
批灰（刮膩子）是做油漆和涂料的前一道工序，這些都是裝修公司承包范圍的內容。希望我的解答能幫到你
裝修公司以工程圖紙里面沒有預算而不給我砌墻合理嗎？
以法律層面上來說是合理的，如果您需要砌墻的話需要加錢的。
一般來說：如果需要砌墻，首先需要增加人工費，其次，需要增加材料費。所以，如果沒有提前說好列入合同中，裝修工人就不會砌墻。
特殊情況：如果您有提前說，且例入了合同中的話，裝修工人的工程圖紙中又沒有的話，您就需要和裝修公司溝通了，看問題出現(xiàn)在哪里，最后您可以要求裝修公司與工人溝通。
所以，一切以簽訂的合同為準。
裝修公司為什么不給業(yè)主報預算？
為什么裝修公司在簽約前，拒絕讓業(yè)主帶走預算？不看咋知道原因！很多業(yè)主被裝修公司拒絕過，還埋怨裝修公司為什么不給我發(fā)預算？希望通過下面的講解，所有的裝修業(yè)主能夠理解裝修公司的不易。
現(xiàn)象一：預算不發(fā)我咋知道多錢？
通常有很多業(yè)主要求把裝修預算發(fā)給他，認為拿到預算就成功了第一步，可預算是根據裝修用材品牌+等級+施工工藝+設計成份組合而成的，那是需要設計師為您講解才會明白為什么要這么多的費用？親愛的業(yè)主朋友們，您是外行怎么可能單憑預算就知道裝修預算是否合理呢？
現(xiàn)象二：不給我咋對比報價是否合理？
這是所有業(yè)主要預算的根本原因，裝修可不是買商品，裝修公司也不是流水線生產企業(yè)，大家都生產一種叫做“裝修”的商品，然后大家都給你報個價格，哪個合適再決定和哪家企業(yè)談。裝修不像是賣菜，同樣賣菠菜，我不管你付出多少，不管你施的是什么肥料，你兩家菠菜差不多質量，我只比較價格，你給我說種菠菜多么辛苦，用了多少勞力，花了多少肥料錢，這都算是廢話。裝修可不能這樣買，同樣是刷墻，用的什么工人？用的什么膩子？用的什么乳膠漆？用的什么膠水？做之前都有什么處理方法？種種因素都會決定價位的不同，這些不懂，只看價位顯然是不能對比出來的。
現(xiàn)象三：沒時間來單位直接發(fā)給我吧。
這里就要批評業(yè)主朋友了，是您自家裝修，裝修公司從量房到設計到報價，辛辛苦苦為您做好工作，不至于去裝修公司的時間都沒有吧？親愛的業(yè)主朋友們：家裝設計師為了您的新居裝修，可是沒日沒夜的趕圖紙，趕報價，相信您也能體會付出的辛苦，所以自家裝修再忙也得尊重裝修公司為您提供的服務。
最后告訴業(yè)主朋友們，只對比裝修價格是不科學的。想要花最少的錢做最大價值的裝修效果，得從設計開始！再結合用材的搭配，施工工藝的標準以及裝修公司能夠提供的服務價值。通過設計師們精心設計，完美的締造您的新家裝飾效果。
在裝修時出現(xiàn)預算不足的情況，該怎么辦？
如果說在裝修的時候出現(xiàn)預算不足的情況，那么我認為可以采用以下三個辦法。第1個辦法就是你可以考慮去跟自己的朋友借一些錢來進行裝修，這樣子就可以按照你原來的方案繼續(xù)執(zhí)行了。第2個辦法就是考慮更換一些材料，把那些昂貴的材料變成一些相對便宜的材料。第3個辦法就是重新對你的裝修方案進行設計，這樣子就可以把整體的費用給降下來。
一.借錢裝修
如果說你差的錢并不是很多的話，那我認為去跟自己的一些朋友家人借一些錢來繼續(xù)裝修是一個比較好的辦法。通過這樣的辦法，你就可以按照你原來希望的裝修模式繼續(xù)進行，就不需要大動干戈了。而且后面你通過自己的工作也可以慢慢把他的還上，就沒有什么太大的問題。
二.更換材料
如果說這筆錢相差的比較多，那么你可以考慮把那些最昂貴的材料稍微換一下，把它變成便宜一點的材料。因為有一些材料用的比較多，而且它的費用又比較高的話，那么你要是把它給改變一下，就可以節(jié)省下一大筆開支。在裝修的時候，比如說你的地板瓷磚，或者一些比較高質量的東西都可以進行替換。
三.重新設計
如果說你不想要用那一些便宜的材料，那么你也可以考慮重新對自己的房子進行設計。在重新設計了之后，你就可以使用那些好的材料，但是它的數量可以減少。通過這樣的一種方式，就會讓你的房子看起來是一種雖然很小，但是卻很精致的感覺。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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