公司想蓋辦公樓，公司蓋辦公樓需要哪些手續(xù)

摘要：

很多朋友對(duì)于公司想蓋辦公樓和公司蓋辦公樓需要哪些手續(xù)不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！公司建辦公樓需要什么？1、落實(shí)建設(shè)資金，來源及數(shù)量；2、根據(jù)需要確定建設(shè)...

很多朋友對(duì)于公司想蓋辦公樓和公司蓋辦公樓需要哪些手續(xù)不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

公司建辦公樓需要什么？

1、落實(shí)建設(shè)資金，來源及數(shù)量；

2、根據(jù)需要確定建設(shè)規(guī)模，建筑面積、層數(shù)，主要功能；

3、提交領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門討論，確定投資、建設(shè)方案、主要工程量、工期以及建設(shè)管理程序和辦法；

4、選定具體地址位置，根據(jù)具體情況決定是否進(jìn)行地質(zhì)勘探；

5、向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、建設(shè)主管部門報(bào)建履行審批程序；

6、委托設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)由領(lǐng)導(dǎo)審定，初步設(shè)計(jì)及概算經(jīng)相關(guān)部門評(píng)審；

7、委托建設(shè)施工監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同；

8、選定或通過招標(biāo)選定施工單位，簽訂施工合同；

9、辦理相關(guān)開工手續(xù)；

10、施工建設(shè)，主要抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全的管理和控制；

11、工程驗(yàn)收。竣工決算，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。

單位要建辦公樓需要走些什么程序

首先先到楚雄市政建設(shè)規(guī)劃局報(bào)批，辦公樓用途說明、申請(qǐng)。之后到發(fā)改委報(bào)批，之后城建、環(huán)保等部門依次報(bào)批。

都完了就可以找投資方或者招投標(biāo)公司進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。最后才是建設(shè)。

反正說起來簡(jiǎn)單，辦起來少于一個(gè)月下次我來找你辦。

企業(yè)蓋廠房辦公樓手續(xù)

1.到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、繳納白蟻防治費(fèi)、申請(qǐng)建筑工程竣工驗(yàn)收、《房屋所有權(quán)證》。

2.到發(fā)展改革部門辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批，核定基本建設(shè)投資額度。

3.到土地管理部門辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、簽訂國(guó)有土地有償使用合同或核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

4.到環(huán)境保護(hù)部門辦理《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見書》、《建筑施工噪聲排放申報(bào)和夜間作業(yè)許可證》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工試運(yùn)行審_決定》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收》。

5.到電力部門辦理建設(shè)項(xiàng)目用電審批。

6.到公安局消防部門辦理建筑工程和內(nèi)部裝修工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收。

7.到氣象局辦理建設(shè)項(xiàng)目防雷施工圖設(shè)計(jì)文件審查、建設(shè)項(xiàng)目防雷竣工驗(yàn)收。

8.到水利局辦理建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告審批和水土保持方案審批。

9.到人民防空辦公室辦理地下工程建設(shè)兼顧人防要求審批或人防工程易地建設(shè)審批，以及單位人防工程登記。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

公司計(jì)劃購買土地，建辦公樓自用，請(qǐng)問要交哪些稅種？

公司買地建辦公樓，主要應(yīng)交以下幾種稅費(fèi)：土地使用稅，增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，辦公樓建好后還要交房產(chǎn)稅等。

企業(yè)在原有劃撥土地上修建辦公樓需要辦理哪些手續(xù)？

建設(shè)辦公樓的報(bào)批手續(xù)：

1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份）

2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）

3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份）

4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）

5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）

6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）

7 、項(xiàng)目地形圖（一份）

8 、有關(guān)職能部門的意見。

用地規(guī)劃許可證是建設(shè)用地過程中必須辦理的手續(xù)，沒有辦理該手續(xù)就是違法用地，將會(huì)收到依法處理，用地者的權(quán)利將無法得到保障。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。