辦房產(chǎn)證要多少錢，回遷房子辦房產(chǎn)證要多少錢
摘要：今天給各位分享辦房產(chǎn)證要多少錢的知識，其中也會對回遷房子辦房產(chǎn)證要多少錢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！辦理房產(chǎn)證需要花多少錢一、辦房產(chǎn)證要多少錢1、一套房，...
今天給各位分享辦房產(chǎn)證要多少錢的知識，其中也會對回遷房子辦房產(chǎn)證要多少錢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
辦理房產(chǎn)證需要花多少錢
一、辦房產(chǎn)證要多少錢
1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，
2、購買二套房契稅按總房款3%征收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15、6元繳納。
3、進行產(chǎn)權(quán)登記費需要交納:
（1）對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
（2）之外其它房產(chǎn)建筑面積
500(含500)㎡以下的每宗200元；
500～1000㎡的為300元；
1000～2000㎡的為500元；
2000～5000㎡的為800元；
5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。
二、辦房產(chǎn)證需要哪些資料
1、購房合同原件及補充合同原件；
2、所購商品房銷售統(tǒng)一原件；
3、本房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）；
4、契稅完稅憑證（契稅繳款書）
5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。
辦房產(chǎn)證要花多少錢
辦房產(chǎn)證有哪些費用 1、交易手續(xù)費 居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 2、登記費 1）、房產(chǎn)建筑面積500(含500)_以下的每套200元； 2）、500——1000_的為300元； 3）、1000——2000_的為500元； 4）、2000——5000_的為800元； 5）、5000_以上的為1000元； 6）、如共有權(quán)證增收工本費10元/本。 3、印花稅 印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利許可證照”印花稅。 1）、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納。 2）、“權(quán)利許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
辦房產(chǎn)證需要多少錢？
辦房產(chǎn)證需要多少錢,哪些需要交錢
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收。住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
辦理房產(chǎn)證的其他稅費
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%。
如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
3、經(jīng)濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
商品房辦房產(chǎn)證費用要多少?
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%。
4、抵押登記費，100元。
5、印花稅——0.1%。
辦房產(chǎn)證要多少錢?
辦房產(chǎn)證需要多少錢,哪些需要交錢
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收。住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
辦理房產(chǎn)證的其他稅費
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%。
如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
3、經(jīng)濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
商品房辦房產(chǎn)證費用要多少?
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%。
4、抵押登記費，100元。
5、印花稅——0.1%。
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