昆山公司交公積金貸款嗎，昆山公積金貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間

摘要：

很多朋友對(duì)于昆山公司交公積金貸款嗎和昆山公積金貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！我在昆山工作并且繳納住房公積金。想在連云港用住房公積金貸款可以嗎...

很多朋友對(duì)于昆山公司交公積金貸款嗎和昆山公積金貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

我在昆山工作并且繳納住房公積金。想在連云港用住房公積金貸款可以嗎？

不可以的。

但是你可以申請(qǐng)連云港那邊的銀行商業(yè)貸款，然后憑你和連云港銀行的房屋貸款合同，提取昆山的公積金還貸。你每個(gè)月繳納的公積金是不征收個(gè)人所得稅的。

昆山公積金可以貸款多少

一、昆山公積金貸款上限多少？

首次貸款：家庭貸款最高限額70萬(wàn)元；個(gè)人貸款最高限額45萬(wàn)元。第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬(wàn)元；個(gè)人貸款最高限額30萬(wàn)元。

首次使用公積金貸款購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。

二、昆山公積金貸款條件

1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的.共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

2、無(wú)公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù)；

5、購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例；

6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

昆山買房公積金貸款問(wèn)題

昆山買房公積金貸款問(wèn)題：

1、目前昆山住房公積金貸款的最高限額是多少

回答:(一)90㎡以下(含90㎡)、總價(jià)110萬(wàn)以下?？上硇抡?即新房最高可貸款88萬(wàn),二手房最高77萬(wàn)元。(二)其他情況下:貸款額度為賬戶余額的10倍。新房夫妻雙方最高共計(jì)可貸50萬(wàn),單方最高可貸30萬(wàn)。二手房、自(翻)建住房夫妻雙方最高可貸35萬(wàn),單方最高可貸21萬(wàn)。(余額10倍超過(guò)最高限額的以最高限額計(jì)算。)

2、目前昆山公積金貸款利率是多少

回答:2015年1月1日起,五年期以下(含五年)貸款利率為3.75%,五年期以上貸款利率為4.25%。當(dāng)前利率為:五年期以下(含五年)4%,五年期以上4.5%。

3、之前有繳納公積金、中間斷過(guò)現(xiàn)在繼續(xù)交,能貸款嗎

回答:根據(jù)10月31日出臺(tái)的公積金新政策規(guī)定:借款人在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金的期限,從12個(gè)月(含)以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上。也就是說(shuō),你在貸款申請(qǐng)之日前必須連續(xù)繳滿6個(gè)月才可以貸,沒(méi)有連續(xù)或者連續(xù)月數(shù)不夠的,不能貸款。

4、公積金貸款還沒(méi)有還完可以再申請(qǐng)嗎

回答:公積金貸款必須要還完才可以貸第二套。

5、之前使用過(guò)夫妻單方的公積金,再貸算幾套

回答:公積金貸款以家庭為單位計(jì)算,之前任意一方使用過(guò)的均算第二套,不過(guò),根據(jù)10月31日出臺(tái)的公積金新政策規(guī)定,二套房仍可享受首付3成。

昆山公積金貸款

蘇州按8%繳納公積金，

繳存基數(shù)=430/0.08=5375，

貸15年月供=2294.98 沒(méi)有超過(guò)繳存基數(shù)的50%

所以是可以的。

余額不能轉(zhuǎn)，存在里面慢慢扣還月供。

昆山住房公積金貸款步驟是什么？

昆山 住房公積金 貸款步驟是一、提供咨詢。在借款人咨詢時(shí)，受理人員應(yīng)認(rèn)真解答問(wèn)題，向借款人介紹住房公積金個(gè)人貸款的種類、貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序及有關(guān)擔(dān)保、抵押方面的要求等情況，宣傳住房公積金 個(gè)人住房貸款 業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)等。 二、核實(shí)借款人及配偶公積金繳存及貸款情況。受理人員通過(guò)中心住房公積金信息系統(tǒng)查詢借款人及配偶公積金繳存及貸款情況，并通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢借款人及配偶征信記錄。其他中心繳存職工申請(qǐng)時(shí)，需核實(shí)在繳存中心的繳存及貸款情況。 三、接受申請(qǐng)。借款人決定借款時(shí)，即可向中心正式提出借款申請(qǐng)。銀行受理人員根據(jù)借款人的具體情況，區(qū)別不同的貸款種類，指導(dǎo)借款人填寫《個(gè)人 住房公積金貸款 申請(qǐng)審批表》。

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