成都房子多少錢(qián)，成都房子一般多少錢(qián)

摘要：

本篇文章給大家談?wù)劤啥挤孔佣嗌馘X(qián)，以及成都房子一般多少錢(qián)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。成都各區(qū)域房?jī)r(jià)多少？目前成都各區(qū)域和各類(lèi)別產(chǎn)品的有一定差距。（1）新房住宅成都市自20...

本篇文章給大家談?wù)劤啥挤孔佣嗌馘X(qián)，以及成都房子一般多少錢(qián)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

成都各區(qū)域房?jī)r(jià)多少？

目前成都各區(qū)域和各類(lèi)別產(chǎn)品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開(kāi)始新房限購(gòu)，結(jié)合政策的限價(jià)措施，目前新盤(pán)的價(jià)格不算高。

但也導(dǎo)致了新盤(pán)的供給量遠(yuǎn)需求量，目前的新盤(pán)住宅常出現(xiàn)搖號(hào)瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區(qū)包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房?jī)r(jià)格在1.3萬(wàn)--2萬(wàn)左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房?jī)r(jià)格差距較大，范圍在8000--1.5萬(wàn)左右，靠近市區(qū)的新房單價(jià)在1萬(wàn)以上。

而高新區(qū)和天府新區(qū)新房?jī)r(jià)格目前新房?jī)r(jià)格在1.2-1.9萬(wàn)左右。

（2）二手房

二手房因?yàn)椴幌迌r(jià)以及不用搖號(hào)，目前整體價(jià)格比周邊新盤(pán)偏高，且有部分非真實(shí)房源。

成都第一圈層的主城區(qū)包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬(wàn)以上，其中市中心和學(xué)校周邊的房?jī)r(jià)更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房?jī)r(jià)格普遍比新房高，例如東三環(huán)附近的二手房普遍都在2萬(wàn)以上的價(jià)格。

其中高新區(qū)和天府新區(qū)二手房?jī)r(jià)格在2萬(wàn)以上。

（3）商辦項(xiàng)目

現(xiàn)在存量比較多的區(qū)域是三環(huán)以內(nèi)和溫江雙流、高新區(qū)以及天府新區(qū)。

目前雙流商辦項(xiàng)目均價(jià)在8500-1.3萬(wàn)，高新南區(qū)均價(jià)在1.6萬(wàn)--2.5萬(wàn)不等，天府新區(qū)比高新區(qū)稍微低一點(diǎn)1.5萬(wàn)左右。

三環(huán)以內(nèi)的商辦項(xiàng)目平層均價(jià)在1.5萬(wàn)左右，LOFT均價(jià)在1.7萬(wàn)左右。

以上信息，僅供您了解成都房?jī)r(jià)以做參考。

在成都市市中心租房的房?jī)r(jià)大概是多少？

主要是看你租什么樣子的房子，如果是多層的話，價(jià)格還比較合適，一般都在1200的樣子，還要看裝修和配置情況，如果是電梯房的話，價(jià)格就貴多了，1500-2000不等。

在成都買(mǎi)一套房子要多少錢(qián)？

成都房?jī)r(jià)會(huì)因面積大小而影響。

如果你沒(méi)在成都買(mǎi)過(guò)房并且全國(guó)沒(méi)有過(guò)房貸記錄，那么在成都買(mǎi)首套房的最低首付為30%。如果你名下有房且貸款未結(jié)清，那么在高新南、天府新區(qū)買(mǎi)房最低首付為70%，在一二圈層的其它地方買(mǎi)房，最低首付為60%。

如果你名下有房且貸款結(jié)清或者無(wú)房貸款結(jié)清，又或者成都有房且無(wú)貸款，普通住房（同時(shí)滿足容積率1.0以上、建筑面積144平以下、成交價(jià)低于同一范圍平均交易價(jià)格1.4倍以下）最低首付為40%，非普通住房最低首付為50%。

現(xiàn)在，18歲以上單身名下最多1套，結(jié)婚后家庭名下2套，18歲以下和父母算作同一家庭。（限購(gòu)令前超套數(shù)可以，棚改不受套數(shù)限制，一個(gè)棚改資格可買(mǎi)一套。）

上周，成都在購(gòu)房政策的“贈(zèng)與住房”這個(gè)板塊做出了調(diào)整，之前將名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給直系親屬，贈(zèng)與人就能恢復(fù)購(gòu)房政策，但現(xiàn)在政策修訂后，贈(zèng)與后按住房贈(zèng)予登記載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起算的5年內(nèi)，仍然不能在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)房。

在成都市買(mǎi)一個(gè)兩室一廳還離地鐵近的房子要多少錢(qián)？

成都離地鐵近的房子基本上在一萬(wàn)五到兩萬(wàn)多左右，兩室一廳大概九十平方米左右，算下來(lái)至少要一百四十萬(wàn)以上。

買(mǎi)一套房子大概多少錢(qián)？

10-30萬(wàn)。一個(gè)90平左右的房子需要花費(fèi)在15萬(wàn)左右，這是最少的了，再少往往裝修的就太差了一些，稍微好一些的裝修的話，費(fèi)用會(huì)高出一些，一般會(huì)在20萬(wàn)元左右，主要其實(shí)也就是家具家電這方面的支出會(huì)高一些，其實(shí)水電、瓷磚、地板這些費(fèi)用中等材料的話，費(fèi)用也是差不多的，這點(diǎn)我們大家是需要明白的。房屋裝修注意事項(xiàng)家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。特別是二層以上，因?yàn)槲唇?jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過(guò)40公斤/平方米。需要注意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)過(guò)度超載會(huì)發(fā)生傾覆。進(jìn)行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門(mén)窗的墻體以及擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

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