買一樓好不好 小高層買一樓好不好

摘要：

今天給各位分享買一樓好不好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)小高層買一樓好不好進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！一樓的房子好不好？為什么不買一樓的房子之所以內(nèi)行人會(huì)這樣建議，主...

今天給各位分享買一樓好不好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)小高層買一樓好不好進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

一樓的房子好不好？

為什么不買一樓的房子

之所以內(nèi)行人會(huì)這樣建議，主要是因?yàn)橐粯堑姆孔佑羞@5個(gè)問題，如果不能接受，就算買了住進(jìn)去也會(huì)覺得煩躁。一、一樓房子不能保證隱私，并且有的還存在安全隱患。由于第一層的房子與小區(qū)道路齊平，因此如果不拉窗簾的話，從外經(jīng)過的人就很容易看到了房間內(nèi)部的情況。對(duì)于想要隱私的人來說，這就很沒有安全感。

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另外，由于現(xiàn)在高空拋物的事情時(shí)不時(shí)地發(fā)生，以及如果樓房外墻老化，也有脫落的風(fēng)險(xiǎn)。因此住在一樓的用戶，不僅要擔(dān)心隱私問題，而且還要防止樓上會(huì)不會(huì)丟東西下來，破壞院子的環(huán)境和砸到自己。

二、一樓的采光不太好。雖然如今國(guó)家規(guī)定，小區(qū)住房每天不能少于2個(gè)小時(shí)的光照時(shí)間。但為了能容納更多的人，一些開發(fā)商就只會(huì)保證最低限度的光照時(shí)間，甚至有少部分小區(qū)的住宅每天日照時(shí)間都不足2個(gè)小時(shí)。而因?yàn)橛行┬^(qū)的容積率超過了6.0的舒適范圍，導(dǎo)致一樓房子常常都是被其他單元的樓房陰影遮擋，所以一樓的采光往往都不太好。

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值得一提的是，有些一樓的住戶，為了讓自己的附帶院子實(shí)用性和美觀性更好一點(diǎn)。往往會(huì)在院子上方加裝雨棚，以及在院內(nèi)栽種花花草草。雖然看起來效果要好多了，但這些東西同樣也會(huì)遮擋日照，屋內(nèi)采光更加不好。三、一樓噪音大。其實(shí)，一樓不僅保證不了隱私，而且還有可能聽到。因?yàn)橐粯蔷嚯x休閑娛樂區(qū)比較近，因此經(jīng)常都能聽到許多嘈雜的聲音。要是有人在小區(qū)內(nèi)跳廣場(chǎng)舞，那么一樓屋子內(nèi)的噪音有可能還會(huì)超出45分貝。由于噪音較大，因此不太適合那些需要安靜環(huán)境的人居住。

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四、一樓的濕氣較重，蚊蟲比較多。由于一樓處于單元樓的最底層，因此最容易接觸到地面濕氣。如果在北方還能好一點(diǎn)，可在南方有些小區(qū)一樓房子墻圓余體的濕氣產(chǎn)量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天氣，墻體的濕氣更是能保持在95%以上。由于墻體濕氣過大，因此很容易就導(dǎo)致墻面發(fā)霉和掉皮。

除此之外，現(xiàn)在小區(qū)非常重視綠化，雖然顯得小區(qū)要好看許多，但因?yàn)橹脖蛔兌啵沟梦孟x鼠蟻增多。對(duì)于這一點(diǎn)，可能一樓的住戶會(huì)比較有深刻體會(huì)，如果房子不安裝紗窗的話，就有可能會(huì)經(jīng)常遭受蚊蟲的“襲擊”。

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五、一樓院子未必是歸戶主所有。有些一樓的戶主，原本是因?yàn)閹е鹤硬刨?gòu)買的。畢竟橘賣滾現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)都在10000元/平方米左右，花同樣的價(jià)錢，多一塊活動(dòng)范圍，誰又不想擁有呢？然而，值得注意的是，雖然有些房屋經(jīng)銷商號(hào)稱一樓房子自帶院子。但要是沒有寫在房產(chǎn)證或者簽配蠢的合同中沒有的話，這院子有可能就不屬于戶主。

所以，要是想買一樓帶院子的房子，一定要仔細(xì)檢查購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上是否有專門標(biāo)記。如果沒有，那這個(gè)院子可能就屬于全體小區(qū)業(yè)主所有。雖然你能夠使用這個(gè)院子，但卻不能對(duì)其進(jìn)行改造。

一樓的房子能買嗎

對(duì)于很多普通家庭來說，購(gòu)買一套屬于自己的房子是最開心的事，其實(shí)買房子并不是件很容易的事情，又有多少人為了一套房子而苦苦奮斗了幾十年甚至是一輩子，因此買房子的時(shí)候，任何一個(gè)因素都要特別關(guān)注，就想選擇樓層方面，如果我們?cè)谫I房的時(shí)候，房子只剩了一樓和頂樓。那么，一樓的房子能買嗎?接下來，就和小吧一起去了解吧!

一樓的房子能買嗎

住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點(diǎn)，同時(shí)又能滿足以下條件，那么，購(gòu)買還是很不錯(cuò)的：

1、對(duì)業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會(huì)出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時(shí)，在進(jìn)出單元門時(shí)，會(huì)注意不使勁開關(guān)門，大聲聊天，減少噪音。

2、對(duì)物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會(huì)在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對(duì)一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到最低。

4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫(kù)，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。

5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。

6、花園洋房的一樓比較好，因?yàn)榛▓@洋房樓層不是特別高，且通常為一局辯梯兩戶，居住的住戶少，睜桐對(duì)一樓住戶的影響也就相對(duì)較小。

小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于一樓的房子能買嗎?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。桐早缺相信通過內(nèi)容介紹后，您會(huì)對(duì)一樓的房子能買嗎?有更多的了解，后續(xù)若是有興趣的，可以參考看看。

房子買一樓有哪些缺點(diǎn)？

一、一樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1、一樓的優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)a、進(jìn)出方便

一樓外出極其方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就可以到家了，免去了每天爬樓梯之苦，而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)悶做，這種方便更能體現(xiàn)出來。另外，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，一樓可以更快地向外逃跑。

優(yōu)點(diǎn)b、贈(zèng)送面積大

比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要洗刷的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。

2、一樓的缺點(diǎn)

缺點(diǎn)a、采光不好、易潮濕

一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的話，肯定常年見不到陽(yáng)光。屋里如果長(zhǎng)時(shí)間沒有陽(yáng)關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。

缺點(diǎn)b、噪音多

單元門的開關(guān)門聲、從單元門進(jìn)到電梯的腳步聲，還有行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。

缺點(diǎn)c、蚊蟲多

一樓還有個(gè)弊端，就是蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也會(huì)跟著一起進(jìn)來。

缺點(diǎn)d、隱私螞察衡差

一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會(huì)感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

二、頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1、頂樓的優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)a、私密性強(qiáng)、沒有干擾

頂樓是最頂層，樓上是沒有住戶的，所以私密性比較強(qiáng)，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響。

優(yōu)點(diǎn)b、衛(wèi)生好，蚊蟲少

頂層因其樓層較高，到了夏季時(shí)，能夠在一定程度上減少蚊蟲的數(shù)量，同時(shí)頂層房屋相對(duì)于低層來說要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。

2、頂樓的缺點(diǎn)

缺點(diǎn)a、水壓不足

頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯(cuò)開這些高峰時(shí)段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時(shí)，熱水上來的往往很慢，因此頂層住戶的用水相對(duì)于其他樓層來說要更為麻煩一些。

缺點(diǎn)b、容易漏水

房屋頂層是最容易漏水的一個(gè)地方，而很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。

缺點(diǎn)c、不易出行

如果住得高，出行就必須依賴電梯，如果電梯壞了，就會(huì)特別的不便。尤其是一些老沒余人，腿腳不方便，總爬樓梯也不現(xiàn)實(shí)。所以，對(duì)于老年人來講，因?yàn)橐恍┥眢w或者其他原因，住的樓層低一些會(huì)更加合適。市場(chǎng)上的頂層相對(duì)來說更受年輕人的歡迎。

缺點(diǎn)d、難逃生

頂層相比其他樓層，一旦發(fā)生事故，頂層確實(shí)要比其他樓層受到的危害大一些。

一樓的房子好嗎 一樓房子的缺點(diǎn)

一樓比較潮濕啊，還有通風(fēng)效果不好，同時(shí)也會(huì)影響身體健康，蚊蟲多等等，那么到底一樓的房子好嗎，一樓房子的缺點(diǎn)是什么呢，不同樓層的優(yōu)勢(shì)是不一樣的，所以還是需要根據(jù)實(shí)際的情況和需求來選擇適合的房屋居住比較好，下面就來介紹一樓的相關(guān)常識(shí)。

一樓的房子在購(gòu)買的時(shí)候很多消費(fèi)者們都會(huì)考慮很多的顧慮，比如說一樓比較潮濕啊，還有通風(fēng)效果不好，同時(shí)也會(huì)影響身體健康，蚊蟲多等等，那么到底一樓的房子好嗎，一樓房子的缺點(diǎn)是什么呢，不同樓層的優(yōu)勢(shì)是不一樣的，所以還是需要根據(jù)實(shí)際的情況和需求來選擇適合的房屋居住比較好，下面就來介紹一樓的相關(guān)常識(shí)。

一樓的房子好嗎

買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價(jià)格高便于置換，無論自住都比較合適。我買的時(shí)候就因?yàn)樗臀覀€(gè)小院子，雖然不大，但在二線城市就比較可貴了。

一樓房子的缺點(diǎn)

1、在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點(diǎn)。在一樓由于樓上的住戶都得經(jīng)過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對(duì)一樓的住戶就是個(gè)打擾，噪音太大，尤其是晚陵配上，半夜了還有咚咚的腳步聲。早上很早的就有人下樓，想睡個(gè)懶覺都困難。還有，如果有不道德的業(yè)主想樓下扔?xùn)|西，又被砸尺型指中的危險(xiǎn)，大家得注意租鋒。

2、一樓采光有些也不好，如果碰上門前或者窗戶邊有綠化，太陽(yáng)一出來就被遮住了。屋里長(zhǎng)時(shí)間沒有陽(yáng)關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕。這樣有利于病菌的滋生。說不好墻面還會(huì)由于潮濕長(zhǎng)霉菌。還有，夏天一層由于靠近綠化，蚊蟲會(huì)很多，晚上不敢開窗戶。

3、再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣還有附著在地層的濁氣，對(duì)空氣不太好。

一樓的房子好嗎，一樓的房子還是很不錯(cuò)的，特別是一樓洋房的房子不僅價(jià)格貴，而且也是比較高檔的房屋樓層和類型了，深受消費(fèi)者們的喜歡，特別是有孩子和老年人的家庭特別適合。一樓房子的缺點(diǎn)有哪些呢，比如說采光不好啊，還有噪音大等等，安全性也比較差，所以一樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都需要在購(gòu)買的時(shí)候考慮好。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。