房本多少錢 房本多少錢一個(gè)

摘要：

大家好，關(guān)于房本多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于房本多少錢一個(gè)的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！辦理房產(chǎn)證需要...

大家好，關(guān)于房本多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于房本多少錢一個(gè)的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！

辦理房產(chǎn)證需要多少錢

1、契稅

一套商品房住宅如果面積不高于90_的話，那在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要征收總房款1%的契稅，80萬的房子，就要繳納0.8萬元的契稅。

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如果房產(chǎn)建筑面積有超過90_的話，其契稅是按照總房款1.5%來征收的，80萬的房子就要交納1.2萬元的契稅金。超過144_的房產(chǎn)，其契稅征收總房款的3%，80萬就要繳納2.4萬元契稅金。二手房辦理房產(chǎn)證，一般是要征收總房款3%的契稅。

2、產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證要在當(dāng)?shù)胤抗懿块T掛號(hào)，其費(fèi)用為每套住宅80元，而所有權(quán)證答明的工本費(fèi)為10元/本，這個(gè)費(fèi)用是固定好的。而非住宅登記的掛號(hào)費(fèi)就不只是80元了，每套的費(fèi)用要550元。其他房產(chǎn)的掛號(hào)費(fèi)是根據(jù)建筑面積來計(jì)算的，不超過500_的每宗房產(chǎn)為200元，500-1000_的要300元，超過5000_以上的就要1000元了。

3、印花稅

辦理房產(chǎn)證中征收的印花稅主要是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、許可證照等方面的印花稅費(fèi)，其中產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征收稅率為0.05%，住宅面積不超過90_是不需要征收的，80萬的90_房子就要征收400元的印花稅。而許可證照這些印花稅是定額的，一般為5元/件。

4、公共設(shè)施維修基金

一般來說公共設(shè)施維修基金要繳納總購(gòu)房款的2%，用來小區(qū)管理和宴族物業(yè)建設(shè)，80萬房產(chǎn)就要繳納1.6萬元的公共設(shè)施維修基金。不過不同結(jié)構(gòu)的房子繳納費(fèi)用是不同的，框清祥告架結(jié)構(gòu)房子按16.8元/_來繳納，磚混結(jié)構(gòu)房子按15.6元/_來繳納。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于辦理房產(chǎn)證需要多少錢的介紹，買房時(shí)除去基本的購(gòu)房款外，辦理房產(chǎn)證也會(huì)產(chǎn)生不少額外費(fèi)用，希望小編的這些分享能給大家一些參考。

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辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少

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提到房產(chǎn)證，相信很多人對(duì)它都不會(huì)陌生，都知道它的作用比較大，要知道現(xiàn)在買房時(shí)，開發(fā)商是可以代辦房產(chǎn)證的，但是這個(gè)費(fèi)用就是要自己去繳納了。下面小編就來給大家介紹一下辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少。

辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少

1、首套房，如果房子面積小于90平米，契稅這個(gè)就毀知局是要按照房款的1%征收，超過90平米這個(gè)時(shí)候就是要按照總房款的1.5%征收。

2、如果你購(gòu)買的是二套房契稅就是要按照房款的3%征收;住宅登記費(fèi)這個(gè)時(shí)候就需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金這個(gè)就是屬于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的這個(gè)就是按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋就是按照了每平米15.6元繳納。

3、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：

(1)對(duì)于居民住宅一般來說每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積：比如說像500(含500)_以下的每宗200元500～1000_的為300元;

1000～2000_的為500元;

2000～5000_的為800元;

5000_以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

4、印花稅：這個(gè)就是纖讓分為了“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目前來說也是按照了稅率萬分之五，計(jì)稅依據(jù)也是書據(jù)中所載的金額，買賣雙方都是需要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5、契稅。

辦理房產(chǎn)證流程是什么

1、可以先向房管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫之后這個(gè)時(shí)候也是需要開發(fā)商簽蓋章才行。

2、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證到底是要在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，這樣可以省去很多時(shí)間。

3、測(cè)繪表這個(gè)是在登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積可以說也是一個(gè)很重要的依據(jù)，所以說它也是必需的材料之一。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證之前還要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，公共維修基金一般是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市這個(gè)也是由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、辦理以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

總結(jié)：關(guān)于辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，大概費(fèi)用就是以上這些，具體還是根據(jù)實(shí)際情況來定，希望以上介紹對(duì)大家有所幫助。

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新房辦房產(chǎn)證需要多少錢

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買了新房，毫無疑問需要前往房管局辦理房產(chǎn)證，但是在辦理房產(chǎn)證之前，需要先繳納清各項(xiàng)費(fèi)用。那么新房辦房產(chǎn)證需要多少錢，以及辦理房產(chǎn)證的流程有哪些，各位是否了解了呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、新房辦房產(chǎn)證需要多少錢

新房辦房產(chǎn)證需要繳納以下費(fèi)用：①契稅，房子面積小于90_則繳納1%，房子面積在90~144_之間則繳納1.5%，房子面積大于144_則繳納3%;②維修基金，若是多層則為75元/_，而電梯房為120元/_;③工本費(fèi)，房產(chǎn)證需要80元，土地證需18元。

二、辦理房產(chǎn)證的流程有哪些

1、在申請(qǐng)房產(chǎn)證之前，需要將各項(xiàng)材料先準(zhǔn)備好，然后前往房管局提出房產(chǎn)證的申請(qǐng)，并填寫“房子(地)權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表”。接著將填寫好的表格拿到開發(fā)商處簽字并蓋章。注意，有的開發(fā)商會(huì)有現(xiàn)成的表格，猛銷因此可以提前問一問。

2、向開發(fā)商拿取測(cè)繪圖，在測(cè)繪圖上可以明確的看出房產(chǎn)證上所標(biāo)注的面積，也是房管局工作人員審核的必要資料之一。

3、為了保證房產(chǎn)證的申請(qǐng)順利的進(jìn)行，在之前就需要將所需要的文件都準(zhǔn)備好，以免后期辦理時(shí)浪費(fèi)太多的時(shí)間。

4、辦理房產(chǎn)證之前，工作人員會(huì)要求將契稅、維修基金、工本費(fèi)等交期。維修基金是需要前往小區(qū)交付，而契稅是前往相關(guān)的部門進(jìn)行繳納。繳納完畢之后纖讓，將相關(guān)的證明在提交至房產(chǎn)證辦理部門。

5、以上的步驟都做好之后，就可以等房管局的工作人員審核，并發(fā)放房產(chǎn)證了。

關(guān)于新房辦房產(chǎn)證需要多少錢，以及辦理房產(chǎn)證的流程有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們?cè)谵k理房產(chǎn)證時(shí)，需要將所有的材料準(zhǔn)備好之后，在前往辦理，以免浪費(fèi)太多的時(shí)間。

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辦房產(chǎn)證需要多少錢?這些你都知道嗎

房產(chǎn)證(Premises?Permit)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。大部分人都不知道辦房產(chǎn)證需要多少錢，下面是小編整理的相關(guān)資料，希望為你提供幫助。

一、辦房產(chǎn)證需要多少錢

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為?500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書?據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證?照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

5.?維修基金：

(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面?積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

二、辦理房產(chǎn)證需要的流程

(一)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦數(shù)沖理初始登記的最后期限以及辦理完畢薯嫌殲后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

(二)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

(三)拿測(cè)繪圖(表)

由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

(四)領(lǐng)取相關(guān)文件

在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

(五)繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取者慎還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

(六)提交申請(qǐng)材料

材料主要包括以下幾種：

1、蓋章的申請(qǐng)表;

2、房屋買賣合同;

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

6、契稅完稅或減免稅憑證;

7、購(gòu)房者證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

8、房屋共有的提交共有協(xié)議;

9、銀行的提前還貸證明。

(七)按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

以上就是小編為您介紹的辦房產(chǎn)證需要多少錢，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于辦房產(chǎn)證需要多少錢的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注土巴兔學(xué)裝修。

取得房產(chǎn)證才能證明房子是我們自己的，才能擁有對(duì)房子的支配權(quán)，對(duì)房子的支配首先是要給房子裝修了，裝修要了解裝修報(bào)價(jià)，做好裝修預(yù)算，申請(qǐng)土巴兔智能在線報(bào)價(jià)，能快速生成一份符合我們房子戶型結(jié)構(gòu)和地域特點(diǎn)的裝修報(bào)價(jià)!

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房產(chǎn)證辦理要多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】

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眾所周知，在買房的時(shí)候完成相關(guān)的交易手續(xù)后，就可以開始辦證房產(chǎn)證了，這是房產(chǎn)交易中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。那么房產(chǎn)證辦理要多少錢呢？辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

房產(chǎn)證辦理要多少錢

1、房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用主要集中在稅費(fèi)方面，其中猛銷包括契稅、印花稅、買賣費(fèi)、掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)等。如果是辦理二手房的房產(chǎn)證的話，還需要繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)、買方還需繳納契稅，賣方需要繳纖讓納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

2、契稅：房屋面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收。房屋面積超過90平米按總房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。

3、房屋登記費(fèi)(工本費(fèi))：住宅登記費(fèi)是每套80元，非住宅登記費(fèi)是每套為550元，如果有共有產(chǎn)權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

4、印花稅：5元/套

5、公共維修資金收費(fèi)：通常按照總房款的2%-3%，或按100-200元/_繳納。具體以各地不同樓層的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，還有的是40元/_、60元/_、140元/_。

辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的

1、 辦理房產(chǎn)證最重要的就是要把材料準(zhǔn)備齊全，例如購(gòu)房者的身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證以及結(jié)婚證或者是單身證明等。申請(qǐng)人帶上上述材料準(zhǔn)備提交。

2、 材料準(zhǔn)備齊全后去繳納公共維修基金，契稅等費(fèi)用。公共維修基金一般是由小區(qū)的物業(yè)收取，契稅的話可以自己去繳，也可以由開發(fā)商工作人員代繳。不過繳納完后要記得收好發(fā)票。

3、 接下來就可以向房管所提交相關(guān)材料申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證了。要注意在繳納印花稅和成本費(fèi)等費(fèi)用時(shí)毀知局仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)證的記載，看看面積。權(quán)利人名字等信息是否有誤。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)證辦理要多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。

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房本多少錢的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房本多少錢一個(gè)、房本多少錢的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。