樓梯房好不好 樓梯房的風(fēng)水主要看什么

摘要：

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享樓梯房好不好，以及樓梯房的風(fēng)水主要看什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見(jiàn)解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔?！皹翘莘俊焙汀半娞莘俊辟I哪個(gè)比較好？...

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享樓梯房好不好，以及樓梯房的風(fēng)水主要看什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見(jiàn)解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

“樓梯房”和“電梯房”買哪個(gè)比較好？

其實(shí)，不管是電梯房還是樓梯房，都各有優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有那個(gè)特別好，那個(gè)特別差。不過(guò)，既然有網(wǎng)友提出來(lái)了，我們今天就來(lái)分析下，“電梯房”和“樓梯房”哪個(gè)更加保值。

為了搞清楚這個(gè)問(wèn)題，我咨詢了一位建筑學(xué)家，讓他來(lái)幫我們分析下，10年后，“電梯房”和“樓梯房”哪個(gè)更保值。

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買電梯房好處在于，視野好，通風(fēng)采光一流，私密性也足夠，并且不會(huì)受到蚊蟲(chóng)鼠蟻的騷擾，不用爬樓梯，平常有一些重物都能通過(guò)電梯帶上去，更加符合現(xiàn)代人的生活需求和居住體驗(yàn)。同時(shí)，擁有電梯的小區(qū)，環(huán)境、設(shè)備、物業(yè)都不會(huì)差到哪里去，這些都是樓梯房比不上的。

不過(guò)電梯房的缺點(diǎn)也是很明顯。首先，電梯房一旦出現(xiàn)電梯故障的灶汪明話，上下就很不方便了。而且一旦發(fā)生安全隱患，如火災(zāi)、地震的話，逃生就會(huì)成為一個(gè)問(wèn)題了。我們都知道，由于高層住宅本身的建筑隱告特點(diǎn)，導(dǎo)致燃點(diǎn)很低，一旦著火的話，火勢(shì)隨著風(fēng)的助長(zhǎng)，很快就能蔓延整棟樓，而且很難撲滅。

其次，電梯房由于(電梯井、管道井、配電間等）要占據(jù)一定公攤比例，所以開(kāi)發(fā)商往往會(huì)把公攤做得較大，購(gòu)房者得房率就會(huì)比較低。按照目前高層住宅的得房率來(lái)計(jì)算的話，公攤面積大概在20%左右，原本100平方的房子，能做三房，但公攤下來(lái)，可能只有2房。那么按一平方一萬(wàn)來(lái)計(jì)算的話，無(wú)疑虧了20萬(wàn)元。

最后，電梯房的物業(yè)費(fèi)會(huì)比較貴，因?yàn)殡娞莘啃枰U納電梯維保費(fèi)、電費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等許許多多費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)會(huì)比樓梯房貴出許多。

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而買樓梯房的好處在于公攤面積小，得房陵磨率高，而且戶型設(shè)計(jì)的很方正，實(shí)用性強(qiáng)。不會(huì)出現(xiàn)太多怪墻、死角的無(wú)效面積。同時(shí)，樓梯房出行比較方便，而且發(fā)生安全隱患時(shí)能夠第一時(shí)間逃生，生還幾率比較高。還有，樓梯房的價(jià)格也會(huì)比電梯房便宜許多。

而樓梯房的缺點(diǎn)則在于，沒(méi)有電梯，那么對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，沒(méi)電梯的話，意外這每天還要爬樓梯，年輕人還能承受得住，老人家的話，就比較為難了。

還有，樓梯房一般都是老式小區(qū)，由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，在居住的舒適度上無(wú)法與電梯房相比。而且外墻破損、設(shè)備老化、綠化一般。

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因此，結(jié)合以上2點(diǎn)分析，建筑學(xué)家還是認(rèn)為“樓梯房”會(huì)比“電梯房”更加保值。首先，買樓梯房的話，雖然房齡舊，居住體驗(yàn)差，但是一旦遇到拆遷的話，可以獲得一大筆賠付錢(qián)。而電梯房的話，拆遷方面就會(huì)比較難。

眾所周知，按照現(xiàn)在的拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)1:1.5來(lái)賠償電梯房的話，很少開(kāi)發(fā)商會(huì)愿意這樣做，成本太高了。假設(shè)拆一棟30層高的電梯房，開(kāi)發(fā)商最少要建70層高，才有可能回本。

其次，真的發(fā)生安全隱患了，樓梯房更加容易逃生，畢竟生命可貴，有了生命，一切東西才有價(jià)值，如果安全都沒(méi)保障，要那么多錢(qián)有什么用呢？

不過(guò)有一說(shuō)一，不管是電梯房還是樓梯房，筆者認(rèn)為，適合自己的才是最重要的。畢竟大家需求不同，正所謂凡事有利有弊，蘿卜白菜各有所愛(ài)，不能為了保值就選擇自己不喜歡的房子。

40萬(wàn)買的樓梯房好不好

好。樓梯房雖然新房?jī)r(jià)值低，但是二侍胡握手房的價(jià)值并不低，而且也是比較保值的，而且因?yàn)闆](méi)有電梯、侯梯廳、管道井、消防設(shè)做蠢施老慶、避難層等公攤面積就小，實(shí)際居住面積就大。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)樓梯房沒(méi)啥不好的，爬樓梯就當(dāng)鍛煉身體，但是房?jī)r(jià)就會(huì)比電梯房便宜一半，買房壓力就減輕了，所以綜上所述，40萬(wàn)買樓梯房也挺好的。步梯房即是樓梯房，字面意思是走樓梯的房子。樓梯房一般都是6層左右的，公攤面積小，實(shí)際居住面積大。

房子選擇電梯樓房好，還是步梯樓房好呢？

房子選擇電梯樓房比較好，因?yàn)殡娞莘慷河挚梢浴ＪＯ潞芊奖?。而且。拆虧家里有老年人和小孩?lái)回上下也特別方便，如果要是步梯

的話。上下樓拿點(diǎn)東西太山鬧累了。

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