物業(yè)公司阻止業(yè)主裝修，物業(yè)攔著不讓裝修
摘要：大家好，關(guān)于物業(yè)公司阻止業(yè)主裝修很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于物業(yè)攔著不讓裝修的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！物...
大家好，關(guān)于物業(yè)公司阻止業(yè)主裝修很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于物業(yè)攔著不讓裝修的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！
物業(yè)公司有沒有權(quán)利不允許業(yè)主裝修？
小區(qū)業(yè)主裝修自己的房屋是很正常的舉動，物業(yè)公司是沒有權(quán)利阻止業(yè)主裝修的，但是有的小區(qū)物業(yè)就是屬于奇葩類型的，該管的不管，不該管的全管。
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有沒有權(quán)利制止？該怎樣制止？
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權(quán)利制止。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，可以采用告知、勸阻和報告的方式進(jìn)行制止。
根據(jù)現(xiàn)行《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)改變房屋主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)拆、改、搭建臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。
對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。即業(yè)主違規(guī)、違法裝修的行為，物業(yè)公司進(jìn)行制止既是其權(quán)利，也是其義務(wù)。
擴展資料：
案列：業(yè)主王某在自己室內(nèi)衛(wèi)生間的東墻開窗，將厚厚的外墻打穿。物業(yè)公司多次上門加以阻止，衛(wèi)某不聽勸阻，繼續(xù)施工，致使16層到底層墻面被泥漿污染。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)除采用告知、勸阻和報告的方式處理外，還可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第四條:"業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。”的規(guī)定，拆除墻上窗戶，恢復(fù)原狀、清洗墻面污染等事項，對違規(guī)業(yè)主進(jìn)行訴訟。
參考資料來源：百度百科——物業(yè)管理條例
裝修物業(yè)阻攔我該怎么辦
業(yè)主裝修物業(yè)公司惡意阻攔可以先行協(xié)商處理，協(xié)商不能達(dá)成一致的可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。業(yè)主進(jìn)行房屋裝修應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)公司，對于違規(guī)的裝修行為物業(yè)公司有權(quán)制止，對于合法的裝修行為物業(yè)公司不得隨意阻攔。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第四十五條
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十二條
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
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