買房買頂樓好不好 房子買幾層樓比較好

摘要：

很多朋友對于買房買頂樓好不好和房子買幾層樓比較好不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！買房選擇頂層到底好不好都有哪些利弊買房選擇頂層到底好不好都有哪些利弊...

很多朋友對于買房買頂樓好不好和房子買幾層樓比較好不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

買房選擇頂層到底好不好 都有哪些利弊

買房選擇頂層到底好不好 都有哪些利弊

買頂樓的缺點：

1.防水設施不好

2.夏熱冬冷、滲漏水

3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源

4.水壓較小

5.高層住宅的公攤電梯執(zhí)行費以及電梯維護費較多

6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

買頂樓的優(yōu)點：

1.視野開闊，對保護視力有好處；

2.通風、采光效果好

3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾

4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多

5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低

6.私密性好

7.蚊蟲較少

8.價格比較便宜

購房知識 買房選擇頂層到底好不好 都有哪些利弊

買房是否應該選擇頂層，相信許多購房者都曾糾結過。頂層的優(yōu)劣勢都較為明顯，如何取舍其中的利弊，盡量取長補短，是挑選頂層的關鍵。

頂層樓房的優(yōu)缺點

1、優(yōu)點：在上海二手房房價居高不下的今天，相比其他樓層，頂層的房價更低，優(yōu)惠更多；私密性更好，更加清靜，不用擔心樓上會有鄰居吵到你，地面的噪音也很難傳播上來；視野更加開闊，更舒暢的居住體驗；通風好，采光充足等等。

2、缺點：最容易出現(xiàn)的就是滲水問題，開發(fā)商不負責，住戶就要承受漏水的風險；保溫隔熱的困擾；還有就是面對災害的逃生難度大；受停水停電的影響最大，出行不太方便等等。shangeshgh

選購時的四大注意事項：

1、看外觀：現(xiàn)在基本上都是坡式房頂，對于隔熱、防水效果都很好，避免了頂層樓房冬冷夏熱的弊端。如果不是坡式房頂的，就要謹慎了。再來就是防水性，購買上海二手房之前咨詢下屋頂使用的材料是否達到了國家標準。

2、有條件的可以在下雨天后到頂樓檢視積水的情況，看看排水是否順暢或是滲漏的情況，防止以后住進去后才發(fā)現(xiàn)屋子漏水這些麻煩事。

3、安全問題：樓房最容易出現(xiàn)的火災，一般火勢都是向上升，越往上的住戶越危險，所以要重視樓層的消防設施是否齊全。

4、很多上海二手房房產中介為了誘惑居民購買頂層房，通常會打出送閣樓送露臺的廣告，這時候，千萬不可以盲目的就買了！一定要仔細研究清楚，這個閣樓是多大面積的，是否算自己家的產權，以及與閣樓之間的樓梯是不是需要自己單獨付款的，這些問題都是不容忽視的。

6樓到頂頂層的房子能買嗎，都有哪些利弊

1樓潮溼啊`~而且蟲老鼠多 29樓好高風景好空氣好

30就夏天熱 太陽曬著嗆

買房買頂樓好不好 頂樓利弊分析與選擇技巧

頂樓是否可以買，得看個人的需求，頂樓有各種缺陷，的確會讓人很糾結，但是它又有價格及其他的優(yōu)勢，所以具體孝喚得看個人的經濟條件及需求。 例如視野和光照都較為充裕，但水壓以及高耗電量都是其弊端。

買頂層6樓到底好不好？有哪些優(yōu)缺點？

頂層是6層的樓房屬于比較低的房子

頂層6樓優(yōu)點

1、比較安靜；

2、采光好，視野好；

3、可能有閣樓，使用面積大；

缺點

1、可能會有滲水問題；

2、如果有陽臺要注意防盜；

3、6層的樓房樓層比較少，不知道有沒有電梯，如果沒有爬樓梯是比較累的。

買房住頂層的好處都有哪些

比如站的高，看的遠，視野開闊，清靜，敗老通風足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會經常有人走來走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會到頂樓?，F(xiàn)在的許多樓頂露臺多會開發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動場所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好！有些開發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好

買房買頂層有哪些不好？

頂樓

優(yōu)點：

1.光線好

2.不用受樓上鄰居的噪音影響

3.老的二手房很多頂樓都是有閣樓和露臺的

缺點

1.頂樓容易漏水

2.夏天特別熱

孩子早成名到底好不好有哪些利弊

01都說孩子早成名是人生的三大不幸之一，其原巧枯凱因不過是過早地進入公眾的視野中，從小便享受到過分的追捧容易讓孩子養(yǎng)成目中無人，狂妄自大的壞習慣，而這些壞習慣則可能伴隨他們的一生。

02

在這個凡事都講究快的社會，孩子成名幾乎是一夜的事情，而淡出公眾的視野也可能在一夜之間發(fā)生，從天上到地上，這樣巨大的落差，很容易讓孩子迷失自己，一蹶不振。

03

當然，孩子早成名也不是百弊而無一利的，孩子早早地進去公眾的視野可以培養(yǎng)他們的自信心，幫助他們更好地塑造自己，還可以鍛煉他們的心里素質，學會不要在意別人的眼光。

04

孩子在某一個領域的天賦讓他們被大眾關注，這樣的成名可以讓他們有機會接觸更多的資源，接觸到更大的舞臺或者是受到名師的點撥，都有利于他們今后的發(fā)展。

加盟店的利與弊有哪些？選擇開加盟店到底好不好

加盟店就是忽悠你加盟費的！

誰信誰上當！

生意很好的專案，絕不會給外人加盟的。

自己搞，薄利多銷，才對。

買房頂樓到底能不能買？

購買頂樓要注意五大訣竅：

一看屋頂。

二看頂樓設計結構和用材。

三是雨天后查看滲水和排水。

四看水壓。

五看消防設施。

住頂樓的好處和壞處：

1.視野比較好。站在陽臺上極目遠眺，心情會十分舒暢。

2.房間采光很好，通風效果亦不錯，可以保持新鮮的空氣。

3.房子價格相對較便宜，可以擁有樓頂的使用權。。

4.人少，樓道干凈；室內干燥，蚊蟲、蒼蠅相對較少。

5.你鏈遲家中招了嗎？房屋裝修千萬要注意的風水禁忌！

6.不用擔心樓上會有人走來走去、制造噪音。

頂樓也有六大弊端：

1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；

2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；

3、水壓一般比較??；

4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；雹盯

5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；

6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉源喚和快！

買房頂樓好不好？

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買頂樓好不好，是仁者見仁、智者見智了，有好處也有壞處看您是如何權衡的。買頂毀知局樓的好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些猛銷，蚊蟲較少； 壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 我的建議是買6-8層，既不會低纖讓樓層那樣潮濕，有可以避開頂樓的一些問題。希望可以幫到您，祝您生活愉快！

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買房買頂樓好不好

買房頂樓的好處是：

1、價格低。樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區(qū)中，大家悉大前享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。

2、有屋頂的天臺使用權。開發(fā)商把屋頂的天臺使用權贈送給買家，可以仿雀做一個私家園林，增加活動面積。

3、有一層帶氣窗的閣樓。部分開發(fā)商把原來的頂層大復式改為精巧別致的小復式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2。2米的空間不計算使用面積。

買房頂樓的壞處是：

1、受天氣影響大。頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾睜清率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。

2、水壓較小。不少頂樓因樓，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一直買頂樓用戶關注之處。

買房子頂樓怎么樣？

打算買頂樓，能買嗎？買頂樓有什么缺點嗎？

首先要說，任何樓層都有優(yōu)缺點，十全十美的樓層是不存在的，頂樓同樣有優(yōu)缺點，優(yōu)點有很多，缺點同樣有不少。但是，現(xiàn)在問的是缺點，那么在這里主要說說缺點吧。

坦白地說，頂樓的缺點是很多的：

1、漏水的問題無法回避，現(xiàn)在的施工技術和施工質量，還沒有做到一勞永逸解決漏水問題的地步，年限長了，頂樓很容易漏水，尤其南方潮濕多雨地區(qū)。

這個問題很麻煩，維修的話，誰出錢呢？如果動用大修基金，那么，提取程序會很繁瑣。雀纖燃讓頂樓住戶自己出錢不公平，也不可行，物業(yè)更不可能自己拿錢的。

2、頂樓雖然安靜，但是，太靜也不是好事，水至清則無魚，這話頃虛同樣適用安靜這方面。如果頂樓是公共露臺的話，那么，頂樓會受到露臺各種噪音干擾，走動的，跑步的，曬衣服的等等，反而一點也不安靜了。

3、頂樓風大，如果是三十多層高層的話，那么窗戶玻璃承壓很大，進戶之前，開豎緩發(fā)商拿這筆錢，一旦玻璃壞了，只能自己出錢，而且，曬衣服什么的非常不方便。

4、頂樓存在冬冷夏熱的現(xiàn)象，這一點在北方地區(qū)尤其明顯，因為樓頂相當于建筑的第五立面，目前的施工技術和施工質量，還不能徹底解決樓頂保溫問題。

5、如果是二三十層高層的頂樓，那么，頂樓可能需要二次供水，水壓差強人意，很耽誤事，比如你洗澡的時候，水流那么細小，會很鬧心的。

6、逃生問題。一旦發(fā)生地震、火災等意外事故，大家逃生都是往下跑的，此時可謂爭分奪秒，那么，頂樓在這方面就處于劣勢。

OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。