30層的樓層好不好 30層的房子有什么缺點(diǎn)

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于30層的樓層好不好這個問題的知識，還有對于30層的房子有什么缺點(diǎn)也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！買房30層好不好...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于30層的樓層好不好這個問題的知識，還有對于30層的房子有什么缺點(diǎn)也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

買房30層好不好,有什么說法嗎

要看30層是不是屋頂層，上面是屋面的話可能會存在滲漏風(fēng)險，但是屋頂層一般相較于圓知其他樓層會便宜很多，個人建議買中彎腔則間層，采光好，也比較便利，30層太高了，發(fā)生火災(zāi)或者地埋棚震時不容易逃生

樓層共31層,我買了30層好嗎?請幫我說說它的優(yōu)勢和壞處

30樓比較理想

優(yōu)點(diǎn)：視野好，光線好，夏天開窗比較涼爽，比低樓亂漏層更加安靜，相對噪音較小，沒有蚊蟲，基本戚陪或不用紗窗。

缺點(diǎn)：起風(fēng)的時候如果窗戶不嚴(yán)實(shí)聲音會相當(dāng)?shù)拇?，下雨的時候得關(guān)窗，萬一沒關(guān)有風(fēng)后果很嚴(yán)重，會搞得家里到處是水；如果哪天電梯臨時性不能用上下高伍樓會比較麻煩。乘坐電梯時間相對于其他樓層時間更長。水壓可能相對較小。

電梯房30樓好不好 房屋賣不出去原因有哪些

很多人到現(xiàn)在都是不懂得該怎樣去辦理房產(chǎn)交易，其實(shí)房屋的購買沒有太復(fù)雜，而其中很讓人們不解的也應(yīng)該就是政策，當(dāng)然另外的因素有時也會出現(xiàn)一些情況，而現(xiàn)如今部分人都在調(diào)查部分因素，電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些？

很多人到現(xiàn)在都是不懂得該怎樣去辦理房產(chǎn)交易，其實(shí)房屋的購買沒有太復(fù)雜，而其中很讓人們不解的也應(yīng)該就是政策，當(dāng)然另外的因素有時也會出現(xiàn)一些情況，而現(xiàn)如今部分人都在調(diào)查部分因素，在房屋樓層之中的選擇就也成為了不少人在做的調(diào)查目標(biāo)，那么電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些？

電梯房30樓好不好？

電梯30樓還是不很不錯的，如果層高比較高，30樓采光好，通風(fēng)好，如果總是是三十樓的話，建議就不要選擇30樓了，頂層樓房不如中間層好，根據(jù)樓層的總數(shù)來判斷樓層好與不好。

1、頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果屋頂并非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內(nèi)記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂?shù)木嚯x，前后兩者的差值就是頂樓上層的厚度。厚度至少為20厘米，才能具有良好的隔熱效果。

2、不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

房屋賣不出去原因有哪些？

1、頂樓的房子

頂樓的房子比起其它樓層的房子來說，是比較不好出手的，這是為什么呢？頂樓的房子都有一個共同的特點(diǎn)，那就是夏天的時候，屋里比屋外更熱，冬天的時候，屋外沒有屋里冷，因?yàn)轫敇堑姆孔由嵝院捅匦远疾缓?，而且漏雨的可能性也很大，安全系?shù)也不高，因此購買的人很少。

2、顏值低的房子

現(xiàn)在的時代是看臉的時代，買房也是要看顏值的，所以如果你的房子顏值不高，想要出手可能就比較困難了。那么，顏值低的房子是怎樣的呢？戶型不適當(dāng)，功能分區(qū)也不合理，最主要的是好如源房子內(nèi)部的衛(wèi)生清潔不到位，讓人見了就想跑，更別說買了。

3、產(chǎn)權(quán)不明的房子

產(chǎn)權(quán)不明的房子不好出手，相信這點(diǎn)大家心里應(yīng)該都清楚，購房者都不希望自己買的房子有產(chǎn)權(quán)問題，所以你在賣房之前必須弄清楚房屋的產(chǎn)權(quán)。如果是共有產(chǎn)權(quán)，先過戶給其中一方再出售，如果是繼承房產(chǎn)，先確保沒有繼承糾友態(tài)紛問題等。

上述內(nèi)容主要所描述的就是我對于電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些的具體介紹，很多的樓房現(xiàn)在因?yàn)樵鲈O(shè)了電梯，所以在層數(shù)上也是逐漸的有了升高，當(dāng)然現(xiàn)在高樓層也是有好處的，但是相較橡虛于低樓層來講，高樓層的挑選更加復(fù)雜，因?yàn)橛辛烁叨纫院?，之前一些低樓層的好處慢慢就會消失掉?/p>

33層的高層，選30層好嗎

還可以。30層的好處就是風(fēng)大，涼爽，站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)，無蚊蟲。

但是缺點(diǎn)就是樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

一般而言，高層住宅選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為最優(yōu)選擇。

擴(kuò)展資料

選樓層要考慮的因素

1、從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面考慮

從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面來看，選擇10層往上的樓層就可以。一般來講，十層的房子性價比較高，而且此時樓高已超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)樓層。

2、電梯數(shù)量

住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺消好猜防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶數(shù)在150－270戶之間，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺，其薯襪橡數(shù)旁中必須有一臺消防梯。

3、水電

向開發(fā)商咨詢樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。

一般高層都會有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組配置，保證市內(nèi)停電時，電梯也能運(yùn)行；另外頂層建有水箱，會先將水抽到頂層再往下供應(yīng)，使得住戶不會因?yàn)樗畨翰蛔愣貌簧纤?/p>

30層的房子哪個樓層最好 30層不同樓層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

買房子是大事，選擇樓盤、樓棟和樓層這些都要慎重考慮，現(xiàn)在房子樓層越來越高，對于選擇困難戶來說是比較糾結(jié)的，那30層的房子哪個樓層最好?30層不同樓層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?跟隨我一起來了解下吧!

1、底樓(第一層樓)——適合老人和孩子

底層不需要爬樓梯，出入很方便，尤其適合有老人和小孩的家庭。伍毀對于老人來說，出入很方便，比如到小區(qū)的花園附近散散步;對有小孩的家庭來說，肯定會比高層樓房要安全得多，畢竟出現(xiàn)過很多小孩從陽臺或窗戶掉下樓的案例。但是在底層的樓房，通風(fēng)和采光條件不太好，并且處于底層會出現(xiàn)房屋潮濕的情況。

2、2-7層——安全性好

對于30層高的樓房來說，處于這個樓層階段，是比較安全的，比如出現(xiàn)一些突發(fā)事故，便于快速逃離本棟樓房。2-7層的樓房樓層也不算高，所以出行還是較方便，不過也會存在通風(fēng)和采光條件不好的情況，而且可能環(huán)境不夠安靜，容易被樓房外的吵鬧聲影響。

3、8-13層——較為理想的樓層

這幾個樓層算是比較理想的樓層。從樓房高度來看，這個高度采光條件開始變好，視野也較為寬闊，通風(fēng)條件也較好，不用再擔(dān)心潮濕問題。還有重要一點(diǎn)的是價格相對適中，不會太高。

4、14-16層——不高不低，黃金樓層

第十四、十五、十六層的房子可以說是廳橘困整棟樓房的黃金樓層，因?yàn)樗幬恢貌桓卟坏?，采光和通風(fēng)條件自然很好，往窗戶外看能欣賞美麗的城市風(fēng)景。不過樓房價格會稍高些，但也還是非常受購房者的青睞，所以有時可能還搶不到這些樓層的房屋。

5、17-23層——價格高

17-23層的房子處于一棟樓房的三分之二處了，高度已經(jīng)算是比較高的了，這個高度以上的樓層遠(yuǎn)離喧囂，適合喜歡安靜的家庭，不過這些樓層的房屋價格偏高。

6、24-30層——巔峰之感

24-30層是屬于整棟樓的高層樓房，這個高度的樓房絕對讓你有種登上巔峰之感，適合那些喜好站在扮念高處看風(fēng)景的人，從這個高度看城市夜景絕對是一種愜意的享受。不過要注意高度太高，對有心臟病的人是不太友好的，還有研究發(fā)現(xiàn)樓房太高對小孩的發(fā)育也是有一定的影響的。

30層的房子哪個樓層最好?30層不同樓層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?以上就是我介紹的相關(guān)內(nèi)容，大家可以作為參考，很多人比較喜歡中間樓層，但是還是要根據(jù)具體情況來選擇最適合你的樓層。因?yàn)閯e人覺得好的樓層，你不一定會認(rèn)同，還得看個人的具體感受。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。