住電梯頂樓好不好 電梯頂樓吵不吵

摘要：

大家好，今天本篇文章就來給大家分享住電梯頂樓好不好，以及電梯頂樓吵不吵對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。電梯房頂樓怎么樣？電梯房頂樓各有利弊，具...

大家好，今天本篇文章就來給大家分享住電梯頂樓好不好，以及電梯頂樓吵不吵對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

電梯房頂樓怎么樣？

電梯房頂樓各有利弊，具體參照如下：

1、看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的『一覽眾山小』燃慎，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?。?/p>

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材?？梢砸蟀l(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓。還皮笑敬可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。

3、雨天後查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過後1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

4、看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

5、看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是升哪這樣的閣樓寧可不要。　

6、看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設(shè)施。

電梯房頂樓的房子能買嗎

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對(duì)于要不要買電梯房頂樓的住宅，不少業(yè)主都非常的糾結(jié)。有些業(yè)主認(rèn)為頂樓住宅有很多缺點(diǎn)，最好不要購買。有些業(yè)主認(rèn)為頂樓的通風(fēng)、采光好，視野開闊，價(jià)格通常也不會(huì)很貴，可以購買。那么電梯房頂樓的住宅可以購買嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 電梯房的頂樓住宅是可以購買的。樓盤的每一層樓都具有自己的優(yōu)劣，比如說住在頂樓視野開闊，能夠欣賞到周邊的風(fēng)景，頂樓住宅的通風(fēng)、采光等方面通常也是不錯(cuò)的。而且住宅頂樓非常的安靜，受到噪音的影響小，私密性非常的好。很多人在夏季都比較煩惱蚊蟲多的情況，但是住在頂樓的話，蚊蟲會(huì)很少。而且頂樓住宅的價(jià)格相對(duì)而言會(huì)比較實(shí)惠一些。

2、 頂樓住宅也有不足的情況，比如樓板經(jīng)過了長期的日曬雨毀知局淋，時(shí)間久了容易出現(xiàn)開裂的情況，導(dǎo)致頂樓容易發(fā)生滲水情況;而且頂樓的水壓比較低，纖讓在用水高峰期容易出現(xiàn)停水的情況，如果發(fā)生電梯維修，對(duì)于頂樓住戶的出行造成一定的麻煩。住在頂樓夏季會(huì)比較熱，冬季偏冷等等。

3、 如果大家想要購買電梯房的頂樓住宅，那么我們可以先看樓頂?shù)奈蓓?。頂樓最好是坡式屋頂，它和平頂相比，隔熱防水效果?huì)更好。其次我們需要注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和使用材料，大家可以要求開發(fā)商提供相關(guān)的資料，看起設(shè)計(jì)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，我們可以看其隔熱層是否達(dá)到了20-25cm，雨天后頂樓會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，排水怎么樣。

小編總結(jié)：關(guān)于電梯房頂樓的房子能不能買，小編就簡單的介紹到這里了。如果大家想要購買頂層住宅，也不能忽視它的水壓、消防設(shè)施情況等等。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供猛銷參考。

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電梯房頂層能不能買

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近幾年每個(gè)人都被房價(jià)給嚇怕了，買房成了普通購房者還有囤房投資客的第一件事情。不管是投資還是自住，最看重的就是房子的升值潛力，還是地段等這些重要因素，當(dāng)然樓層也是一定要考慮的。

電梯房頂層的8大優(yōu)點(diǎn)

相對(duì)于一樓的雜吵，頂樓一般都還會(huì)附送一些陽光房，雖然隔熱和保暖會(huì)差一些，但這個(gè)可以通過加裝設(shè)備來解決。小編個(gè)人覺得頂樓是完全可以購買的我們來看下電梯房頂層的幾大優(yōu)點(diǎn)：

1、頂樓的最大一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是在購買的時(shí)候，開發(fā)商一毀知局般都會(huì)附贈(zèng)一些陽光房，而且價(jià)格往往比其他樓層的更便宜，這是一種非常好的特殊待遇。

2、頂樓的視野十分開闊纖讓，對(duì)視力可起到保護(hù)作用。

3、通風(fēng)和采光效果就不用多說了，陰雨天還可以節(jié)省照明用電的費(fèi)用。

4、因地處位置較高，不會(huì)收外界雜音影響，相對(duì)以低樓層的話，頂樓不會(huì)受鄰居在樓道上下的干擾，

5、頂樓穿行的人會(huì)比較少，因此樓道很容易做到保持衛(wèi)生，而且個(gè)人的空間也多。

6、梅雨季節(jié)是每年都有的，頂樓在梅雨時(shí)就會(huì)受到影響，房屋內(nèi)會(huì)較為干爽，不用特意做除濕工作。

7、頂樓的蚊蟲是極少的，且私密性高。

8、頂樓不會(huì)出現(xiàn)下水道堵塞的問題。

電梯房頂層的弊端

1、 停電或者電梯損壞了，這是頂樓最忌憚的事情，不要說超過10樓的，就算超過7樓的話，電梯停電了就真是一種災(zāi)難了，特別是家中有老人和兒童的。

2、 水壓會(huì)比較低，怕供水不方便

高層住宅一般都會(huì)安裝水壓加壓器，但是如果實(shí)在幾十層的頂樓的話，那么水壓較低也是很正常的，急要用水的時(shí)候，偏偏又沒有水，也是會(huì)愁死人的。

3、 頂樓可是承受空中雨水侵襲的對(duì)象，如果建筑質(zhì)量有問題的話，那么出現(xiàn)滲水、裂縫，不僅會(huì)影響美觀，而且會(huì)給居住者一種不適感。

編輯總結(jié)：電梯房頂層雖然很怕遇到停電和電梯損壞事件，但是一般高樓層的電梯都會(huì)有備用電，而一棟房屋也一般都會(huì)安裝兩部電梯，所以其實(shí)電梯樓的好處還挺多的，非常值得購買。

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買電梯房的頂樓好不好

一、住頂樓的好處

1.視野開闊，沒有視線的阻擋。

2.光照，太陽直射，陽光更充足。

3.不受外界雜音的干擾。會(huì)比較肅靜！

4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，

5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管褲困啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；

7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。談純穗有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

二、頂樓的弊端：

1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；

2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲含卜水、裂縫。

3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；

4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；

5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

關(guān)于住電梯頂樓好不好和電梯頂樓吵不吵的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。