樓梯房二樓好不好 樓梯房二樓的優(yōu)缺點(diǎn)

摘要：

大家好，今天本篇文章就來給大家分享樓梯房二樓好不好，以及樓梯房二樓的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。二樓的房子到底好不好？房子買二樓的好...

大家好，今天本篇文章就來給大家分享樓梯房二樓好不好，以及樓梯房二樓的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

二樓的房子到底好不好？

房子買二樓的好處就是方便，看風(fēng)景也合適；缺點(diǎn)是通風(fēng)采光不好，還需要額外加裝防護(hù)設(shè)施防止被竊。

一、優(yōu)點(diǎn)：

1、不管是多層沒有安裝電梯的老房子，還是安裝了電梯的新高層，選擇2樓都是比較方便的，尤其是對(duì)于老人和小孩來說，上下樓比較方便。尤其是在樓里電梯使用比較緊張的時(shí)候，不用等和擠電梯，對(duì)于工作的人來說，節(jié)省了上下班的通勤時(shí)間。

2、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在2樓觀看風(fēng)景是比較合適的視角。

二、缺點(diǎn)：

1、高層住宅的2樓，在視野上比較容易被阻擋，通風(fēng)效果也不太好。同低樓層房屋一樣，冬天日照少，存在采光不足的問題，夏天又多蚊蟲。2樓的高度并不是很高，會(huì)吸收很多地面上的尾氣，空氣污染比較嚴(yán)重。另外，2樓的安全也不是很好，需要額外加裝防護(hù)設(shè)施防止被竊。

2、如果架空層是供人們活動(dòng)的，那就會(huì)比較吵鬧；有些素質(zhì)低的居民還會(huì)把垃圾扔在架空層里，萬一物業(yè)不及時(shí)的打掃就會(huì)導(dǎo)致垃圾堆積，夏天容易產(chǎn)生惡臭，影響環(huán)境和空氣質(zhì)量。如果架空層是餐廳，可能還會(huì)受到油煙的威脅。

擴(kuò)展資料：

買房注意事項(xiàng)：

1、了解開發(fā)商敏禪和將來的物業(yè)公司。開發(fā)商和物業(yè)是小區(qū)的命脈。這兩個(gè)如果不好，未來的居家生活不會(huì)很踏實(shí)的。

2、了解施工單位。喊拿穗可以去鄭卜網(wǎng)上找找這家施工單位的口碑，這個(gè)跟買的建筑質(zhì)量是息息相關(guān)的。

3、新房位置很重要能保障未來的升值空間。具體也要根據(jù)自身的條件選擇，地鐵口，學(xué)區(qū)房，完善的商業(yè)配套，便利的交通等等。

二樓的房子好不好？二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)？

相信很多人在選擇房子的時(shí)候，往往都會(huì)比較糾結(jié)于樓層的選擇吧。二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，可是又不知道二樓的房子好不好？我們在購買房子之前，一定要事先的了解，這樣才能買到自己喜歡的房子。接下來，我給大家來說說二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)。

相信很多人在選擇房子的時(shí)候，往往都會(huì)比較糾結(jié)于 樓層的選擇 吧。不同樓層帶來的視覺效果以及居住舒適度是不一樣的。二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，可是又不知道二樓的房子好不好？我們在購 買房 子之前，一定要事先的了解，這樣才能買到自己喜歡的房子。接下來，我給大家來說說二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)。

二樓的房子好不好？

1、對(duì)于多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來說更是一種選擇。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是好地方，但是對(duì)于適合的家庭來說也是一個(gè)合適的選擇。

2、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注答知意采光的問題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問題。對(duì)于小高層的房子來說，二層的價(jià)格相對(duì)來說要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。

3、二樓比較主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

4、如果是 電梯房 ，當(dāng)然除了 頂層 外，是越高越好的。樓層比較高的更亮喊裂堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量唷e的也沒什么。

5、如果一樓也是 住宅 的話，那二樓就可以；當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是好的；如果是臨街，那1、2樓鄭舉閉可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是 廚房 ，廚房就沒有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲?，我們不?huì)再那里逗留。

二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)？

有利：對(duì)于二樓的住戶來說，一樓架空，直接的好處就是避免了潮濕。

另外，有架空的二樓，比沒有 架空層 的一樓要安全一些，因?yàn)榧芸諏佑幸粚訕巧踔羶蓪訕堑母叨龋屑芸諏拥亩蔷拖喈?dāng)于是第二層或者第三層。

不利：架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧，尤其是 業(yè)主 不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞；如果 小區(qū) 業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾， 物業(yè)服務(wù) 也不好，不能及時(shí)打掃和處理，夏天時(shí)，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。此外，同低樓層的 房屋 一樣，存在采光不足等問題。

因此，如果一樓是架空層，購買二樓的房子，就要留意架空層的一些規(guī)劃、用途，還要留意小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)和小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平。如果一切管理有序，那么能減少因?yàn)槿藶樵蛩a(chǎn)生的噪音等不利因素。

關(guān)于二樓的房子好不好以及二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)，我就給大家介紹到這里，相信大家看了以后應(yīng)該是有所了解了吧。二樓的房子有利也有弊，主要是看你的需求是什么，不同人對(duì)于居住舒適度的要求不同，對(duì)于二樓的感受是不一樣的。如果你有想要選擇二樓的話，那是需要事先了解二樓房子的利與弊。

買房買二樓的好嗎

首先可以肯定的是買房可以買二樓，但是買二樓之前需要分清住在二樓的利弊，很多人不建議買二樓也是因?yàn)槎窍鄬?duì)于其他樓層來說弊端太多了！下面給大家分析下住在二樓的利弊，希望在買房前能夠根據(jù)自己的情況做出正確的選擇！

住在二樓最大的好處在于方便上下樓，雖然很多地方有電梯的供應(yīng)，但是電梯畢竟是用電供應(yīng)的機(jī)器，一旦停電就會(huì)造成電梯的停運(yùn)，所以電梯并非是萬能的！另外，在人群高峰期，電梯也會(huì)變得十分緩慢，這樣上下樓的速度就會(huì)變得十分慢，可能對(duì)于很多人來說等上幾分鐘沒有什么事情，但是對(duì)于做生意的住戶來說是設(shè)急切的，所以一般做生意的用戶都會(huì)選擇二樓，這樣可以避免很多突發(fā)事件的發(fā)生！

而住在二樓的弊端也很多，首先是二樓的采光并不好。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候開放商為了擴(kuò)大自己的利益，很有可能會(huì)減少樓房之間的樓間距，樓間距減少了自然對(duì)二樓的住戶造成一定的麻煩！可能在夏天的時(shí)候還好些，但是在冬天的時(shí)候很容易一天都看不到太陽，導(dǎo)致房間內(nèi)黯淡無光，所以想要住二樓首先手賀需要考慮采光問題！

再者是小區(qū)的治安，在很多小區(qū)當(dāng)中，雖然有物業(yè)的防守，但是并非針對(duì)一切不良因素的影響！如果在二樓的時(shí)候不注重門窗的關(guān)閉，很容易因?yàn)闃钱呎勁蓪颖容^低，而導(dǎo)致賊人入室行竊，所以侍晌在二樓的住戶需要考慮這種現(xiàn)象的發(fā)生，而其他樓層不用考慮！

最后是噪音問題，在小區(qū)當(dāng)中，通常八層以下都會(huì)存在很大的噪音的。這些噪音在平時(shí)的時(shí)候并不會(huì)造成太大的影響，但是對(duì)于上班一族的青年卻十分苦惱！因?yàn)樵谄匠５臅r(shí)候就十分疲累，但是到家中卻因?yàn)樵胍舻膯栴}而無法得到休息，所以二層對(duì)于上班一族是極其不合適的！

因此，除了做生意的人群外，二樓是極其不建議考慮的，所以在選擇的時(shí)候要慎重！

二樓好不好?

準(zhǔn)備買房子，請問二樓會(huì)吵會(huì)臟嗎？ 空氣好不好呢？

如果是在小區(qū)里面，一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是最好；如果是臨鄲，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲?，我們不?huì)再那里逗留。

二樓好不好

這個(gè)要看個(gè)人的喜好，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，可以參考下下面的影響因素

1、外部的陽光：陽光是否充裕是否能夠照射到屋子里面，充裕的陽光晾曬衣物更容易消菌殺毒，容易晾干。

2、上下樓梯是否方便：樓下停放車子或者有時(shí)候需要從樓上拿重東西到樓下，且沒有電梯的話，二樓還是可以的。

3、家中是否有老人小孩：老人一般不喜歡住高樓，他們更愿意早晨或者晚上外出行走散步，低樓層，可以減少爬樓梯的時(shí)間。二樓是比較好的

4、樓房外的噪音：二樓距離樓下是最近的，路邊車輛的來往，動(dòng)物的聲音或者其他噪音是最容易傳播到二樓的，此時(shí)二樓以上是比較好的。

多層的2樓好不好？

我家就住在二樓，下水道的管道在裝修時(shí)用材料包裹起來，外面看不出來，也聽不到水聲，沒包裹的話會(huì)聽見聲音，比較吵。

二樓的房子到底好不好

怎么說呢 看個(gè)人喜好 二樓的壞處就是采空念祥光不好 視野有遮擋 蚊蟲比較多 好處就是上下樓方便 一般樓層較低的適合老年人居住 不過還是看個(gè)人喜好 向我個(gè)人就比較喜歡中間樓層的 因?yàn)橹虚g樓層采光好 視野也不錯(cuò)

買了2樓的房子，住低樓層的房子運(yùn)氣不好嗎

6層的板樓最好的樓層是媽媽說的3層，有金三銀四之稱

按照風(fēng)水來講，最不好的是地下或者半地下及樓房的一層，污穢之地，污水、下水都是到低層聚集的，2樓沒有問題，房間戶型、大小、分布的風(fēng)水要實(shí)地看是不是和樓主相沖相克，樓主要是真信找個(gè)，我有個(gè)朋友就是看風(fēng)水的，口碑不錯(cuò)，不過要收費(fèi)的，建議樓主要不是特別相信這類風(fēng)水言說，還是不要花那個(gè)錢了！

買房2樓真的不好嗎？

沒什么不好的，如果有人想要偷你的話，你在幾層都會(huì)偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞幾層都會(huì)有味道。至于價(jià)格方面沒有什么特殊的規(guī)定，具體我也高世不是很清楚

18層的樓，住在2樓好不好？優(yōu)缺點(diǎn)都哪些？要是你們會(huì)選擇嗎？

可以啊，優(yōu)點(diǎn)，離樓下近，可以不用坐電梯，缺點(diǎn)，不好晾衣服

二樓的房子好不好

告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。 你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺(tái)，但那多出的10來個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。 你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn) *** DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。 小高層斗搏之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。 就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！ 我的回答夠真誠合理吧，你一定要加分給我哦！

小高層的第二層好不好?

總高是18F。感覺還是買個(gè)4F以上的。2F的確算是矮了。18F中的2F其實(shí)跟平常的8F中的1F差不多了。估計(jì)采光方面應(yīng)該也不會(huì)很好。

2樓和12樓的同等面積的價(jià)格相差大概7-8W元

那感覺還是買個(gè)12貳的吧。換個(gè)12F的。房子采光。安全方面等等都上去了。而且也住的舒服。視野又好。想想多個(gè)7，8W也還是值得的。

如果以后你要賣的話也好賣些。。。

買多樓層，二樓好嗎？

家里有小孩和老人可以考慮低樓層。

一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。

選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家俱易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)溼性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

二樓的房子好處和壞處

二樓的房子好處和壞處如下：

二樓房子的好處：

第一，出行方便，出門不需要等待電梯，節(jié)約了出行時(shí)間，并且二樓上下樓也不會(huì)很費(fèi)力氣，對(duì)老人和小孩比較友好。

第二，如果小區(qū)的綠化比較好，樓下就是花園，那么二樓的觀賞度是最好的，不高不低，剛剛好可以欣賞小區(qū)的美景。

二樓房子的壞處：

第一，安全性欠缺。由于樓層比較低，很容易收到小偷的青睞，很容易發(fā)生偷竊，所以需要做好房屋的防盜措施。

第二，噪音比較大。如果樓房靠近馬路或者是小區(qū)里的休閑區(qū)，就很容易被外界的聲音打擾到，行人說話的聲音和車輛的聲音都會(huì)嚴(yán)重打擾到休息。

第三，采光不好。樓層低就察灶很容易被前后樓棟擋住光線，如果是高樓層還好，但是像二樓這種低樓層是最容易被擋住陽光的。

第四，容易迎來蚊蟲。雖緩沒姿然距離小區(qū)的綠化比較近，環(huán)境比較好，但是在夏天也很容易招來蚊蟲，所以在夏天要做好驅(qū)蚊措施。

總結(jié)起來就是，二樓房子的好處主要是出行比較方便，尤其是對(duì)于老人和小孩而言上下樓梯都不費(fèi)力；二樓房子的壞處主要是很容易受到小偷的青睞，從而發(fā)生盜竊的事故，并且噪音也會(huì)比較大，容易被打擾到休息。

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二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買，家是每一個(gè)人的港灣，在整個(gè)購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。

二樓的房子千萬別買1

一、二樓的房子千萬別買

為什么說二樓的房子千萬別買，因?yàn)?，二樓的房子存在以下幾個(gè)缺點(diǎn)，隱私性差，噪音較多，采光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。

1、隱私性差

住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個(gè)感覺是非常不好的，可是備猜，選擇住在低層，就得承擔(dān)著滿滿的壓力，要習(xí)慣。

2、噪音較多

外面的車輛來來往往，發(fā)出很大的噪音，若你居住在住宅區(qū)，最多是私家車，而住在鬧市區(qū)的話，則可能會(huì)徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質(zhì)量比較差的人不建議選擇二樓。

3、采光不夠好

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，采光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

4、蚊蟲比較多

由于樓層低，靠近綠仿卜型化帶區(qū)域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會(huì)想法設(shè)法的飛到里面來。蒼蠅也很多，對(duì)于我們的食物，放一下就算爬滿了。

5、通透性差

通風(fēng)的效果就更不用說了，可能一年四季都不會(huì)再房間里感受到風(fēng)的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節(jié)，就是噩夢，墻壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發(fā)黑，發(fā)黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。

二、買電梯房2樓后悔死了

為什么會(huì)說買電梯房2樓后悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對(duì)來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質(zhì)量，這類人買電梯房2樓能不后悔嗎？

電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會(huì)被周圍建筑物擋住，視野不好，光線也會(huì)受阻，所以采光和通風(fēng)效果都不是很好。

二樓又低，夏季蚊子多，會(huì)受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經(jīng)常使用電梯，但是物業(yè)費(fèi)還是包含電梯費(fèi)用的。因此，很多人覺得購買2樓后悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對(duì)比下二樓的優(yōu)勢和劣勢：

買電梯房2樓優(yōu)勢：

1、二樓價(jià)格便宜。

2、發(fā)生火災(zāi)等事故時(shí)，可快速撤離逃生。

3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光直射。

4、電梯故障的時(shí)候，方便爬樓梯；減少了電梯對(duì)生活影響。

買電梯房2樓劣勢：

1、采光不好，通風(fēng)效果不好。

2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。

3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須采取一定的防盜措施。

4、二樓如果不怎么使用電梯，攤公共面積較不值。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)里包含電梯的費(fèi)用。

三、買房為什么二樓最便宜

買房為什么二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對(duì)來說價(jià)格就越貴，因?yàn)椋蜆菍拥姆孔硬晒夂退矫苄远急容^的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。

從理論上弊升來說，應(yīng)該是一樓最便宜，那為什么是二樓呢？因?yàn)椋粚佑谐兄剡€有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會(huì)有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個(gè)小院什么的，有些家里有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優(yōu)點(diǎn)。

但二樓就全都不占優(yōu)勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對(duì)來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個(gè)很不好的缺點(diǎn)：

1、盜竊率高

由于二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層里面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗后很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施

2、諧音問題

就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因?yàn)?8樓的忌諱比較重，很多開發(fā)商將18命名為17甲等去避諱，而且相對(duì)于二樓來說，對(duì)大部分人18樓還是有優(yōu)勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。

二樓的房子千萬別買2

一、蚊蟲

住在低層樓房的住戶肯定是深有體會(huì)，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因?yàn)槲孟x實(shí)在是太多了。由于樓層低，靠近綠化帶區(qū)域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉著門窗，他還是會(huì)想法設(shè)法的飛到里面來。蒼蠅也很多，對(duì)于我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。

二、隱私

想象一下人人經(jīng)過你家附近，都透過窗戶看著你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔(dān)著滿滿的壓力。要習(xí)慣。

三、噪音

車輛的來來往往，難免會(huì)造成噪音，如果你居住在住宅區(qū)，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會(huì)徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個(gè)安穩(wěn)覺，千萬不要低樓層。

四、光線

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，采光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

五、通透性

通風(fēng)的效果就更不用說了，可能一年四季都不會(huì)再房間里感受到風(fēng)的存在了，更可怕的是，發(fā)霉。每一年的梅雨季節(jié)，那就是噩夢，墻壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發(fā)黑，發(fā)黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。

買房選擇哪個(gè)樓層更好？

一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層，很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

二樓的房子千萬別買3

四樓的房子千萬別買是為何

很多人在選購房子的時(shí)候?qū)τ谒臉堑姆孔訒?huì)避免選擇，因?yàn)橹饕怯X得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避兇，想要一個(gè)好意頭，更何況是買房子。所以人們對(duì)于樓層數(shù)字的寓意十分執(zhí)著。

四樓的房子因?yàn)槠鋽?shù)字“四”，其音同“死”，很多人認(rèn)為不吉利，比較的晦氣，因此會(huì)避免去選擇，對(duì)于大多數(shù)人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。

但是實(shí)際上，如果說四樓是一個(gè)不吉利的樓層，那么幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如“一窮二白”、“七上八下”等等。并且四樓的寓意也有好的方面，例如“金三銀四”。所以在選擇樓層的時(shí)候，無須過分在意樓層數(shù)字問題，選擇合適自己以及家人居住的才是最為重要的。

所以對(duì)于要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對(duì)于不信這些說法的人來說，買四樓的房子并沒有什么不好的。

買房注意什么

買房要注意采光：大家在買房選擇房屋樓層的時(shí)候，對(duì)于房屋的采光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時(shí)選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那么采光一般都不太好，而如果房屋的采光一直不好，無論是按風(fēng)水還是按科學(xué)來說都是比較不好的，室內(nèi)會(huì)變得陰暗潮濕，那么購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。

買房要考慮噪音污染：大家回到房子里面肯定都是想要好好的休息的，這個(gè)時(shí)候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時(shí)間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人群密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會(huì)有噪音的影響。

買房要注意電梯問題：現(xiàn)在大多數(shù)的房子都是高層住宅，那么必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數(shù)量以及大小問題。

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