高層頂樓好不好 買14層樓的樓層好不好

摘要：

大家好，今天本篇文章就來給大家分享高層頂樓好不好，以及買14層樓的樓層好不好對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。高層頂樓的房子能買嗎？住高層15年以...

大家好，今天本篇文章就來給大家分享高層頂樓好不好，以及買14層樓的樓層好不好對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房子買在最頂層好不好？

好，頂樓有以下好處:1、不遮光，風(fēng)景好

一般來說，頂樓通常都是沒有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見光的。冊(cè)隱最重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺到“一覽眾山小”的感覺。

2、少蚊蟲，噪音少

一般來說，高層建筑的頂樓通常都在30層以上漏姿乎，而在夏天時(shí)是很少有蚊子能夠飛到這個(gè)高度的。同時(shí)，由于頂樓離地面更高，因此就可以遠(yuǎn)離汽車的噪音，如果你注重睡眠環(huán)境，那么頂樓的環(huán)境就會(huì)非常適合你。

3、通風(fēng)好，空氣干爽

在通常情況下，頂樓一般都是沒有前后遮棚的，這樣一來，空氣流通就會(huì)比較好。如果是前后通透的戶型，那么它的空氣質(zhì)量就會(huì)更好了，即使在夏季，你也會(huì)感受到非常涼爽。

4、獨(dú)享大平臺(tái)

有些樓盤在頂返悉樓會(huì)開發(fā)一個(gè)大的露臺(tái)，可供你使用，這樣一來，在業(yè)余時(shí)間泡一杯茶，靜靜地享受一下風(fēng)景也是非常美好的一件事情。此外，您還可以根據(jù)自己的喜好在陽臺(tái)上種植一些植物和花卉，享受田園生活。

5、價(jià)格便宜

一般來說，頂樓的價(jià)格往往會(huì)比其它樓層的價(jià)格要低，在開發(fā)商搞活動(dòng)時(shí)說不定還能拿到不少的折扣，因此，如果你經(jīng)濟(jì)能力不是很富裕，且自己本身也不介意頂樓的各種缺點(diǎn)的話，那么在購房時(shí)就不妨考慮一下頂樓，畢竟撇開夏熱冬冷、水壓低等缺點(diǎn)，頂樓還是挺吸引人的。

買高層房子，頂樓好還是底樓好呢？

頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)：

一、住頂樓的好處

1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；

2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；

3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳猜前謹(jǐn)繩、拍皮球的聲音；

4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；

5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；

7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

二、頂樓的弊端：

1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；

2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；

3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡悔判的小伙伴們慎選頂樓；

4.高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；

5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別穗基人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

高層次頂層是好樓層嗎?

高層次頂層是好樓層。

次頂樓具備頂樓登高望遠(yuǎn)的慧仿優(yōu)勢(shì)。風(fēng)景、采光、通風(fēng)效果更不用說，關(guān)鍵是不用擔(dān)心頂樓的夏熱冬冷和漏水風(fēng)險(xiǎn)，并且次頂樓房價(jià)可能沒有“黃”金樓層房價(jià)那么貴，因此越來越多人選擇。

一般來說，次頂樓殲枯的房子沒有任何遮擋，全天都是通明透亮的，人坐在沙發(fā)或者落地窗上，能夠俯視整座城市的風(fēng)景，良好的視野能拓寬人的格局。

此外，次頂樓噪音少，沒有上一層熊孩子玩鬧、學(xué)樂器以及高跟鞋走路制造噪聲的困擾，而且頂層遠(yuǎn)離地面的各種噪音源，會(huì)比其他樓層安靜許多。

高層常見隱患

頂層墻壁裂縫最嚴(yán)重?，F(xiàn)在的高層建筑建成后，都會(huì)有一個(gè)沉降的過程，地基下沉過程中，頂層房屋的裂縫是最嚴(yán)重的，如果業(yè)主剛拿到房子就裝修了，那么后期可能會(huì)出現(xiàn)墻磚掉落或者壁紙開裂的問題，所以買了頂層房別急著住，等裂縫出現(xiàn)后再裝修可以避免二次翻修的問題。

頂層排煙壓力大。高層住宅的公共排煙口通常位于頂層，當(dāng)油煙一層層向上到達(dá)頂層時(shí)，公共煙道的油煙和風(fēng)壓是最大最多的。所以如果買了頂層，那就要配備一套質(zhì)量好的抽油煙機(jī)和止逆閥氏碧洞。

買房頂樓好不好？

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買頂樓好不好，是仁者見仁、智者見智了，有好處也有壞處看您是如何權(quán)衡的。買頂樓的好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面毀知局空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少； 壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會(huì)暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時(shí)間久了還會(huì)漏纖讓水，衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 我的建議是買6-8層，既不會(huì)低樓層那樣潮濕，有可以避開頂樓的一些問題。希望可以幫到您，祝您生活愉快！

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