23層好不好 總高24層買23層好不好

摘要：

今天給各位分享23層好不好的知識，其中也會對總高24層買23層好不好進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！樓層23樓好不好選樓層要考慮什么呢大家在選擇樓層的時候肯...

今天給各位分享23層好不好的知識，其中也會對總高24層買23層好不好進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

樓層23樓好不好 選樓層要考慮什么呢

大家在選擇樓層的時候肯定都會都會提前做好樓層選擇方面的功課，大家在了解房屋樓層的時候肯定都會去網(wǎng)上查詢一些相關的資料，很多人在進行查看的時候就會發(fā)現(xiàn)推薦購買23樓的人不少，那么樓層23樓好不好呢？選樓層要考慮什么呢？接下來大家就來看看。

大家在選擇樓層的時候肯定都會都會提前做好樓層選擇方面的功課，大家在了解房屋樓層的時候肯定都會去網(wǎng)上查詢一些相關的資料，很多人在進行查看的時候就會發(fā)現(xiàn)推薦購買23樓的人不少，那么樓層23樓好不好呢？選樓層要考慮什么呢？接慶梁纖下來大家就來一起了解一下這些問題。

樓層23樓好不好

23樓的是很多人眼里的樓層，采光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊，但是這23層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。

選樓層要考慮什么呢

1、要考慮采光，低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽譽仿光。

2、渣陸要考慮噪音，低樓層離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。

3、要考慮空氣，沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說8-10層是揚灰層，也有說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些。

4、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢。

5、經(jīng)濟能力，買房選樓層要考慮個人的經(jīng)濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。對于超高層住宅而言，到達一定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。

以上的文章為大家介紹的就是關于樓層23樓好不好以及選樓層要考慮什么方面的相關問題,通過前面的內容看得出來購買房子的時候如果買到的樓層是23樓還是非常不錯的，但是23樓還是屬于高層了，如果家里面有老人在碰到停電的情況就很麻煩了。

樓房共26層我們選個23層這個數(shù)字好不好

您好，辰輝Ue裝飾小辰辰為您解答。

建議您13層以下都不要考慮，因為9—13層屬于揚灰層，所以污染較為嚴重，9層以下光線不是很好，所以13層以下都不要考慮。對于高層樓房來說，一哪虛般越高價錢越貴，所以也沒有必要去買最貴的，房子一般是以中心層并緩大的價錢來訂基礎價，也就是13層是均價，所以16—20層的價錢應該是最為劃算的，這個就要看您所選樓盤的價格定位了，另，26層由于是最高層，即使隔熱做得好，夏天也要比別的樓層更熱，故也不推薦，最好是您自己看好適合的價格，朝向是南北的，東邊的房子為好。東邊的光線會比西邊的好。

絕豎希望我的回答對您有幫助，滿意請采納哦~

樓層23樓好不好？選樓層要考慮什么？

既然要在整個高層中選擇一個樓層，很多人就會下意識的詢問樓層23樓好不好？選樓層要考慮什么的知識，所以為了幫助大家了解每個樓層的特點，我族銀對相關的知識做了解答，一起學習了解吧。

當人們把買房糾結的問題變成選擇樓層上的時候，說明人們心里已經(jīng)非常的清楚買房子是一件多么重要的事情，既然要在整個高層中選擇一個樓層，很多人就會下意識的詢問樓層23樓好不好？選樓層要考慮什么的知識，所以為了幫助大家了解每個樓層的特點，我對相關的知識做了解答，一起學習了解吧。

樓層23樓好不好？

1、1-4樓，優(yōu)點：通常來說價格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。

2、5-7樓，優(yōu)點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。

3、8-10樓，優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題;缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

4、10-12樓，優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。缺點：空氣質量應該算是差的樓層。

5、13-23樓，優(yōu)點：很多人眼里的樓層，采光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。

選樓層要考慮什么？

1、首先，叢顫要考慮采光，低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。

2、然后，要考慮噪音，低樓層離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。

3、然后，要考慮空氣，沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說8-10層是揚灰層，也有兆鄭宴說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些。

當我們跟隨我對樓層23樓好不好？選樓層要考慮什么的知識學習了解后，我們清楚了要是買房子的話，選擇不同的樓層會有不同的好處和劣勢，所以在選擇樓層之前大家自己要搞清楚了才行，上文我做了詳細的解答，希望可以幫助到大家。

總樓32層，11層和23層，選哪個樓層比較好？為什么？

俗話說，一千個讀者，一千個哈姆雷特，對于買房人來說更是如此。在32層的高層樓房中，有人說11層好，有人說23層好，究竟怎么選？詳細對比他們之間的優(yōu)缺點，相信你就會有答案了。

11層的優(yōu)點

1、?價格便宜。一般情況下，在32層的高層住宅中，房企以16層做為基礎定價層，越往上越貴，在18-23層通常是一整棟樓里最貴的樓層。

看過一個31層的高層樓盤價目表，其中最貴的樓層在20層，單價31003元/平米，價格最低的是1樓，單價27603元/平米，差價為3400元/平米，因此，不同樓層的差價有可能高達10%!所以11層的低樓層在價格上更加純沒有優(yōu)勢。

2、居住方便。在哇姐小時候，居住的樓層大概也就3-7層，9層的已經(jīng)算是很高了，樓下小伙伴一叫，住三樓的三兩步就跑下樓一起開心去玩耍。

現(xiàn)在的房子越建越高，比起20層以上的高樓層，11層更加方便老人，小孩上下樓。

還有一個影響就是樓層的電梯配置，5到10年是電梯故障的高發(fā)期，雖然并不常見，但難免會存在，一旦發(fā)生，11層的住戶就比較不容易受到影響。你想想爬個來回22層和爬個來回46層，哪個更累？沒有對比就沒有傷害啊。

11層的缺點

1、會存在設備層。在一棟樓中有一特定樓層，要用來放置必備的空調、水排水、電氣、電梯機房用，當然不可能一整層，其余的就建成住宅。因此有很多電器設備，會存在輻射，在夜晚的時候，機器運作，附近居住也會感覺噪音較大。

設備層的層高比神迅其它樓層都要低的多，會比較壓抑，10~20層是最常設計設備層的樓層，如果選擇11層，要注意查看樓層圖，或詢問經(jīng)理人層高情況來進行分辨。

2、采光問題。在低樓層有一個普遍的缺點就是會受到附近樓棟或建筑物的影響，所以，11層容易有采光的問題。

如何分辨采光好不好?

被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.36-當?shù)鼐暥?。

如果前樓共30層，樓間距50米，當?shù)鼐暥?6.64，那么被遮擋高度就是

90-50tan(90-23.36-36.64)=90-tan30=61.15

61.15/3=20.38，也就是說20層以下都會被遮擋采光。

如果跟哇姐一樣懶得（不會）計算，可以在上午和下午兩個時段去看看采光情況。

23層的優(yōu)點

1、采光好

上面我們已經(jīng)說過，對于高樓層來說，黃金樓層在總層數(shù)÷2加減2左右，32層也就是14層-20層更加有漲價空間，在二手房市場也很熱門。

讓樓層價格單價呈現(xiàn)兩頭低，中間高的現(xiàn)象，原因是采光好，視野開闊。

哇姐曾經(jīng)去看過二手房的21層，那個視野看上去真是心曠神怡，一下就被吸引了，價格要1萬多一平，房子也建了有五年了。上午看了房，下午在價格上還想談下，結果打電話給房產(chǎn)中介，說有人也是當天看完就定下了。

2、比較安靜。即使是臨街位置，高樓層比低樓層更加安靜，蚊蟲問題也少的多。

23層的缺點

1、?受停電影響大。一旦停電，電梯無法正常，出入很不方便。還會影響到停水，高層的水是經(jīng)過二次加壓的，沒有了電，水壓力小就上不到高層，而在11層的低樓層，是停電不停水的。

2、提高了逃生和施救難度。理論上消防云梯游褲此舉高能上到54米，考慮到風向和平臺支撐力度，一般我們最高可升至49米，也就是17樓至18樓左右的位置，高層遇到危險，會提高了逃生和施救難度。

總結

有小孩，老人選擇13層更合適，只要采光沒問題，不是設備層；喜歡一覽眾山小的感覺的朋友，可以選擇23層，更加適合年輕人居住，不過說了這么多，最重要的還是喜歡，千金難買我喜歡，哈。如果是你會選擇11層還是23層呢?

24層高層住23樓好嗎？

不好，太高，上面就隔一層，保溫性能會差，再就是出行不方便，用水需要加壓水質相對差一些。

23層好不好的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于總高24層買23層好不好、23層好不好的信息別忘了在本站進行查找喔。