不動產(chǎn)證多少錢 辦不動產(chǎn)權(quán)證費用是多少

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于不動產(chǎn)證多少錢這個問題的知識，還有對于辦不動產(chǎn)權(quán)證費用是多少也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！2022年辦不動產(chǎn)證...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于不動產(chǎn)證多少錢這個問題的知識，還有對于辦不動產(chǎn)權(quán)證費用是多少也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

2022年辦不動產(chǎn)證要交多少費

一、房產(chǎn)證辦理費用是多少?

各地有所不同，這里僅供大家參考：

房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費：

1、?契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

2、?印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：做虛3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

二、新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?

1、房屋購銷合同原件及饑戚補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原純肢燃件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

換不動產(chǎn)證需要多少錢

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隨著國家房產(chǎn)政策的變化，越來越多的業(yè)主將名下的房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)證，這類產(chǎn)權(quán)證覆蓋面更廣，包含了多個證件內(nèi)容。那換不動產(chǎn)證需要多少錢呢?很多人對這個收費標(biāo)準(zhǔn)不太了解，接著就一起來看看吧!

按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，我們換不動產(chǎn)證，需要收取一定的登記費用。其中作為居住用途的普通住宅以及申請相關(guān)用地的產(chǎn)權(quán)辦理，這些服務(wù)內(nèi)容，往往一件按八十元進(jìn)行收取。

如果房產(chǎn)證不是個人所有，存在共有人，還需多交納工本費，多一本十元。另外如果是其他用途的房產(chǎn)，一般按面積來進(jìn)行費用的收取，以每宗為單位計價。其中五百平內(nèi)的房產(chǎn)為兩百元，五百到一千平的房產(chǎn)為三百元，一千到兩千平的房產(chǎn)為毀知局五百元，兩千到五千的房產(chǎn)為八百元，超過五千平的房產(chǎn)為一千元。

還涉及到相關(guān)稅費的交納，其中契稅纖讓和印花稅分別在占總房價的1.5個百分點和0.1個百分點，如果不屬于非普房，契稅按總房價的3個百分點進(jìn)行收取。

另外不動產(chǎn)證一定要猛銷及時更換好，如果遲遲不辦的話，很容易造成自身權(quán)益無法保障。業(yè)主可以先到房產(chǎn)部門進(jìn)行不動產(chǎn)證的申請辦理，再提供相關(guān)資料，工作人員會進(jìn)行核實審查，當(dāng)通過后，就可以拿到房屋的不動產(chǎn)證了。

同時在深層意義上來看，如果沒有不動產(chǎn)證，就意味著業(yè)主在法律上，對房屋還未擁有所有權(quán)。只有拿到證件后，業(yè)主的權(quán)益才能完全被保障，因此不動產(chǎn)證算是業(yè)主行使房屋權(quán)利的有效證明。然而換不動產(chǎn)證的費用，應(yīng)根據(jù)實際情況來看，按照相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行手續(xù)的辦理。

希望以上回答，對您有所幫助。

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辦不動產(chǎn)證要交多少費

辦不動產(chǎn)證需要繳納的費用是根據(jù)實際情況來進(jìn)行計算的：

買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：房枝游款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)交易費：3元/平方米測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費：交易費：3元/平方米營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。

居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元昌老，1000——2000㎡的為500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。印猛迅銷花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。