上海買房多少錢 上海買房多少錢至少

摘要：

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享上海買房多少錢，以及上海買房多少錢至少對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。上海買房首付一般是多少？?jī)?nèi)環(huán)450外環(huán)...

大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享上海買房多少錢，以及上海買房多少錢至少對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長(zhǎng)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

上海買房首付一般是多少？

內(nèi)環(huán)450外環(huán)310外環(huán)槐念外230二套可以付五貸五。

2021年上海首套房首付比例新規(guī)頒布！1、住房公積金貸款首付比例：購(gòu)買第一套住房，建筑面積低于90平方米(含)的，貸款首襪塌付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。2、商業(yè)貸款首付比例：居民家庭購(gòu)買首套住房(即以居民家庭名義申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款時(shí)，首付鉛好困比例不低于35%。

上海房子均價(jià)是多少

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上海作為我國(guó)一線城市，它的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，擁有豐富的教育、醫(yī)療等資源。很多人都向往著在上海等大城市生活工作，希望能夠在上海買房定居。但是上海的生活成本、如房?jī)r(jià)也是非常高的。那么上海房子均價(jià)是多少呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。毀知局

1、 據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)研究，在2018年11月時(shí)上海新房均價(jià)為50066元/平方，環(huán)比下降了0.1%;二手房均價(jià)為50960元/平方，環(huán)比下降了0.7%。從2018年6月起，上海房?jī)r(jià)總體是穩(wěn)中有降，其中上海浦東區(qū)11月新房均價(jià)為64629元/平方，環(huán)比下降了0.7%。

2、 上海新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最多為上海寶山區(qū)，新房均價(jià)為45013元/平方，環(huán)比上漲了1.7%;上海新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最多為上海閘北區(qū)，房屋均價(jià)為114686元/平方，同比上漲了36.3%等等。上海其他區(qū)域的房?jī)r(jià)有漲有落，比如說(shuō)上海靜安區(qū)新房均價(jià)為83783元/平方，環(huán)比上漲了0.9%;上海虹口區(qū)新房均價(jià)為106500元/平方，環(huán)比下降了13.1%等等。纖讓上海徐匯區(qū)新房均價(jià)為122222元/平方，環(huán)比上漲了1.4%。猛銷

3、 據(jù)統(tǒng)計(jì)2018年上海樓盤價(jià)格在3-4萬(wàn)元/平方的最多，大約占據(jù)了上海樓盤總數(shù)的19.2%左右。其次價(jià)格在5-8萬(wàn)元的樓盤項(xiàng)目最多，大約占據(jù)了17.3%的比例; 上海樓盤價(jià)格在1.5萬(wàn)元以下的最少，大約占據(jù)了8.9%的比例。上海房子的均價(jià)僅供參考，不同地段的房?jī)r(jià)是不同的，比如說(shuō)上海內(nèi)環(huán)地區(qū)的房屋均價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上海周邊郊區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)。

小編總結(jié)：關(guān)于上海房子均價(jià)是多少，小編就介紹到這里了。房子的均價(jià)僅僅是一個(gè)參考。大家在上海買房時(shí)，除了看房子價(jià)格之外，還需要注意房子的地段等方面。

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上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米

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上海大家都知道是一個(gè)大都市，所以越來(lái)越多的年輕人喜歡到這邊來(lái)打拼，都希望可以在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。下面小編就來(lái)給大家介紹一下上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米。

上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米

上海市區(qū)中心的房?jī)r(jià)平均在8萬(wàn)元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價(jià)格已經(jīng)到了10萬(wàn)元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬(wàn)每平方左右。上 海市區(qū)分為內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，內(nèi)中環(huán)線之間，中外環(huán)線之間,外環(huán)以外，房?jī)r(jià)也是要根據(jù)地地段，還有就是房子的房齡來(lái)定。

上海市買房的注毀知局意事項(xiàng)

1、明確目標(biāo)

比如說(shuō)是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優(yōu)先選擇市區(qū)住宅比較好一些，如果是購(gòu)買，記得要關(guān)注一下房屋漲價(jià)成度。

2、新房pk二手房

對(duì)生活要求相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高的人，比較適合選擇市區(qū)的二手房，對(duì)生活品質(zhì)高的人，那么就可以選擇一下郊區(qū)新房。此外，新房首付比二手房低，相對(duì)來(lái)說(shuō)它的首付壓力大就沒有那么大，可優(yōu)先考慮新房。

3、準(zhǔn)備資金

買房時(shí)，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說(shuō)這個(gè)也是關(guān)系到未來(lái)的生活品質(zhì)。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)定才行。

4、選擇樓盤

一般來(lái)說(shuō)，如果這個(gè)樓盤它的口碑好，實(shí)力強(qiáng)、相對(duì)來(lái)說(shuō)這個(gè)樓盤它的品質(zhì)就有保障。

五、考察配套

配套完善跟我們生活品質(zhì)還是有很大的關(guān)系，比如說(shuō)在3公里內(nèi)，這樣才能滿足猛銷業(yè)主衣、食、住、行等日常所需。

六、劃定面積

確定樓盤后，這個(gè)時(shí)候就可以根據(jù)均價(jià)和房屋總價(jià)來(lái)定這個(gè)房子買多大的合適。

七、選對(duì)樓層

樓層選擇一定要結(jié)合家庭來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據(jù)個(gè)人喜好而定。

八、查驗(yàn)五證

五證可以說(shuō)是我們辦房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，如果是五證不全的房子，可以說(shuō)這種房子購(gòu)買起來(lái)它的風(fēng)險(xiǎn)大，如果是稍有不慎，就有可能會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)煽铡?/p>

總結(jié)：關(guān)于上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，可以說(shuō)不管哪個(gè)地方房?jī)r(jià)都是有高有低，房?jī)r(jià)也是要根據(jù)地地段，還有就是房子的房齡來(lái)定。

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上海房?jī)r(jià)多少錢一平米

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要說(shuō)上海的房?jī)r(jià)跟它的外號(hào)一樣，那是相當(dāng)?shù)哪园　Ｉ虾７孔泳鶅r(jià)4-5萬(wàn)/平，總的下來(lái)，一套房子差不多500萬(wàn)左右，按一個(gè)月一萬(wàn)的工資來(lái)說(shuō)，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房?jī)r(jià)，外來(lái)的年輕人還是夢(mèng)想著能在上海這座城市擁有一個(gè)屬于自己的房子。雖然近來(lái)，國(guó)家采取措施控制房?jī)r(jià)上漲速度，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比之前下跌了不少，不過(guò)對(duì)我們來(lái)說(shuō)，在上海買房還是挺困難的。

那么，上海房?jī)r(jià)多少錢一平米呢？接下來(lái)我們一起來(lái)看看上海各區(qū)的房?jī)r(jià)吧！

━浦東新區(qū)

浦東新區(qū)是上海重要的交通樞紐，發(fā)展迅速，是上海經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)的區(qū)，有著別的區(qū)比不上的優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)其實(shí)在上海來(lái)說(shuō)處于中等地位。小區(qū)所處的位置不同，房?jī)r(jià)自然也不同。貴一點(diǎn)的有20萬(wàn)一平的，便宜的也有1、2萬(wàn)一平的。

九月份二手房均價(jià)在50844元/m2，十月份二手房均價(jià)50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━閔行區(qū)

閔行區(qū)位于上海市中部，與徐匯區(qū)、浦東新區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、嘉定區(qū)相近，交通規(guī)劃穩(wěn)定發(fā)展，所以整體看來(lái)非常的有潛力。因?yàn)檎哂绊?，閔行區(qū)今年房?jī)r(jià)相對(duì)去年雖有增長(zhǎng)，但是卻也有下跌趨勢(shì)。

閔行區(qū)10月二手房均價(jià)為48829元/m2，9月份二手房均價(jià)49157 元/m2，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時(shí)期上漲了2.80% ↑。

━寶山區(qū)

寶山區(qū)在上海的北部，相比上海市區(qū)高昂的房?jī)r(jià)，寶山屬于價(jià)格比較低的地方，而且隨著寶山區(qū)的規(guī)劃，寶山的交通以及其它配套設(shè)施都在不斷地完善，所以很多人會(huì)選擇在這里買房。

寶山10月份二手房均價(jià)為40596元/m2，9月份二手房均價(jià)是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐匯區(qū)

說(shuō)到徐匯區(qū)，大家是不是猛吸了一口涼氣，沒辦法，徐匯區(qū)的房子實(shí)在是太貴了，作為上海的經(jīng)濟(jì)中心，是上海最繁華的地段之一，徐匯區(qū)的房?jī)r(jià)也是讓人矚目的。各個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)10幾萬(wàn)、20幾萬(wàn)一平的小區(qū)也不少。

徐匯區(qū)10月的二手房均價(jià)是74374元/m2，9月的二手房均價(jià)為74173元/m2，跟上月相比上漲了0.27%↑，比去年同時(shí)期房?jī)r(jià)上漲了3.52% ↑。

━松江區(qū)

松江的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)算是比較便宜的，雖然在上海的各個(gè)區(qū)域里經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不算突出，但是歷史文化悠久。

松江10月份的二手房均價(jià)為33405元/m2，9月的二手房均價(jià)是33503元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。

━嘉定區(qū)

嘉定區(qū)位于上海的最西北，經(jīng)濟(jì)實(shí)力還可以，而且這里環(huán)境優(yōu)美，空氣很好，交通也比較便利，而且房?jī)r(jià)也不是特別的高，比較適合人們居住。

10月嘉定的二手房均價(jià)33858 元/m2，9月嘉定二手房均價(jià)34508 元/m2，比上月下降了1.88% ↓，比去年上漲2.71% ↑。

━靜安區(qū)

靜安區(qū)一直是比較低調(diào)的土豪聚集地，房?jī)r(jià)猛銷在上海是比較高的，當(dāng)然這里的平均工資也很高。是上海的經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)中心之一。

10月的二手房均價(jià)67698 元/m2，9月二手房均價(jià)67694 元/m2，比上月上漲了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。

━普陀區(qū)

普陀是上海著名的老工業(yè)區(qū)，是上海西部的水陸交通要道，房?jī)r(jià)從去年到今年還是比較穩(wěn)定的。

10月二手房均價(jià)57333 元/m2，9月二手房均價(jià)57671 元/m2，環(huán)比上月下跌0.59% ↓，同比去纖讓年同期下跌3.83% ↓。

━楊浦區(qū)

楊浦聚集了很多世界500強(qiáng)企業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不容小覷。

10月二手房均價(jià)62046 元/m2，楊浦9月二手房均價(jià)61905 元/m2，環(huán)比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口區(qū)

虹口10月二手房均價(jià)59834 元/m2，虹口9月二手房均價(jià)59822 元/m2，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。毀知局

━長(zhǎng)寧區(qū)

長(zhǎng)寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長(zhǎng)寧10月二手房均價(jià)70482 元/m2，長(zhǎng)寧9月二手房均價(jià)70909 元/m2，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。

━黃浦區(qū)

黃埔區(qū)位于上海市中心，可以說(shuō)是上海的名片，不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，軟實(shí)力也很強(qiáng)。黃浦10月二手房均價(jià)84306 元/m2，黃浦9月二手房均價(jià)85357 元/m2，環(huán)比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。

━青浦區(qū)

青浦是上海的郊區(qū)，文化比較深厚。青浦10月二手房均價(jià)31257 元/m2，總體來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不是不按摩高。

━奉賢區(qū)

雖然奉賢的經(jīng)濟(jì)不算太發(fā)達(dá)，但奉賢是農(nóng)業(yè)大區(qū)，其土地廣闊，物產(chǎn)豐富。奉賢10月二手房均價(jià)24535 元/m2。

━金山區(qū)

金山區(qū)遠(yuǎn)離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產(chǎn)資源，是中國(guó)發(fā)展現(xiàn)代石油化工工業(yè)的重要基地。

━崇明區(qū)

崇明區(qū)文化、歷史底蘊(yùn)深厚。雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，但是依然在努力發(fā)展中。

以上就是上海房?jī)r(jià)多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。

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