物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢 物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢一平

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢一平也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！物業(yè)管理費(fèi)怎...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢一平也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

物業(yè)管理費(fèi)怎么算

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現(xiàn)在絕大部分新建樓盤都是有物業(yè)管理服務(wù)的，物業(yè)管理人員的工資、花費(fèi)等都是由小區(qū)業(yè)主支付的，也就是住戶交的物業(yè)費(fèi)，那么這個(gè)物業(yè)管理費(fèi)是怎么算的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、物業(yè)管理費(fèi)怎么算

物業(yè)管理費(fèi)=房子建筑面積*物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若房子的建筑面積為90平方米，該小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米的話，一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)就要135元。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)目來確定的，服務(wù)項(xiàng)目越多，物猛銷業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就更高。

譬如說有電梯的小區(qū)與沒電梯的小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就不同，有電梯的小區(qū)一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.70元/平方米/月、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.25元/平方米/月、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.91元/平方米/月，而沒電梯的小區(qū)一級(jí)毀知局物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.85元/平方米/月、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.62元/平方米/月、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/平方米/月。而且有些項(xiàng)目費(fèi)用是一次性收取的，有的是定期收取。

二、物業(yè)管理費(fèi)用組成

物業(yè)管理費(fèi)用最大的構(gòu)成就是物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、福利、社保等等費(fèi)用，其次就是小區(qū)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備之類的維護(hù)費(fèi)用、日常運(yùn)行費(fèi)用等，再則是小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

除了這些費(fèi)用外，小區(qū)內(nèi)部植物綠化的養(yǎng)護(hù)也需要花費(fèi)不少，還有一些秩序維護(hù)、辦公文件等等費(fèi)用，這些費(fèi)用支出都是從業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)中支出的。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)怎么算的介紹，物業(yè)管理費(fèi)=房子建筑面積*物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

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小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

每一個(gè)住在小區(qū)里的業(yè)主都需要按照物鏈相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)給物業(yè)公司，而物業(yè)公司需要為小區(qū)居民的日常生活提供便利，并且要維護(hù)小區(qū)安全，那么小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面和小編一起來看看吧。

小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為：一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四種。而且每個(gè)地方的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，具體的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布的。

1、一級(jí)物業(yè)收費(fèi)：

一級(jí)物業(yè)管理費(fèi)是按照1元/㎡來收取的，小區(qū)物業(yè)提供的主要服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)的小區(qū)保安執(zhí)勤，小區(qū)的主要出入口有保安不少于十二小時(shí)的站崗，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生每一日都會(huì)有專人清掃2次，并且會(huì)保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶不會(huì)有滿溢情況的出現(xiàn)，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每天也都會(huì)有專人清潔2次。

2、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)：

二級(jí)物業(yè)管理費(fèi)是按照0.75元/㎡來收取的，小區(qū)物業(yè)提供的主要服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)的小區(qū)保安執(zhí)勤，小區(qū)主要出入口都會(huì)有保安不少于十小時(shí)的站崗，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生每一日都會(huì)有專人清掃1次，并且會(huì)保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶不會(huì)有滿溢穗塌情況的出現(xiàn)，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每天也都會(huì)有專人清潔1次。

3、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)：

三級(jí)物業(yè)管理費(fèi)是按照0.5元/㎡來收取的，小區(qū)物業(yè)提供的主要服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)小罩族孫區(qū)保安執(zhí)勤，小區(qū)主要出入口都會(huì)有保安不少于八小時(shí)的站崗，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生每一日都會(huì)有專人清掃1次，并且會(huì)保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶不會(huì)有滿溢情況的出現(xiàn)，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每天也都會(huì)有專人清潔1次。

4、四級(jí)物業(yè)收費(fèi)：

四級(jí)物業(yè)管理費(fèi)是按照0.35元/㎡來收取的，小區(qū)物業(yè)提供的主要服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)小區(qū)保安執(zhí)勤，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生每一日都會(huì)有專人清掃1次，垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，并且會(huì)保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶不會(huì)有滿溢情況的出現(xiàn)，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每天也都會(huì)有專人清潔1次。

小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)的多少與物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目是相輔相成的，通俗的說就是你花多少錢，物業(yè)給你做多少事，以上就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家，大家也可以對(duì)照自己小區(qū)，看看物業(yè)做的是否到位。

小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】

購(gòu)買房子時(shí)需要交納物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，那么具體有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢?下面小編為大家介紹下，一起來了解下吧!

物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同，等級(jí)越高對(duì)物業(yè)的管理要求越高。1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月1.00元/平方米;2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月0.75元/平方米;3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月0.50元/平方米;4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月0.35元/平方米。

什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)用?

1、如果購(gòu)買的房屋有出租，而且在出租合同內(nèi)約定了物業(yè)費(fèi)用由租客繳納，那么業(yè)主可就不用在繳納物業(yè)費(fèi)用了。

2、購(gòu)房之后如果猛銷物業(yè)公司沒有與業(yè)主簽訂合同就開始收費(fèi)的情況，業(yè)毀知局主可以拒交物業(yè)費(fèi)用。

3、如果物業(yè)公司擴(kuò)大了收費(fèi)的范圍和擅自提高物業(yè)費(fèi)用的情況下，業(yè)主有權(quán)拒交。

4、物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)用時(shí)需要有相關(guān)部門審批的文件，如果物業(yè)公司沒有這些文件的情況下，那么業(yè)主也可拒交物業(yè)管理費(fèi)用。

5、如果物業(yè)公司要求業(yè)主繳納小區(qū)動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用，那么可以拒交，因?yàn)樾^(qū)的這些設(shè)備的能源費(fèi)用是不在物業(yè)費(fèi)的范圍內(nèi)的。

6、在房子交房期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以拒交物業(yè)費(fèi)用，這些費(fèi)用是由開發(fā)商繳納的，物業(yè)無權(quán)要求業(yè)主繳納。

7、如小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差，且未按合同內(nèi)約定的條例履行其該負(fù)的責(zé)任，如業(yè)主有證據(jù)證明物業(yè)的這一行為，也可拒交物業(yè)費(fèi)用。

小編總結(jié)：關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么以及什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。

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