中介收多少錢 中介收多少錢費(fèi)用

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于中介收多少錢這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于中介收多少錢費(fèi)用也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！中介費(fèi)一般收多少房屋中介費(fèi)...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于中介收多少錢這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于中介收多少錢費(fèi)用也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

中介費(fèi)一般收多少

房屋中介費(fèi)收饑手缺取標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1、房產(chǎn)交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。?/p>

2、房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元（含100萬元宏模）的按1％收?。环慨a(chǎn)交易額100萬元以上的按0.5％收取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活大絕缺薯局動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

《中華人爛辯民共和國(guó)民法典》第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可滾辯以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

租房子中介費(fèi)一般收多少

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據(jù)了解，80以上的人在租房都會(huì)通過中介幫忙，這樣既方便、快捷，又可以避免麻煩，但中介在幫忙時(shí)會(huì)收取一定的費(fèi)用。那么租房子中介費(fèi)一般收多少呢？各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

租房子中介費(fèi)一般收多少：

租房子中介費(fèi)一般收多少呢？從市場(chǎng)行情來看，租房中介費(fèi)一般為房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司聯(lián)系房東，三方見面恰談、簽訂租房合同，而其中產(chǎn)生的中介費(fèi)由租房者和房東五五分。

但是中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)毀知局并不是統(tǒng)一、絕對(duì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的政策和機(jī)構(gòu)不一樣，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，有些地方的中介費(fèi)是可以討價(jià)還價(jià)的，并不是中介公司說多少就交多少，要發(fā)揮自己的特長(zhǎng)，和中介公司討巧賣乖，看看能不能少交點(diǎn)中介費(fèi)。

此外，要通過中介公司找房子的朋友，一定要選擇信譽(yù)高，口碑好的正規(guī)機(jī)構(gòu)，然后將自己的要求告訴中介公司，其中包括：戶型、樓層、位置、租金預(yù)算等等。最后再了解一下中介費(fèi)的價(jià)格，若符合自己標(biāo)準(zhǔn)的話，可以叫中介帶你看看房子，約房東見面，簽訂租房合同。

各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

1、北京

北京市區(qū)房租的支付方式有3種，第一種是季付，每4個(gè)月支付一次房租，第二種是半年付，每6個(gè)月支付一次房租，第三種是年付，每一年支付一次房租。但無論是哪種支付方式，中介費(fèi)都為一個(gè)月房租，由租猛銷房者支付，比如：房租為每月2000，拿季付算，首月需支付12000元(付8000押2000，再加上2000為中介費(fèi))，但各中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和制度不同，在洽談時(shí)，可以看看中介是否可以給予打折優(yōu)惠。

2、上海

上海的中介費(fèi)比較便宜，房東和租房者各承擔(dān)30%-35%的中介費(fèi)。不過有些房東會(huì)和中介公司商量，將房租價(jià)格提高，免去自己中介費(fèi)，因此，大家在租房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。

3、成都

在成都市區(qū)租房，中介費(fèi)由房東和租房者各承擔(dān)50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。

4、重慶

重慶中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)比較統(tǒng)一，都是收取月租金的一半作為中介費(fèi)。不過有些地方是房東和租房者兩人一起承擔(dān)，而有些地方是由租房者一人來支付，因此，大家在租房時(shí)，一定要了解清楚，以免吃虧上當(dāng)。

文章總結(jié)：租房子中介費(fèi)一般收多少的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，大家在通過中介租房時(shí)，可以參考上面的中介費(fèi)，看看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，以免吃虧上當(dāng)。好了有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。

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買房中介費(fèi)一般收多少

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作為專業(yè)的房產(chǎn)交易中介媒介，中介公司手上不僅掌握著優(yōu)質(zhì)的房源，也有著大批量的客戶群，還能為客戶提供各種專業(yè)服務(wù)，所以很多人在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候都會(huì)找中介公司。當(dāng)然中介公司也不是什么福利性機(jī)構(gòu)，他們提供資源是需要收費(fèi)的。買房的中介費(fèi)一般收多少錢呢?下面就跟隨小編一起來了解一下吧。

一、買房中介費(fèi)一般收多少

在進(jìn)行房屋財(cái)產(chǎn)交易的時(shí)候，交易金額為10萬元以下(包含10萬元)的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的2%收取，交毀知局易金額為10萬元以上100萬元以下(包含100萬元)的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的1%收取，交易金額超過100萬元以上的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易纖讓金額的0.5%收取。中介費(fèi)收取按照每宗交易金額來計(jì)取，由買賣雙方共同來分?jǐn)傊Ц丁?/p>

二、中介費(fèi)一般什么時(shí)候支付

1、對(duì)猛銷于中介公司來說，房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估完就知道交易金額了，也就能夠核算中介費(fèi)用了，所以客戶越早給錢當(dāng)然就越好，以免交易破裂，中介費(fèi)變得“蛋打雞飛”。

2、但是作為房屋交易的雙方來說，中介費(fèi)越晚給越好，以免交易過程當(dāng)中服務(wù)不到位，或者中介公司出現(xiàn)服務(wù)偏差無法追責(zé)，導(dǎo)致不必要的損失。

3、通常的做法是中介公司主導(dǎo)房屋交易，交易雙方簽完房屋買賣合同以后，先付一半的中介費(fèi)，房屋完成過戶手續(xù)以后，支付另外一半的中介費(fèi)。這樣既能監(jiān)督中介公司的工作，還能避免交易程序出現(xiàn)偏差的時(shí)候，減少房屋買賣人的損失。

文章小結(jié)：以上就是關(guān)于“買房中介費(fèi)一般收多少”的相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些幫助。中介費(fèi)收取有標(biāo)準(zhǔn)可以參照，在做到心中有底的情況下，事先也要和中介公司確認(rèn)清楚才行。同時(shí)，為了保證交易的順利實(shí)施，給中介費(fèi)的時(shí)機(jī)也要把握好。

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房屋中介費(fèi)一般是多少

房屋中介費(fèi)收費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，房產(chǎn)交易不超過10萬元的，按2%收取，房產(chǎn)交易在10萬到100萬之間的，按1%收取，房產(chǎn)交易100萬以上的，按0.5%收取。

但現(xiàn)在比較常見的中介收費(fèi)，都是按房屋總價(jià)的2.7%來收取的，2.2%作為中介費(fèi)，0.5%作為擔(dān)保費(fèi)，中介費(fèi)的收取我國(guó)是有制定相關(guān)政策的，需要按照我國(guó)下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》執(zhí)行，房屋租賃中介一般收取一個(gè)月房租為中介費(fèi)，出租人和承租者各承擔(dān)一半。

房屋中介費(fèi)可以退嗎？可以退。很多人由于資金有限或者想買個(gè)好的學(xué)區(qū)房，那么就可能會(huì)想買個(gè)二手房，一般買賣二手房中介是資源最多的地方，可以滿足各類人群的需求。找中介買房比較省心，省時(shí)，會(huì)推薦各種好的房源，不滿意也可以隨便再換，服務(wù)絕對(duì)是好的。高信悉但是這種服務(wù)也是要收費(fèi)的，一般中介費(fèi)是1%到3%左右，具體可以和中介談。另外如果是中介和房東的原因?qū)е虏荒苜I房，那么中介費(fèi)肯定要退的，如果是自己的原因中介費(fèi)一般不會(huì)退。

房屋抵押貸款利率多少？公積金貸款利率大概在3.8%，商業(yè)貸款的利率大概在5.8%左右。具體買房的坦碼貸款利率要看每個(gè)銀行的規(guī)定，有些銀行會(huì)在央行的基準(zhǔn)利率上加一些，有的銀行加的比較少而已。利息的多少直接關(guān)乎以后還房貸的金額，所以一定要去多比較幾家銀行的利率，盡量挑利率少的銀行來貸款。如果有交公積金，那么盡量要用公積金貸款來買房，畢竟利率比較低，不夠的部分就要去銀行做商業(yè)貸款。貸款的年限戚乎盡量縮短在10到20年之間，這個(gè)時(shí)間段利息比較少，而且還可以提前還款。

買房子中介費(fèi)一般多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

現(xiàn)在大多數(shù)的都喜歡到中介來看房，這樣不但成交起來比較方便，同時(shí)還會(huì)看到更多的房源，但是通過中介買房子肯定就是少不了交一定的費(fèi)用。下面小編就來給大家介紹一下買房子中介費(fèi)一般多少 。

1、國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介也是按照了房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過這種也是根據(jù)了行內(nèi)的按1%來進(jìn)行的，而且這個(gè)價(jià)格也是還可以跟中介進(jìn)行價(jià)錢。

2、收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)也是成正比的，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般來說它的收費(fèi)也是不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、房產(chǎn)交易額這種在10萬元(含10萬元)以下就是按照2%收取;如果是超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，那么這種就按照1%收取;超過100萬元金額這種就是按照0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，這種也是按照每宗交易額計(jì)算，而不毀知局是按照買賣雙方分別計(jì)算。

比如，你有一套房產(chǎn)它的銷售額達(dá)到了50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元，這個(gè)費(fèi)用也是由買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介，那么中介需要收取的費(fèi)用就是在6000元整。

二、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55%　賣方繳納)這個(gè)也是根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅這種就是按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，如果是要將超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照這種進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，還是兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，如果是進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的普通住宅就可以免征營(yíng)業(yè)稅。

總結(jié)：關(guān)于買房纖讓子中介費(fèi)一般多少相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，中介費(fèi)收取也是要按照國(guó)家規(guī)定來定，同時(shí)也要根據(jù)房產(chǎn)的金額進(jìn)行收取。

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