一樓房子好不好 一樓房子好不好賣

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于一樓房子好不好這個問題的知識，還有對于一樓房子好不好賣也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！買房子買一樓怎么樣？一樓的...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于一樓房子好不好這個問題的知識，還有對于一樓房子好不好賣也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

買房子買一樓怎么樣？一樓的利弊是什么？

大家對于房產(chǎn)的問題肯定都是非常關(guān)心的，因為房產(chǎn)是我們基本上每一個人都會遇到的問題。 買房 子在現(xiàn)在的社會當中非常的火熱，買房子買一樓其實是有好處的， 因為一樓樓層低上下樓方便非常利于有老人的家庭居住，但是一樣壞處就是噪音大。 一、買房子買一樓怎么樣 購買一樓的好處： 1、省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便; 2、非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風扇電費; 3、自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的; 4、發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。 購買一樓的壞處： 1、光線相對來說會昏暗些，采不到光; 2、地面潮濕，東西容易發(fā)霉; 3、蚊蟲比較多; 4、因為樓盤較低，家中物品容易被盜。 二、解決方案 1、避免濕氣 一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。 2、采光問題 目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問答茄題，基本上都能達到國家規(guī)定的最低日照(樓盤)標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。 3、安全問題 對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是最關(guān)心的，也是最在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當，人員進出把關(guān)嚴格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。 4、衛(wèi)生問題 在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負責任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。 5、噪音問題 一樓是樓上居民的必經(jīng)之此閉路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。 尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。 三、買房子需要注意的問題： 1、在去實地考察的時候，一定多多通過網(wǎng)絡(luò)，或者身邊的人來了解下這個樓盤的一些實際情況，比如：開發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問題等等。 2、對于大部分人來說，一輩子都有可能在給這個房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關(guān)重要。比如：有什么污染，周邊教育的問題等清扒察跟自己或者下一代密切相關(guān)的問題。 3、出門有一個比較方便的交通工具選擇，對于我們想買房子的人來說。這個也是首要考慮的問題。便利的交通對于出行的心情也有很大的影響。 4、周邊的配套服務(wù)，這點年輕人一般很少考慮這個問題，等年輕大一點你就會有所感。這里的配套服務(wù)指：超市，銀行等一些列便民服務(wù)。 對于買房子一樓怎么樣的問題我們可以看出是有利也有弊的，一樓對于家庭當中有老人的是非常的方便的，是不用上下樓梯了。但是現(xiàn)在我們的房子都是帶有電梯的，所以說這一點也是可以忽略了。但是一樓冬暖夏涼，其實一樓也是一個非常好的選擇。

買一樓的房子好不好

1樓房子的優(yōu)點：

1、完全不依靠電梯，進出方便。

1樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，1樓能夠最快速度逃生。

2、出門即是花園，能夠接觸大自然

相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。

3、費用低，附贈小花園，實際使用面積大

很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，1樓的實際使用面積大，住著爽。

另外，1樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。

1樓房子的缺點：

1、采光不好

一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。

2、容易被偷盜

1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。

3、下水道容易堵

有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這派備點，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。

可以考慮購買的1樓：

1、樓間距超大，最起碼100米左右的1樓

樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。

2、挨著小區(qū)綠化中心的1樓

這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養(yǎng)生。

3、有地下笑慧室的1樓

有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多1樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地碰羨答下室就可以緩解這個問題了。

（參考資料：百度經(jīng)驗）

買了一樓的房子真的有那么多的不好的地方嗎

優(yōu)點，比較陰涼，底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來塌芹的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風扇、空調(diào)。即使樓上好幾天沒水，底樓也會有的。缺點，噪音較大。底樓的聲音因環(huán)境而異，底樓雖然可能比較安靜，但也可能有較多的噪音。

優(yōu)點，意外發(fā)生時方便逃跑。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。缺點，光線較暗。底樓光線較暗，如果在這家面看書，向晚就不太可以。

優(yōu)點，無電梯故障之虞。底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔心出現(xiàn)意外的可能。進屋、外出，均無安全之憂。鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。缺點，地面潮濕。底樓地面比較潮濕，物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船哪衫轎似的。蚊蟲較多。底樓夏天往往蚊蟲比較多，所以要注意防蚊?？梢再I紗網(wǎng)來安上，讓蚊子進不李肆了屋里來。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。