裝修公司如何多算面積，裝修公司一般按什么面積計(jì)算比較合理?

蒹葭萋萋2022-12-14 08:17裝修2720

摘要：
很多朋友對(duì)于裝修公司如何多算面積和裝修公司一般按什么面積計(jì)算比較合理?不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！裝修公司裝修面積怎么計(jì)算在房屋裝修中，施工面積由于計(jì)算...

很多朋友對(duì)于裝修公司如何多算面積和裝修公司一般按什么面積計(jì)算比較合理?不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

裝修公司裝修面積怎么計(jì)算

在房屋裝修中，施工面積由于計(jì)算方法不同以及一些其他因素，客戶測(cè)量的面積與裝飾公司的測(cè)量結(jié)果常常會(huì)有一些差異，這就直接影響到工程尾款的結(jié)算問題，那么如何計(jì)算房屋裝修面積呢?

一、如何計(jì)算房屋裝修面積

在家庭裝修中，施工面積由于計(jì)算方法不同以及一些其他因素，客戶測(cè)量的面積與裝飾公司的測(cè)量結(jié)果常常會(huì)有一些差異，這就直接影響到工程尾款的結(jié)算問題。家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分，以下是計(jì)算施工面積的簡(jiǎn)單方法：

(一)墻面面積計(jì)算

墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算;高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除(1.2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0。3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為“米”。

(二)頂面面積計(jì)算

天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

(三)地面面積計(jì)算

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。

其他欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。對(duì)家具的面積計(jì)算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)：用“延長(zhǎng)米”、“平方米”或 “項(xiàng)”為單位來統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是，每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個(gè)衣柜，不能出現(xiàn)一個(gè)以“平方米”為計(jì)量單位，另一個(gè)則以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的現(xiàn)象。

二、辦理房屋裝修的手續(xù)

(一) 住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位進(jìn)行申報(bào)登記。

(二)非住宅(營(yíng)業(yè)房)裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。

(三)工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。

三、出現(xiàn)房屋裝修糾紛如何解決

針對(duì)裝修糾紛，國(guó)家制定了有關(guān)的規(guī)定。《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的居民負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如果是屬于裝修施工單位的責(zé)任，則由房主找裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

同時(shí)，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。如北京市制定了《質(zhì)量跟蹤監(jiān)督辦法》及《家庭裝飾投訴解決辦法》，規(guī)定了投訴機(jī)構(gòu)、投訴范圍及有關(guān)解決辦法，居民可以向建設(shè)行政管理部門委托的家居裝飾市場(chǎng)質(zhì)檢部門投訴，質(zhì)檢部門無法調(diào)解的可以向行政主管部門、法院進(jìn)行申訴或訴訟，由此引發(fā)的刑事案件，由公安機(jī)關(guān)處理。

房屋裝修的面積怎么算

對(duì)于第一次裝修的小白來說，自家的裝修面積可能都算不清，要知道這樣很容易被裝修公司坑的哦。接下來就看看測(cè)量裝修面積的小技巧吧。 1、墻面面積的計(jì)算墻面的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。房屋裝修長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度，如無墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。在墻磚的面積計(jì)算上，不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。 2、地面面積的計(jì)算房屋裝修地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。 3、墻頂面面積的計(jì)算天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。房屋裝修天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費(fèi)用的控制不僅要精算裝修面積，還要要看業(yè)主的需求和購(gòu)買建材的費(fèi)用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板；墻面用的油漆、涂料等，還有燈具、潔具、櫥柜，以及門鎖、拉手等五金配件。選擇什么價(jià)位的建材，主要看業(yè)主自身的需求和裝修費(fèi)用的預(yù)算。如果業(yè)主自己對(duì)建材市場(chǎng)和產(chǎn)品不了解，買來的建材往往價(jià)格較高，造成裝修費(fèi)用超支。如果一味為了節(jié)省裝修造價(jià)而選擇價(jià)格低的產(chǎn)品，質(zhì)量又難以保證。業(yè)主可以在設(shè)計(jì)師的陪同下去選購(gòu)主材。當(dāng)然這個(gè)設(shè)計(jì)師要靠譜，不能是那種吃回扣的主。