物業(yè)公司人員的資質(zhì)，物業(yè)公司人員的資質(zhì)有哪些

摘要：

大家好，今天來為大家解答關(guān)于物業(yè)公司人員的資質(zhì)這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于物業(yè)公司人員的資質(zhì)有哪些也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！物業(yè)管理公司需...

大家好，今天來為大家解答關(guān)于物業(yè)公司人員的資質(zhì)這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于物業(yè)公司人員的資質(zhì)有哪些也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

物業(yè)管理公司需要什么資質(zhì)

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

一級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

三級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證書

物業(yè)公司需要具備哪些資質(zhì)?各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。 其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。您好，親，物業(yè)公司一般需要的資質(zhì)證書是：工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)資質(zhì)證和開戶許可證。

物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

1、營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司必備的資質(zhì)，有了營業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營權(quán)，代表該企業(yè)是合法機(jī)構(gòu)；2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進(jìn)行資金往來，開戶后，銀行會(huì)向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證；3、物業(yè)資質(zhì)證書：是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，分為三個(gè)等級(jí)。

物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

一、基礎(chǔ)條件

1、小區(qū)封閉式管理，有固定的管理服務(wù)用房。

2、小區(qū)綠化率占25%以上，綠化、休閑活動(dòng)中心達(dá)到500m2以上。

3、固定活動(dòng)館所 100平方米以上，有簡單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。

二、公共秩序維護(hù)

1、門崗室干凈整潔，物業(yè)人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人 24小時(shí)值勤，出入口長達(dá) 8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證，外來機(jī)動(dòng)車實(shí)行登記措施。

2、每天按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，夜間巡邏不少于 5次，每次時(shí)間不低于1小時(shí)。

3、小區(qū)內(nèi)有公共娛樂設(shè)施、水池等，設(shè)置安全警示標(biāo)志。

4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛有序引導(dǎo)，并引導(dǎo)停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。

三、 保潔 服務(wù)

1、小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域(地面、道路)每天清掃 1次，保持干凈整潔;小區(qū)的標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱半個(gè)月擦拭 1次。

2、公共樓道每天清掃 1次， 樓梯 的扶手每周擦洗 2-3次，保持樓道的干凈整潔。

3、垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，垃圾設(shè)施每周清潔 2次，無異味。

4、對(duì)小區(qū)內(nèi)道路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。

5、根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蚊、蠅等害蟲。

6、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。