中介費多少錢 貝殼中介費多少錢

摘要：

大家好，關于中介費多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于貝殼中介費多少錢的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！找中介租房...

大家好，關于中介費多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于貝殼中介費多少錢的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

找中介租房需要多少中介費

.租房的中介費：一般是1個月的租金，房東和租客各出一半，簽合同的時候一次付清，后續(xù)沒有任何費用。例如：房租是2000元一個月，中介服務費就是2000元，租客和房東各出1000元。要注意一個時間節(jié)點：簽租房合同。

中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費，貸款服務費：按成交額1%收取。擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

目前比較常見的形式是：租房雙方各出月租金的35％作為租房中介費，不過也有一些地區(qū)是只向租客收取中介費，這種情況下費用是會多一些的。

一般都是各支付房租的百分之三十左右作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。在廣州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情況。

根據(jù)租房的環(huán)境和地理位置的不同，中介收取的費用也有所不同。一般式押一付三就是支付一個月的房租作為中介費，其他地方基本是收取月租金的百分之三十五作為租房的中介費用。

租房中介費一般收多少具體如下：一般按一個月的房租來計算。租客找中介公司，通過中介找到房東，然后三方合談完成租房交易的，需要收取租房子中介費。中介費會按租客第一個月租房租金的百分比來支付。

房屋中介費收費標準是多少錢

1、房屋買賣代理收費：按成交價格總額的0.5－5％計收。實行獨家代理的：收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。

2、一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

3、其中包括2％的中介費和0.5％的保障服務費，小中介公司一般都收取1－5％。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

找專業(yè)房產(chǎn)律師哪方面能有些折扣?

1、房產(chǎn)糾紛找律師的方法 選擇房產(chǎn) 訴訟 律師的方法： 看糾紛的難易程度： 糾紛有大有小、標的有多有少、難易程度也各不相同，在聘請律師之前，應該先對案件有一個正確的認識。

2、法律咨詢，為人民群眾、房產(chǎn)中介機構或者房產(chǎn)公司提供房產(chǎn)法律方面的各種咨詢服務。

3、房屋買賣合同糾紛民事起訴狀決定著一個案件的結果，每個案件情況不一樣，沒有模板可以直接套用，建議你咨詢一下這方面比較專業(yè)的律師，像上海的徐寶同律師，北京的費嘉律師，都是房屋買賣合同糾紛方面比較專業(yè)的團隊。

4、各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3－5％收取律師費。曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標準的50％收費。

5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取。

好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。