帶閣樓的頂層好不好 帶閣樓的頂樓比其他樓層貴嗎

摘要：

今天給各位分享帶閣樓的頂層好不好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)帶閣樓的頂樓比其他樓層貴嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！求告知買(mǎi)頂層帶閣樓好嗎1、“頂樓+閣樓”有利有弊，...

今天給各位分享帶閣樓的頂層好不好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)帶閣樓的頂樓比其他樓層貴嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

求告知買(mǎi)頂層帶閣樓好嗎

1、“頂樓+閣樓”有利有弊，如果大家只是圖一時(shí)新鮮，最好慎重考慮。如果你真是喜歡閣樓的與眾不同，購(gòu)買(mǎi)頂層加送閣樓也是不錯(cuò)的。

2、閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)：夏熱冬冷。

3、頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)誘惑，想置業(yè)頂樓的買(mǎi)家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求 發(fā)展商 提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

頂層帶閣樓的房子究竟能不能買(mǎi)?

閣樓一般都是贈(zèng)送的不算在房產(chǎn)證面積里面。買(mǎi)頂層的房子其實(shí)還是非常劃算的，因?yàn)橘I(mǎi)頂樓開(kāi)發(fā)商都會(huì)送閣樓，這個(gè)閣樓的面積一般是正房的60%左右，有的閣樓可能和正房一樣的面積，而且頂樓的房子價(jià)格比較低便宜絕對(duì)值得買(mǎi)。

并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)：夏熱冬冷。

通風(fēng)、采光效果好頂樓帶閣樓房子的通風(fēng)和采光都非常的好。樓層的采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定就沒(méi)問(wèn)題，如果房間時(shí)是南北朝向，通風(fēng)效果也會(huì)極好，家里可以保持新鮮的空氣。

頂樓加閣樓的房子好嗎?

頂樓帶閣樓的房子好。采光通風(fēng)效果好、視野開(kāi)闊，由于是頂層，高度擺在那里，所以，頂樓帶閣樓的房子視野開(kāi)拓，通風(fēng)以及采光效果都比較好，到了陰雨天還能節(jié)省照明用電。

“頂樓+閣樓”有利有弊，如果大家只是圖一時(shí)新鮮，最好慎重考慮。如果你真是喜歡閣樓的與眾不同，購(gòu)買(mǎi)頂層加送閣樓也是不錯(cuò)的。

不好，問(wèn)題在于：防水問(wèn)題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂（有造型），很難防水。

閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)：夏熱冬冷。

頂樓帶閣樓的房子好不好

1、頂樓帶閣樓的房子好。采光通風(fēng)效果好、視野開(kāi)闊，由于是頂層，高度擺在那里，所以，頂樓帶閣樓的房子視野開(kāi)拓，通風(fēng)以及采光效果都比較好，到了陰雨天還能節(jié)省照明用電。

2、帶閣樓的房子有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)，沒(méi)有絕對(duì)的好壞。帶閣樓的房子優(yōu)點(diǎn)是面積增大，同時(shí)有一部分完全不算建筑面積，還不用交采暖和物業(yè)費(fèi)，可以在閣樓放置一些東西等等。

3、頂樓帶閣樓的房子好不好現(xiàn)在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現(xiàn)在地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商不愿意再做小高層了，所以現(xiàn)在就很少有人討論你這個(gè)戶(hù)型了。

4、防水問(wèn)題。頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。保溫隔熱問(wèn)題。

5、房子帶閣樓好不好1首先我們來(lái)說(shuō)說(shuō)它的好處，由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周?chē)容^少遮擋物，日曬時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒(méi)有住戶(hù)，因此閣樓的房子會(huì)比較安靜，沒(méi)有什么噪音干擾。

頂樓帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)

1、別急，下面我們就為大家詳細(xì)的介紹介紹頂樓帶閣樓是怎么一回事吧，擦亮眼哦：頂樓帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)視野開(kāi)闊，風(fēng)景好。對(duì)閣樓進(jìn)行改裝可以得到良好視角。房間通透，通風(fēng)和采光效果都很好。

2、①、閣樓夏天太熱、冬天太冷，耗費(fèi)電資源和水資源，不環(huán)保。

3、閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺(jué)就更好更方便了。

4、住閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些住閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)之優(yōu)點(diǎn)，閣樓空間豐富，有趣，多樣。還有閣樓的平均水平很高，這使得它更加親密，溫暖和安全。閣樓有一種更神秘，更強(qiáng)烈的隱私感。

5、閣樓的優(yōu)勢(shì)：處于頂樓，通風(fēng)采光等都比較好，心情舒暢。由于是小區(qū)商品房，難免會(huì)有不遵守社會(huì)公德的人，亂扔垃圾，亂倒污水，住頂樓的話(huà)，就會(huì)減少這些可能。

6、閣樓的優(yōu)點(diǎn)不用說(shuō)了，相當(dāng)于白送你一層樓，外加大多數(shù)閣樓都還附帶一個(gè)超大陽(yáng)臺(tái)。缺點(diǎn)，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。

頂層加帶閣樓的房到底好不好?應(yīng)該怎么選?

總的來(lái)說(shuō)，頂層帶閣樓的房子到底好不好還是要根據(jù)個(gè)人的喜好來(lái)確定的，各位購(gòu)房者一定要謹(jǐn)慎考慮自己的需求再做決定。購(gòu)買(mǎi)頂樓帶閣樓的房子要注意什么？閣樓高度 不同的層高決定了閣樓是否納入銷(xiāo)售 建筑面積 。

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶(hù)不能忽視頂層的消防設(shè)施。上文為大家介紹了頂樓帶閣樓的的房屋有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，并且告知大家一些選擇這種戶(hù)型的方法。

頂樓帶閣樓房子的通風(fēng)和采光都非常的好。樓層的采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定就沒(méi)問(wèn)題，如果房間時(shí)是南北朝向，通風(fēng)效果也會(huì)極好，家里可以保持新鮮的空氣。

采光通風(fēng)效果好、視野開(kāi)闊，由于是頂層，高度擺在那里，所以，頂樓帶閣樓的房子視野開(kāi)拓，通風(fēng)以及采光效果都比較好，到了陰雨天還能節(jié)省照明用電。

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