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買高層頂樓好不好買高層頂樓好不好呢

心如止水2023-09-23 12:18知識(shí)2650

摘要：
大家好，今天來(lái)為大家解答關(guān)于買高層頂樓好不好這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)，還有對(duì)于買高層頂樓好不好呢也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來(lái)為大家分享這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！買房買頂樓的好處與壞處...

大家好，今天來(lái)為大家解答關(guān)于買高層頂樓好不好這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)，還有對(duì)于買高層頂樓好不好呢也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來(lái)為大家分享這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

買房買頂樓的好處與壞處

價(jià)格更優(yōu)惠對(duì)比其他黃金樓層，一般頂樓的價(jià)格會(huì)比較優(yōu)惠。因?yàn)檫x擇頂樓的比較少，加上頂樓會(huì)有一些缺陷，所以頂樓的價(jià)格通常會(huì)更優(yōu)惠。

頂樓好處：頂樓的視野是最開闊的，而且不管是通風(fēng)還是采光，效果都是杠杠的。受到的噪音比較小，特別的是周末的時(shí)候，不會(huì)受到樓上住戶的干擾。

客觀分析頂樓的弊當(dāng)屋頂建筑有質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，頂樓首當(dāng)其沖要受害，會(huì)容易出現(xiàn)滲水、裂縫。頂樓夏熱冬冷，夏天和冬天都要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。頂層的水壓比較小。

高層頂樓的房子能買嗎

可以買的，但在購(gòu)買時(shí)需要注意其防水隔熱問(wèn)題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個(gè)缺點(diǎn)，分別是日曬雨淋和停水?dāng)嚯姟?/p>

頂樓房子可以買，但在購(gòu)買時(shí)需要注意其防水隔熱問(wèn)題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個(gè)缺點(diǎn)，分別是日曬雨淋和停水?dāng)嚯?。頂層也有好處，比如說(shuō)風(fēng)景更好，采光也不會(huì)受到影響，而且也更加安靜私密性更高。

頂層的房子不錯(cuò)，可以買，具體優(yōu)點(diǎn)如下：視野開闊。如果是高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓附帶大天臺(tái)小閣樓，抽出時(shí)間上天臺(tái)眺望城市風(fēng)光。

房屋頂層可以買，但是購(gòu)房者在購(gòu)買頂層之前需要衡量清楚頂層的優(yōu)缺點(diǎn)。首先我們從性價(jià)比來(lái)考慮，頂層樓房肯定要比第一層樓房要好的多，而且頂層樓房相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較便宜的。

可以，住頂樓的好處有很多，我們可以從不同的方面了解一下：視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

新樓盤房子頂樓能買，居住在頂樓的住戶，依靠著頂樓層高的優(yōu)勢(shì)，聽不到東西砸落地面的吵鬧聲，沒有了夜深人靜時(shí)高跟鞋的走路聲，告別了下水管道的流水聲，沒有了這些人為的噪音，生活中想必也就沒那么鬧心了。

高層住宅頂樓好不好高層住宅樓層怎么選

高層住宅如何選樓層一般來(lái)講，高層住宅樓層選擇規(guī)則為總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次。結(jié)合家中有老幼、中間層有無(wú)排污管道等情況來(lái)看：共15層：5-7層最優(yōu)。共18層：6-7層最優(yōu)。

從居住目的選擇合適樓層高層住宅在選樓層時(shí)，大多都會(huì)考慮高層住宅的總層數(shù)，環(huán)境要求，便利條件，采光問(wèn)題等，單從光線的角度來(lái)考慮，樓層選擇不易過(guò)低，因?yàn)榈蛯拥年?yáng)光常常會(huì)被周圍的建筑物所遮擋。

頂層有哪些優(yōu)點(diǎn)？?jī)r(jià)格在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。

怎樣選擇合適的樓層學(xué)會(huì)根據(jù)住宅類型選擇樓層。（1）首先是6層左右的多層洋房，多層洋房的樓層就是高樓層。因?yàn)榈蜆菍雍椭虚g樓層的采光和通風(fēng)效果不高，只有5樓和6樓這樣的高樓層采光和通風(fēng)效果才比較好。

。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

住頂樓的好處視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

購(gòu)買高層住宅頂樓好不好高層住宅如何選樓層

小高層住宅的高度并不算高，因此為了保證好的通風(fēng)和采光，樓層的高度要相對(duì)高一點(diǎn)。當(dāng)然如果樓層太高話，可能也會(huì)有水壓不足、夏天日照太強(qiáng)、冬天風(fēng)太大等問(wèn)題，因此小高層2/3左右的樓層是適合選擇的樓層。

看結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)頂層害怕的就是它的防水性能不好，即使價(jià)格和閣樓的誘惑，我們也是要考慮到它的防水層做的是否好，我們選擇可以讓開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

樓層越高的話，視野會(huì)越好。但頂層太陽(yáng)就會(huì)直接照射到樓頂，進(jìn)入夏季后，會(huì)變得非常熱。

買頂層樓房好不好?

1、頂層的房子能買嗎頂層的房子可以買。因?yàn)轫攲拥姆孔泳坝^好，采光好，視野非常開闊，噪音又少。

2、買房子買頂樓還是挺不錯(cuò)的呀，因?yàn)轫敇堑姆孔佑泻芏鄡?yōu)點(diǎn)，具體如下：①頂樓的房子一般視野是比較開闊的，畢竟站的高看的會(huì)更遠(yuǎn)一些，所以在房間里面能夠看到很遠(yuǎn)的風(fēng)景，這樣一來(lái)居住的舒適感也是非常的強(qiáng)。

3、優(yōu)點(diǎn)：①視野開闊；②采光通風(fēng)好；③無(wú)噪音干擾；④空氣環(huán)境好；⑤秘密性好；⑥價(jià)格便宜。缺點(diǎn)：①易滲水漏水；②隔熱差；③水壓電力不足；④需要的房子費(fèi)用高；⑤萬(wàn)一停電，上下樓不便。