次頂層好不好 什么是次頂樓層

摘要：

很多朋友對(duì)于次頂層好不好和什么是次頂樓層不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！總共22層的房子,頂層和次頂層哪個(gè)好住頂樓的好處視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，...

很多朋友對(duì)于次頂層好不好和什么是次頂樓層不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

總共22層的房子,頂層和次頂層哪個(gè)好

住頂樓的好處 視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

次頂層是好的，次頂層僅次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周?chē)慕ㄖ趽?，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

導(dǎo)讀：次頂層非常好，對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說(shuō)次頂層是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗陧敇堑南旅嬉粚?，視野開(kāi)闊，陽(yáng)光充足，從早到晚都能夠曬到太陽(yáng)，另外也沒(méi)有蚊蟲(chóng)的打擾，人住在這種房子里會(huì)比較舒服。

次頂層相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的，采光好、視野好，并且不會(huì)有頂層漏水等問(wèn)題。因?yàn)轫攲酉奶鞜?、冬天冷，而且還時(shí)不時(shí)的存在漏水的問(wèn)題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。

次頂層居住環(huán)境也不錯(cuò)，冬暖夏涼、不透水，因?yàn)轫攲用媾R直頂著太陽(yáng)暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會(huì)存在漏水、暴曬的問(wèn)題。在購(gòu)買(mǎi)之前最好先去進(jìn)行實(shí)地考察，了解房子的質(zhì)量再做決定。

層樓房住8或者13層比較好，采光好，視野開(kāi)闊，心曠神怡，是適合居住和生活的好層次。

為什么次頂層是最好的樓層?

1、次頂層是很好的。因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周?chē)慕ㄖ趽?，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

2、通常次頂層是最貴的，因?yàn)樗歉邔又械囊粋€(gè)樓層。所謂次頂層也就是大家所說(shuō)的倒數(shù)第二層，這個(gè)樓層不僅視野好，光照也非常不好，室內(nèi)的氣溫也比較恒定，不會(huì)容易出現(xiàn)漏水等情況。

3、高層次頂層是好樓層。次頂樓具備頂樓登高望遠(yuǎn)的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)景、采光、通風(fēng)效果更不用說(shuō)，關(guān)鍵是不用擔(dān)心頂樓的夏熱冬冷和漏水風(fēng)險(xiǎn)，并且次頂樓房?jī)r(jià)可能沒(méi)有“黃”金樓層房?jī)r(jià)那么貴，因此越來(lái)越多人選擇。

4、次頂層是好的，次頂層僅次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周?chē)慕ㄖ趽?，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

次頂層的壞處是什么

1、眾所周知，頂層一般都是設(shè)備房間，設(shè)備比較集中，所以僅次于頂層的次頂層想當(dāng)然那也會(huì)存在噪音的干擾，可能新房設(shè)備什么的都是新的，噪音即使有可能也不是很大。

2、逃生問(wèn)題；現(xiàn)在消防云梯長(zhǎng)度有限，發(fā)生火災(zāi)或者其他安全事故的時(shí)候，次高層住戶逃生速度是沒(méi)有下層住戶快的。

3、噪音問(wèn)題因?yàn)橐话銟欠康捻攲佣紩?huì)被用作設(shè)備層使用，因此次頂層會(huì)受到噪音的干擾。隔熱問(wèn)題次頂層的隔熱效果不是很好，如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備，而次頂層在夏季會(huì)非常炎熱。

4、次頂樓的弊端：夏熱冬冷。水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓。高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷。

次頂層的缺點(diǎn)是什么

衛(wèi)生間異味重 不知道是不是只有次頂層衛(wèi)生間異味重，也許只要是高層衛(wèi)生間就會(huì)有異味，因?yàn)橥L(fēng)管道設(shè)在樓頂，可以說(shuō)整棟樓的異味都會(huì)一擁而上。

次頂層的缺點(diǎn)：由于樓層較高，次頂層跟頂層一樣有夏熱冬冷的困擾；二是出行不方便，如果電梯停電的話，出門(mén)會(huì)非常困難。

噪音問(wèn)題因?yàn)橐话銟欠康捻攲佣紩?huì)被用作設(shè)備層使用，因此次頂層會(huì)受到噪音的干擾。隔熱問(wèn)題次頂層的隔熱效果不是很好，如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備，而次頂層在夏季會(huì)非常炎熱。

但是還有一部分人覺(jué)得次頂層缺點(diǎn)太多不能買(mǎi)，那么究竟次頂層為什么不能買(mǎi)呢？接下來(lái)我們一起來(lái)了解一下次頂層不能買(mǎi)的具體原因。

我細(xì)心科學(xué)研究過(guò)，次頂層不僅有頂層的優(yōu)勢(shì)，又解決了頂層的缺陷。即然住高層，要的便是視野開(kāi)闊，次頂繞開(kāi)了頂層的滲水、冬冷夏熱等缺陷，與此同時(shí)擁有中間樓層和矮層并沒(méi)有的視線優(yōu)點(diǎn)。

次頂層為什么不能買(mǎi)?有哪些利弊?

1、次頂層的房子千萬(wàn)不能買(mǎi)是因?yàn)榭赡軙?huì)受到漏水的影響。買(mǎi)房子時(shí)不要買(mǎi)頂層和次頂層，并且跟次頂層相比頂層更不能買(mǎi)。

2、次頂層為啥沒(méi)人買(mǎi) 因?yàn)橐话銟欠康捻攲佣紩?huì)被用作設(shè)備層使用，因此次頂層會(huì)受到噪音的干擾，而且由于次頂層樓層較高，因此水壓也容易出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是在用水高峰期期間。

3、我們之所以不喜歡購(gòu)買(mǎi)頂樓的原因，很大一部分就是因?yàn)轫攲佣湎臒?，而且還很容易發(fā)生漏水現(xiàn)象，所以為了避免出現(xiàn)這些問(wèn)題，也為了不放棄頂樓絕佳的視野，次頂樓就成了人們的選擇。

4、隔熱問(wèn)題次頂層的隔熱效果不是很好，如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備，而次頂層在夏季會(huì)非常炎熱。

5、逃生問(wèn)題；現(xiàn)在消防云梯長(zhǎng)度有限，發(fā)生火災(zāi)或者其他安全事故的時(shí)候，次高層住戶逃生速度是沒(méi)有下層住戶快的。

6、頂層有這個(gè)問(wèn)題，那么一旦頂層出現(xiàn)了漏水，次頂層也可能會(huì)受到一定程度的影響。此外，頂層和次頂層的層高高，水壓低，用水也是隱患。所以有選擇的情況下，不要買(mǎi)頂層和次頂層。

次頂層到底好還是不好

次頂層相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的，采光好、視野好，并且不會(huì)有頂層漏水等問(wèn)題。因?yàn)轫攲酉奶鞜?、冬天冷，而且還時(shí)不時(shí)的存在漏水的問(wèn)題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。

導(dǎo)讀：次頂層非常好，對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說(shuō)次頂層是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗陧敇堑南旅嬉粚?，視野開(kāi)闊，陽(yáng)光充足，從早到晚都能夠曬到太陽(yáng)，另外也沒(méi)有蚊蟲(chóng)的打擾，人住在這種房子里會(huì)比較舒服。

次頂層是很好的。因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周?chē)慕ㄖ趽?，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

次頂層是樓房的倒數(shù)第二層，無(wú)論光線還是視野都很好，通風(fēng)效果也不錯(cuò)。而且次頂層不用擔(dān)心夏季溫度太高，也不會(huì)出現(xiàn)樓層漏水的問(wèn)題。

采光等也不錯(cuò)；中高層視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋。次頂層相對(duì)不錯(cuò)，樓層高，視野好，非頂層，不用擔(dān)心頂層夏天熱、雨水天漏水等因素；頂層就要注意樓體質(zhì)量，夏天會(huì)較其他樓層熱一點(diǎn)，質(zhì)量不好年代久遠(yuǎn)的小區(qū)有些會(huì)漏水等。

高層次頂層是好樓層。次頂樓具備頂樓登高望遠(yuǎn)的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)景、采光、通風(fēng)效果更不用說(shuō)，關(guān)鍵是不用擔(dān)心頂樓的夏熱冬冷和漏水風(fēng)險(xiǎn)，并且次頂樓房?jī)r(jià)可能沒(méi)有“黃”金樓層房?jī)r(jià)那么貴，因此越來(lái)越多人選擇。

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