買店面好不好 買店面會(huì)虧本嗎

摘要：

本篇文章給大家談?wù)勝I店面好不好，以及買店面會(huì)虧本嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。商鋪現(xiàn)在還適不適合買?年適合買商鋪。因?yàn)?023年開始全國(guó)已經(jīng)放開，為了緩解之前的經(jīng)濟(jì)壓力各...

本篇文章給大家談?wù)勝I店面好不好，以及買店面會(huì)虧本嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

商鋪現(xiàn)在還適不適合買?

年適合買商鋪。因?yàn)?023年開始全國(guó)已經(jīng)放開，為了緩解之前的經(jīng)濟(jì)壓力各地政府都會(huì)推出一些有利于經(jīng)商的利好政策，再加上前兩年商鋪的滯銷導(dǎo)致的降價(jià)，確實(shí)是一個(gè)購(gòu)買商鋪的好時(shí)機(jī)。

商鋪能買。但是在購(gòu)買商鋪的時(shí)候需要注意一些事項(xiàng)。大家要注意土地性質(zhì)，現(xiàn)在很多的商鋪都是由原本的住宅通過(guò)“居改非”變更過(guò)來(lái)的，這種房屋有著完全不同的土地使用性質(zhì)。

投資商鋪?zhàn)詈貌灰I商場(chǎng)內(nèi)的，商場(chǎng)商鋪產(chǎn)權(quán)一般都是分散的，整體情況也比較差，如果一旦投資了，不僅難賣出去，更難租出去，所以最好選擇獨(dú)立的商鋪投資。商鋪是否能夠順利出租，就看商鋪的配套如何了。

可以買商鋪，如果購(gòu)房者有購(gòu)買商鋪需求的話，是可以進(jìn)行購(gòu)買的。目前來(lái)說(shuō)，全國(guó)各地針對(duì)商鋪是沒(méi)有限購(gòu)限制的，購(gòu)房者可以全款購(gòu)買或者貸款購(gòu)買商鋪。

你覺(jué)得現(xiàn)在這年頭還值得買商鋪嗎?

1、而且也很難等待商鋪的升值，所以是不建議購(gòu)買的。不值得買商鋪 在以前的時(shí)候?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且一般情況下外來(lái)人口多的地方，商鋪都是越值錢的。

2、這年頭還值得買商鋪，我認(rèn)為還是值得的，不過(guò)這也有個(gè)前提。

3、年適合買商鋪。因?yàn)?023年開始全國(guó)已經(jīng)放開，為了緩解之前的經(jīng)濟(jì)壓力各地政府都會(huì)推出一些有利于經(jīng)商的利好政策，再加上前兩年商鋪的滯銷導(dǎo)致的降價(jià)，確實(shí)是一個(gè)購(gòu)買商鋪的好時(shí)機(jī)。

4、不值得。受疫情的影響，今年上半年的經(jīng)濟(jì)有一定的波動(dòng)，加上目前的大環(huán)境影響，所以不建議進(jìn)行商鋪投資。商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)，主要在于回報(bào)率，目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)受互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的影響很大，所以現(xiàn)在商鋪投資已經(jīng)沒(méi)有以前的優(yōu)勢(shì)了。

5、商鋪的使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買跌，別看買商鋪價(jià)格一出手就是幾十萬(wàn)塊錢，而錢并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。

6、所以電商的沖擊不會(huì)一直存在，國(guó)家早萬(wàn)會(huì)打壓，實(shí)體早晚會(huì)被扶持，即便這一代不行，下一代也肯定會(huì)受益，因此我覺(jué)得商鋪是值得買的。

請(qǐng)問(wèn)買住房好,還是買門面好?

1、所以從國(guó)家住房調(diào)控政策來(lái)比較的話，建議投資商鋪更好。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)比較現(xiàn)在是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)，國(guó)家是不可能來(lái)打壓商業(yè)發(fā)展的，甚至于還會(huì)出臺(tái)政策來(lái)鼓勵(lì)，給予商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為予以優(yōu)惠和激勵(lì)政策促進(jìn)商業(yè)的發(fā)展。

2、所以建議商鋪更好。從國(guó)家住房調(diào)控政策來(lái)比較這兩年應(yīng)該是住房市場(chǎng)的“嚴(yán)冬期”，住房的成交量會(huì)逐漸下降，的房產(chǎn)也很難出手，而且住房?jī)r(jià)格也受到抑制，很難獲利。

3、第一：商鋪首先是位置，看客流量。記住一定是看人流量不是車流量。門口過(guò)路人多，機(jī)會(huì)就多，商鋪就更有價(jià)值。第二：消費(fèi)者是否容易進(jìn)去，如果山路十八彎的，那你就別指望賺錢了。

4、買商鋪已經(jīng)是一個(gè)機(jī)會(huì)，它的購(gòu)買不受政策影響。商鋪是一種長(zhǎng)期的項(xiàng)目，回報(bào)率穩(wěn)定而且基本上每年都會(huì)都遞增，主要是要選好地段，不然會(huì)成傷鋪，非常困難。

5、最后是購(gòu)買的房屋類型。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，購(gòu)買住宅房屋是比較有吸引力的，因?yàn)檫@代表著一個(gè)家庭的生活信仰和生活方式，可以滿足個(gè)人需求，同時(shí)也是未來(lái)的安全儲(chǔ)備。

買商鋪劃算嗎買商鋪有哪些費(fèi)用買商鋪可以貸款嗎

一定要買租售率在7%以上的商鋪，也就是5-10年里租金+升值空間的比例，因?yàn)閷?duì)于商鋪來(lái)說(shuō)，不能夠達(dá)到7%以上的合格線，就沒(méi)有的必要。買商鋪有哪些費(fèi)用商鋪費(fèi)用是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。

買商鋪可以貸款嗎買商鋪是可以貸款的，但是商鋪不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款，只能進(jìn)行商業(yè)貸款。商業(yè)貸款購(gòu)買商鋪，可以從貸款公司借款。

商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。

商場(chǎng)商鋪是否值得投資

1、投資商鋪?zhàn)詈貌灰I商場(chǎng)內(nèi)的，商場(chǎng)商鋪產(chǎn)權(quán)一般都是分散的，整體情況也比較差，如果一旦投資了，不僅難賣出去，更難租出去，所以最好選擇獨(dú)立的商鋪投資。商鋪是否能夠順利出租，就看商鋪的配套如何了。

2、商鋪不要買包租的，也盡量不要買商場(chǎng)類商鋪，因?yàn)榘獾呢埬佁?，商?chǎng)類的商鋪如果不是大型有實(shí)力的開發(fā)商，容易成為死鋪。

3、與路面同高或略高的商鋪：位于十字路口或者拐角處的門面容易吸納更多的游客，是投資的首選。同時(shí)，如果商鋪的門高于或低于路面都會(huì)大大降低商鋪的價(jià)值和游客的光顧概率。

4、投資商鋪前景怎么樣平心而論，“一家三口”不過(guò)是個(gè)口號(hào)，在店鋪里投資可不是一件容易的事情。我敢打賭，任何一個(gè)看似可行的項(xiàng)目，都不會(huì)有超過(guò)百分之五的靜態(tài)收益率。

5、商鋪內(nèi)外有別買商鋪也要分清楚是購(gòu)買沿街式的外街式商鋪，還是購(gòu)買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，個(gè)人更傾向于購(gòu)買沿街式商鋪，內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場(chǎng)的管理經(jīng)營(yíng)方。

6、\x0d\x0a總之，臨街店鋪風(fēng)險(xiǎn)小，靈活，基本不會(huì)賠，除非你投資時(shí)沒(méi)動(dòng)腦子；\x0d\x0a商場(chǎng)店鋪受制商場(chǎng)多，風(fēng)險(xiǎn)大，但一旦投資成功，回報(bào)也是相當(dāng)可觀。\x0d\x0a就看你自己喜歡哪種了。

買門面做生意行得通嗎?

如果你的生意好，家里又有門面房，那么你做生意那一定是只賺不賠。起碼少了租金唄。如果你做的是一個(gè)冷門，沒(méi)有生意，那賣不上鈔票，那個(gè)東西壓到手里也會(huì)賠的。所以你有門面房，選擇經(jīng)營(yíng)什么才是最重要的。

開飯店的技術(shù)或者專長(zhǎng)特色。那你自己買商鋪開飯店是合適的。

綜合來(lái)看，如果手頭經(jīng)濟(jì)寬裕，建議購(gòu)買商鋪更加劃算一些，畢竟生意一旦開啟，只要用心經(jīng)營(yíng)，都會(huì)越做越好，反之如果租商鋪，待租期到了之后，房東來(lái)個(gè)漫天要價(jià)，那就得不償失了。

買商鋪?zhàn)约鹤錾庥悬c(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)你買個(gè)商鋪收租金的話是穩(wěn)賺不賠的。畢竟現(xiàn)在做生意都很難。除非你資金雄厚。

較低的存款利率會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長(zhǎng)期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買商鋪等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)。

在小區(qū)租個(gè)二十平方的門面做寄售行的前景可以說(shuō)是非?？尚械?，但是具體的成功與否還需要根據(jù)實(shí)際情況而定。

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