高層的次頂層好不好 高層的次頂層好不好裝修

摘要：

大家好，關(guān)于高層的次頂層好不好很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于高層的次頂層好不好裝修的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！...

大家好，關(guān)于高層的次頂層好不好很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于高層的次頂層好不好裝修的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

想買房,高層31層,買次頂層怎么樣?次頂層的優(yōu)缺點(diǎn)有什么?

1、大多數(shù)人在買房的時候，不僅考慮到房子價格的因素，還受到很多其他方面的影響。其中，次頂層因?yàn)槭莾H次于頂層的樓層，視野比較好，而且又不像低樓層環(huán)境不好，所以次頂層的價格要比低樓層的住宅價格貴一些。

2、對于20層靠上，一直到到29層，我覺得都是不錯的選擇。高層不僅風(fēng)景優(yōu)美，更是有著好的空氣。因此在我買房子時候，對于一棟31層的房屋，我會選擇中間的樓層，以及上面的高層購買。

3、買頂樓的缺點(diǎn)：噪音大 首先，上文提到頂層的房間可以避免上層住戶的打擾，但是聲音的傳播和視線的傳播類似，高層的住戶由于層高原因，所處位置視線開闊，不受許多障礙物的阻擋，所以城市道路中的許多聲音可以直接傳播過來。

4、對于很多購房者來說，頂樓的房子漏水，因此對開發(fā)商看來，頂樓的房子比較難賣。

5、層就是次頂層，相對于頂層來說，直觀感受上大家可能覺得次頂層夏天不會太熱，發(fā)生漏雨的可能性也小得多，其實(shí)大家都是多慮了，現(xiàn)代的保溫技術(shù)，工程密封技術(shù)早就能夠比較妥善的處理這些問題了。

6、防水隔熱效果 住在高層，防水隔熱是一個繞不過去的問題，雖然說漏水隔熱問題在頂層樓比較嚴(yán)重，但是如果頂樓的結(jié)構(gòu)和建材隔熱防水性沒有做好，次頂層也同樣會受到影響。在這種情況下，夏天次頂層的溫度也肯定會很高。

為什么次頂層是最好的樓層?

次頂層是很好的。因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周圍的建筑遮擋，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

通常次頂層是最貴的，因?yàn)樗歉邔又械囊粋€樓層。所謂次頂層也就是大家所說的倒數(shù)第二層，這個樓層不僅視野好，光照也非常不好，室內(nèi)的氣溫也比較恒定，不會容易出現(xiàn)漏水等情況。

高層次頂層是好樓層。次頂樓具備頂樓登高望遠(yuǎn)的優(yōu)勢。風(fēng)景、采光、通風(fēng)效果更不用說，關(guān)鍵是不用擔(dān)心頂樓的夏熱冬冷和漏水風(fēng)險，并且次頂樓房價可能沒有“黃”金樓層房價那么貴，因此越來越多人選擇。

次頂層到底好還是不好

1、導(dǎo)讀：次頂層非常好，對于大多數(shù)的家庭來說次頂層是一個不錯的選擇，因?yàn)樗陧敇堑南旅嬉粚?，視野開闊，陽光充足，從早到晚都能夠曬到太陽，另外也沒有蚊蟲的打擾，人住在這種房子里會比較舒服。

2、次頂層是很好的。因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔(dān)心和給周圍的建筑遮擋，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。

3、次頂層相對來說是比較好的，采光好、視野好，并且不會有頂層漏水等問題。因?yàn)轫攲酉奶鞜?、冬天冷，而且還時不時的存在漏水的問題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。

4、次頂層是樓房的倒數(shù)第二層，無論光線還是視野都很好，通風(fēng)效果也不錯。而且次頂層不用擔(dān)心夏季溫度太高，也不會出現(xiàn)樓層漏水的問題。

高層次頂層是好樓層嗎?

好，頂樓有以下好處：不遮光，風(fēng)景好 一般來說，頂樓通常都是沒有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見光的。最重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺到“一覽眾山小”的感覺。

高層次頂層是好樓層嗎？其實(shí)更多的是個人的一種體驗(yàn)感，每個人都不同的，有些人會覺得，住高層，總有種一覽眾山小的感覺，很多人喜歡買高層，認(rèn)為越高越好，可能是覺得視野更開闊，采光和私密性會更好。

頂樓的房屋質(zhì)量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗(yàn)是沒有差別的。之所以頂樓比其他樓層便宜，是因?yàn)榇蟊娖毡檎J(rèn)為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認(rèn)知導(dǎo)致頂樓不太好賣。但具體會不會出現(xiàn)這兩種情況，就很難說。

次頂層的壞處是什么

1、眾所周知，頂層一般都是設(shè)備房間，設(shè)備比較集中，所以僅次于頂層的次頂層想當(dāng)然那也會存在噪音的干擾，可能新房設(shè)備什么的都是新的，噪音即使有可能也不是很大。

2、逃生問題；現(xiàn)在消防云梯長度有限，發(fā)生火災(zāi)或者其他安全事故的時候，次高層住戶逃生速度是沒有下層住戶快的。

3、噪音問題因?yàn)橐话銟欠康捻攲佣紩挥米髟O(shè)備層使用，因此次頂層會受到噪音的干擾。隔熱問題次頂層的隔熱效果不是很好，如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備，而次頂層在夏季會非常炎熱。

4、次頂樓的弊端：夏熱冬冷。水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓。高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷。

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