辦房產(chǎn)證多少錢，119平方房子辦房產(chǎn)證多少錢

摘要：

本文目錄一覽：1、辦理房產(chǎn)證需要多少錢？首套房2、2021年辦房產(chǎn)證需要交多少錢3、辦理房產(chǎn)證費用是多少？4、房產(chǎn)證辦證費多少錢5、領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少錢？6、辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

• 1、辦理房產(chǎn)證需要多少錢？首套房
• 2、2021年辦房產(chǎn)證需要交多少錢
• 3、辦理房產(chǎn)證費用是多少？
• 4、房產(chǎn)證辦證費多少錢
• 5、領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少錢？
• 6、辦理房產(chǎn)證需要花多少錢

辦理房產(chǎn)證需要多少錢？首套房

首套房房產(chǎn)證辦理費用：

1、契稅：房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；

2、交易費：3元/平方米；

3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；

4、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

房產(chǎn)證辦理流程：

1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；

2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；

3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

2021年辦房產(chǎn)證需要交多少錢

交納給財政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅按價值的2%;非普通住宅按價值的4%目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費用主要有：1、登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元　2、交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔。房產(chǎn)證辦理費用主要有登記費、交易手續(xù)費和契稅組成。住房所有權(quán)登記費每套收取80元，交易手續(xù)費新房3元/平，二手房6元/平。契稅按照房屋類型收取。

法律依據(jù):

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

辦理房產(chǎn)證費用是多少？

辦理房產(chǎn)證需要多少費?

辦理房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的重要?步，?般來講在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要當事?事先了解?些辦理的?續(xù)，提交的材料。同時，還需要當事?繳納?定的費?。那么辦理房產(chǎn)證需要的費?是多少?

律師?編將在下?中為您解答。

?、辦理房產(chǎn)證費?是多少1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收?本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑?積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800

元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收?本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅?稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的?額，買賣雙?均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅?適?5元/件的定額稅率，買?交納。4、契稅：由購房?交納。

?、辦理商品房房產(chǎn)證需要什么?續(xù)?很多?，特別是?些想買房?的年輕?，都不知道什么是房產(chǎn)證，在城市???辦理房產(chǎn)證流程?是怎么樣，也不知道，這樣通常會造成?些不必要的?煩，為了更好的認識個?房產(chǎn)證的辦理流程，下?作?些詳細介紹：

(?)確定開發(fā)商已經(jīng)進?初始登記開發(fā)商辦理初始登記是??辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使?之?起60?內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)?政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間?約為20～60?不等，因此在收房?住后的兩三個?之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息?站進?查詢。為確保??的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

(?)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商?中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就?了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

(三)拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注?積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之??？梢缘介_發(fā)商指定的房屋?積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶?份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋?積進?測繪。

(四)領(lǐng)取相關(guān)?件在前?詢問相關(guān)部門時，?定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請?件，?次齊全。這些?件包括購房合同、房屋結(jié)算單、?房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

(五)繳納公共維修基?、契稅公共維修基??般由房產(chǎn)所在地區(qū)的?區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀?代收公共維修基?，繳納的?法可以詢問開發(fā)商的辦事?員。需要注意的是，?論是?區(qū)辦收取還是銀?代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需?件，?旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

(六)提交申請材料材料主要包括以下?種：1、蓋章的申請表;2、;3、簽訂預售合同的買賣雙?關(guān)于房號、房屋實測?積和房價結(jié)算的確認書;4、測繪表、房屋登記表、分戶平?圖兩份;5、專項維修資?專?收據(jù);6、契稅完稅或減免稅憑證;7、購房者?份證明(復印件核對原件);8、房屋共有的提交共有協(xié)議;9、銀?的提前還貸證明。

(七)按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證?定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上?通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、?本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是?積、位置、權(quán)利?姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

房產(chǎn)證辦證費多少錢

辦理房產(chǎn)證的最基本費用如下：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的為300元，1000~2000_的為500元，2000~5000_的為 800元，5000_以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費根據(jù)房屋性質(zhì)的不同而不同，具體如下：(一)商品房1、契稅——1.5%(非普通住宅3%)；2、印花稅——0.1% ；3、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅?！?二)房改房1、契稅——1.5%(非普通住宅3%)；2、印花稅——0.1% ；3、土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶 。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少錢？

1、目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費用主要有：登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元;交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔;契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅(建筑面積小于144平方米的)按價值的2%;非普通住宅(建筑面積大于或等于144平方米的)按價值的4%;2、登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。

辦理房產(chǎn)證需要花多少錢

一、辦房產(chǎn)證要多少錢

1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，

2、購買二套房契稅按總房款3%征收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15、6元繳納。

3、進行產(chǎn)權(quán)登記費需要交納:

（1）對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

（2）之外其它房產(chǎn)建筑面積

500(含500)㎡以下的每宗200元；

500～1000㎡的為300元；

1000～2000㎡的為500元；

2000～5000㎡的為800元；

5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5、契稅。

二、辦房產(chǎn)證需要哪些資料

1、購房合同原件及補充合同原件；

2、所購商品房銷售統(tǒng)一原件；

3、本房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）；

4、契稅完稅憑證（契稅繳款書）

5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。