天通苑好不好 天通苑位置怎么樣

摘要：

大家好，關(guān)于天通苑好不好很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來(lái)為大家分享一下關(guān)于天通苑位置怎么樣的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！天通苑北三...

大家好，關(guān)于天通苑好不好很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來(lái)為大家分享一下關(guān)于天通苑位置怎么樣的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！

天通苑北三區(qū)有潛力嗎

天通苑北三區(qū)好。天通苑北三區(qū)，交通便利，公攤面積小。、天通苑東三區(qū)，位置偏，購(gòu)物不方便。

好。房子墻體堅(jiān)固，地面無(wú)凹陷，不存在滲水問(wèn)題。天通苑，是1999年由順天通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)建設(shè)的大型社區(qū)，雄踞奧北核心，距奧林匹克森林公園僅3公里。

其實(shí)北京的天通苑社區(qū)之所以會(huì)被稱(chēng)為一個(gè)神奇的地方，有很多的原因，首先第1個(gè)原因就是因?yàn)樵撋鐓^(qū)目前是亞洲最大的一個(gè)社區(qū)，總占地的面積達(dá)到了48萬(wàn)平方米，相信現(xiàn)在在亞洲沒(méi)有哪個(gè)社區(qū)的占地面積會(huì)如此之大。

北京天通苑快過(guò)二十年的二手房值得買(mǎi)嗎二手房值得

1、但是，如果是 投機(jī)性購(gòu)房 者，房齡偏高的二手房不要去碰，因?yàn)橘J款難，投資風(fēng)險(xiǎn)高，未來(lái)增值空間小，如果一定要投資還不如去買(mǎi) 一手房 或者房齡在10年以?xún)?nèi)的二手房，風(fēng)險(xiǎn)可能還小一些。

2、超過(guò)20年的老房子能買(mǎi)，但是不建議購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)槌^(guò)20年的二手房都會(huì)比較破舊，大多數(shù)都是一些老小區(qū)，房子質(zhì)量不僅會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，有的甚至連物業(yè)都沒(méi)有，管理水平比較低，而且居住的人員比較雜，存在一定程度的安全隱患。

3、如果確定這片區(qū)域會(huì)拆遷，那就值得買(mǎi)；如果將來(lái)不會(huì)拆遷，那就是不值得買(mǎi)的。20年房齡的房子能買(mǎi)嗎20年房齡的房子能買(mǎi)嗎20年房齡的房子是可以買(mǎi)的，但是在買(mǎi)之前，要詳細(xì)了解一個(gè)房子本身的情況，以及貸款的額度等問(wèn)題。

4、好的物業(yè)管理是非常重要的。如果沒(méi)有一個(gè)好的物業(yè)管理，日常生活是非常麻煩的。雖然，老舊二手房的房?jī)r(jià)比較低，但是它的環(huán)境不是特別好，所以不建議購(gòu)買(mǎi)。

5、二手房的房齡，一般都是指房屋在竣工驗(yàn)收合格交付使用之日開(kāi)始算起的。

天通苑北二區(qū)的房子有升值空間嗎?

1、環(huán)境一般。天通苑北二區(qū)房子不太了解，但是天通苑的交通很是個(gè)問(wèn)題，早上出不去，晚上回不來(lái)。地鐵只有一條5號(hào)線，擠得要命。優(yōu)點(diǎn)就是天通苑地區(qū)的商業(yè)配套比回龍觀要好的多。

2、天通西苑二區(qū)會(huì)升值。天通苑社區(qū)知名度大大提高。通過(guò)分析商圈間換房遷移路徑發(fā)現(xiàn)，外遷型換房熱門(mén)遷入商圈包括天通苑、回龍觀，長(zhǎng)陽(yáng)等，多屬于四環(huán)外的商圈。

3、優(yōu)點(diǎn)(僅供參考)：戶(hù)型方正，南北通透性好；周邊配套齊全，尤其是學(xué)校眾多，交通便利。缺點(diǎn)(僅供參考)：臨近大馬路，附近車(chē)流較多，可能有噪音和粉塵影響。

4、不值得。在天通苑的消息下，二十多年的二手房開(kāi)始老化了，不值得買(mǎi)。天通苑，是1999年由順天通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)建設(shè)的大型社區(qū)，占地面積約8平方公里。

5、好賣(mài)。北京天通苑房子有政府政策支持，把房?jī)r(jià)實(shí)實(shí)在在的壓了下來(lái)，每平方米售價(jià)2650元，這個(gè)價(jià)格讓更多老百姓夠得著。北京天通苑房子的開(kāi)發(fā)商的實(shí)力很強(qiáng)，在低價(jià)位下可以保證房子的品質(zhì)。

6、北二好多了，北一太鬧騰了，地鐵下一堆一堆的人，而且好多出租屋。。租房的比較愛(ài)租北一的，離地鐵近。北二離超市比較近（東門(mén)小物美，大物美在北三那邊），清凈。而且干凈多了，生活起來(lái)比較方便。

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