頂樓和二樓哪個好 頂樓和二樓哪個好些

摘要：

你關(guān)注的問題：1、頂樓和二樓哪個好脫手2、大家說買房子住二樓和頂樓哪個好?3、買房只有二樓和頂樓8層的選哪個好?4、買新房的時候,二樓和頂樓怎么選,大家怎么認為呢?頂樓和二樓哪...

你關(guān)注的問題：

• 1、頂樓和二樓哪個好脫手
• 2、大家說買房子住二樓和頂樓哪個好?
• 3、買房只有二樓和頂樓8層的選哪個好?
• 4、買新房的時候,二樓和頂樓怎么選,大家怎么認為呢?

頂樓和二樓哪個好脫手

1、二樓。26層頂樓和二樓相比較，二樓比較好脫手，以二手房的經(jīng)驗來說，2樓的出售周期會比頂樓要短一些，而且價格也會賣的高一點，頂層有漏水的隱患。

2、頂樓和二樓哪個好脫手有多年賣房經(jīng)驗的中介透露，基本上2樓的出售周期，會比頂樓要短一些，而且價格也會賣的高一點。可見，如果從投資角度考慮，二樓要比頂樓更好出手。

3、如果低層樓房沒有電梯的話，當(dāng)然是選擇二樓比較好。因為二樓是最為方便上下樓的，而沒有安裝電梯也就意味著樓層不超過七層，住在頂樓的肯定是頻繁忙于上下樓。

4、這個情況需要分多個因素討論，具體如下：二樓相對于一樓更加私密，同時也可以享受到比較好的視野和通風(fēng)，所以在準(zhǔn)備出售時，有可能會比一樓更容易脫手。

5、性價比更高。頂樓的優(yōu)勢相對來說是比較明顯的，采光充足，沒有樓上 鄰居 的吵鬧，也不用擔(dān)心潮濕，甚至有的頂樓還會附帶一些優(yōu)惠，比如贈送陽臺、贈送小花園等等，所以性價比來說還是比較高的。風(fēng)景好。

6、采光好。 頂樓一般前后的樓棟和樹木比較少被遮擋，所以采光好，一般家里也比較亮堂，心情也會比較好。 景觀好。 登高望遠，頂樓的景觀肯定要優(yōu)于二樓的，會覺得心胸更加開闊和自由，比較少有壓抑感。 安靜。

大家說買房子住二樓和頂樓哪個好?

如果我建議你還是買二樓比較好 ，這樣就不用考慮搬家了 。

景觀好。 登高望遠，頂樓的景觀肯定要優(yōu)于二樓的，會覺得心胸更加開闊和自由，比較少有壓抑感。 安靜。 因為是頂樓，不用擔(dān)心樓上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而產(chǎn)生的噪聲，甚至夜深人靜的管道沖水的聲音。 干凈。

先說頂樓吧： 優(yōu)點：頂樓視覺效果好，采光是比二樓要好很多的，你可以站在陽臺欣賞窗外的風(fēng)景。通風(fēng)效果好，頂樓沒有別的遮擋物，通風(fēng)效果俱佳。

所以從長遠來考慮，選擇2樓比頂樓要好。當(dāng)然，從節(jié)約電費的角度來說，2樓也比頂樓少些費用。住2樓，冬暖夏涼，空調(diào)錢也節(jié)省了，電費也省了。而在頂樓的話，冬冷夏熱，不開空調(diào)肯定是很難過日子的。

可見，如果從投資角度考慮，二樓要比頂樓更好出手。

買房只有二樓和頂樓8層的選哪個好?

1、洋房8樓頂樓更好。頂樓的優(yōu)點是很明顯的，因為頂樓是整個樓棟最高的，所以頂樓的采光、通風(fēng)和視野都是最好的。表哥專門選擇的是朝小區(qū)外面的頂樓，因為總高達到了30層，所以可以用“無敵視野”來形容。

2、景觀好。 登高望遠，頂樓的景觀肯定要優(yōu)于二樓的，會覺得心胸更加開闊和自由，比較少有壓抑感。 安靜。 因為是頂樓，不用擔(dān)心樓上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而產(chǎn)生的噪聲，甚至夜深人靜的管道沖水的聲音。 干凈。

3、如果樓層數(shù)大于8層的話，選8樓比2樓好，因為一是二樓太低采光不好，二是很多房子下水管都是在2樓設(shè)置彎管，容易堵住。

買新房的時候,二樓和頂樓怎么選,大家怎么認為呢?

1、當(dāng)然是2樓好了啊！頂樓每天坐電梯也很麻煩。

2、如果是買給父母住的，2樓還是比較不錯的。大多數(shù)老年人總覺樓層矮住著放心一些。如果經(jīng)濟條件不怎么優(yōu)越，買頂樓也是可以的，畢竟頂樓會比中間的樓層便宜不少錢，如果把便宜的錢拿來搞簡易裝修也夠了。

3、雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根 水管 啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。

4、另外，二手房市場交易數(shù)據(jù)表明，中間樓層的房子，流通性一直都很強，好再次出售轉(zhuǎn)賣。15-17樓 這三個樓層，真正意義上的中高層樓層；采光能力和日照時長都沒問題。這三個樓層，在購買新房時，通常價格是比較貴的。

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