當(dāng)前位置：首頁 > 日記 > 正文內(nèi)容

新房如何辦理房產(chǎn)證新房如何辦理房產(chǎn)證?

蒹葭萋萋2023-10-02 11:49日記2870

摘要：
你關(guān)注的問題：1、新房房產(chǎn)證辦理流程是什么2、新房辦房產(chǎn)證流程有哪些3、買新房如何辦理房本4、新房子辦房產(chǎn)證流程是什么5、新房辦理房產(chǎn)證流程新房房產(chǎn)證辦理流程是什么向開...

你關(guān)注的問題：

1、新房房產(chǎn)證辦理流程是什么
2、新房辦房產(chǎn)證流程有哪些
3、買新房如何辦理房本
4、新房子辦房產(chǎn)證流程是什么
5、新房辦理房產(chǎn)證流程

新房房產(chǎn)證辦理流程是什么

向開發(fā)商確定進行初始登記；從管理部門領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請表；填表、蓋章并領(lǐng)取相關(guān)文件；繳納公共維修基金和契稅；提交申請材料；按規(guī)定的時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅、房產(chǎn)登記費、費用等；辦理抵押登記。

只要是買房子就會遇到辦理房產(chǎn)證流程的問題。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

一般情況下，購房者要把資料送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權(quán)登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。

新房辦房產(chǎn)證流程有哪些

1、基本流程包括：初始登記；填寫《房屋權(quán)登記申請表》；拿測繪圖(表)。在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件。交公共維修基金、契稅等。提交申請材料。規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、不過也有的開發(fā)商手中就會有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，買房人只需要到開發(fā)商那里領(lǐng)取表格和填寫就可以了。另外買房人應(yīng)該事先咨詢開發(fā)商，應(yīng)該去哪個部門辦理房產(chǎn)證，然后直接到該部門去咨詢辦理的流程，從而避免自己的奔波之苦。

3、新房子辦房產(chǎn)證流程新房子辦房產(chǎn)證流程新房房產(chǎn)證辦理流程如下：開發(fā)商確定已經(jīng)辦理初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是業(yè)主個人辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，如果開發(fā)商沒有辦理的話，業(yè)主是無法辦理房產(chǎn)證的。

4、新房子辦房產(chǎn)證的流程如下：提交材料。購房者需要向房管部門提交購房合同、購房發(fā)票、身份證、戶口本等相關(guān)材料；材料審核。

5、以下是新房辦理房產(chǎn)證的具體流程：領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》預(yù)告登記受理單在購買新房后，購房者需要向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》預(yù)告登記受理單。

買新房如何辦理房本

以下是新房辦理房產(chǎn)證的具體流程：領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》預(yù)告登記受理單在購買新房后，購房者需要向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》預(yù)告登記受理單。

自辦房本：全款買房的購房者，可以選擇自辦房本。有些開發(fā)商會在購房者入住之前，就要求購房者將材料準(zhǔn)備齊全，并交給他們；有的一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準(zhǔn)。

確定你買房子的開發(fā)商已經(jīng)進行了初始登記辦理房產(chǎn)證的必要前提條件是開發(fā)商已經(jīng)辦理了初始登記。

辦房本一般有兩種方式：自辦或者代辦。一般情況下，開發(fā)商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房本，購房者在接到辦理房本通知后，準(zhǔn)備好材料，并將材料交給辦理房本業(yè)務(wù)的工作人員，開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本。

領(lǐng)取測繪表測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必需材料之一?？傻介_發(fā)商指定房屋面積計量站申請領(lǐng)取測繪表，或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

新房子辦房產(chǎn)證流程是什么

1、新房子辦房產(chǎn)證流程新房子辦房產(chǎn)證流程新房房產(chǎn)證辦理流程如下：開發(fā)商確定已經(jīng)辦理初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是業(yè)主個人辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，如果開發(fā)商沒有辦理的話，業(yè)主是無法辦理房產(chǎn)證的。

2、新房子辦房產(chǎn)證的流程如下：提交材料。購房者需要向房管部門提交購房合同、購房發(fā)票、身份證、戶口本等相關(guān)材料；材料審核。

3、新房子辦房產(chǎn)證流程新房子在房產(chǎn)交易完成后的一個月內(nèi)，攜帶攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件以及資料，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

4、法律主觀：房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料。進行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。

5、新房子辦房產(chǎn)證流程提供所需材料進行產(chǎn)權(quán)登記契稅稅率及繳款書的辦理新房在辦理房產(chǎn)證的時候，所需要提交的資料除了購房的合同之外，還要提供分層分戶平面圖以及完稅證明，也就是繳納契稅的證明。

6、它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。注意事項：　仔細核對證書的數(shù)量和質(zhì)量，避免證書和文件不齊或者有不明確、不正規(guī)等現(xiàn)象。