電梯房和樓梯房哪個(gè)好 電梯房和樓梯房哪個(gè)好一點(diǎn)
摘要：你關(guān)注的問題：1、電梯房和步梯房買哪個(gè)好?2、電梯房好還是樓梯房好介紹電梯房購買技巧3、電梯房和樓梯房哪個(gè)好電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎電梯房的設(shè)備層一般在幾...電梯房和步梯房買哪個(gè)好?...
你關(guān)注的問題：
電梯房和步梯房買哪個(gè)好?
1、如果選擇的電梯樓的高層住宅，那么購房者的視野好，采光性和通風(fēng)性也都比步梯樓好的多。在價(jià)錢上，也會(huì)相比于步梯房要便宜的多。當(dāng)然電梯樓也有缺點(diǎn)，比如由于電梯的設(shè)置導(dǎo)致房屋得房率低、要繳納電梯費(fèi)。
2、安全性：當(dāng)然樓梯房更安全，平時(shí)沒少看到電梯出問題或電梯井事件，一旦停電電梯停運(yùn)，將對(duì)居民的生活造成極大不便。
3、選擇比較重要 在選擇房子的時(shí)候，從價(jià)格上說一般的步梯房都要比電梯房略貴一些。但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)的增值空間來說，還是電梯房子增值空間比較大。但是步梯房子一般采光也特別的好，電梯房子就可能會(huì)差一點(diǎn)。
4、首先說說兩種房子的居住舒適度問題這是往往是人們買房的初衷，就是想過上更好的生活。買房子是用來住人的，城市化的推進(jìn)逐漸淘汰住起來不舒服的房子，這是歷史發(fā)展的必然選擇。
5、由此我們可以看出，在未來的樓市里，電梯房會(huì)占據(jù)主流，而步梯房在電梯房不斷成熟后，或?qū)?huì)逐漸消失。
電梯房好還是樓梯房好介紹電梯房購買技巧
因此，結(jié)合以上2點(diǎn)分析，建筑學(xué)家還是認(rèn)為“樓梯房”會(huì)比“電梯房”更加保值。首先，買樓梯房的話，雖然房齡舊，居住體驗(yàn)差，但是一旦遇到拆遷的話，可以獲得一大筆賠付錢。而電梯房的話，拆遷方面就會(huì)比較難。
這樣一來，電梯房的安全系數(shù)就比樓梯房高很多。樓梯房的公攤和電梯房的公攤相比，要小得多。電梯房為了避免電梯出故障，也會(huì)設(shè)有樓梯以備不時(shí)之需。這樣一來電梯房的公攤是樓梯房的5~2倍左右。
如果選擇的電梯樓的高層住宅，那么購房者的視野好，采光性和通風(fēng)性也都比步梯樓好的多。在價(jià)錢上，也會(huì)相比于步梯房要便宜的多。當(dāng)然電梯樓也有缺點(diǎn)，比如由于電梯的設(shè)置導(dǎo)致房屋得房率低、要繳納電梯費(fèi)。
電梯房好還是樓梯房好介紹電梯室的公攤區(qū)域大于樓梯室的公攤區(qū)域房子的區(qū)域包括使用區(qū)域和游泳池區(qū)域。如果池的面積太大，則使用區(qū)域?qū)⑾鄳?yīng)減少。
電梯房和樓梯房哪個(gè)好電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎電梯房的設(shè)備層一般在幾...
1、需要交電梯費(fèi)，《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。住戶即使不使用電梯，但也應(yīng)按住房面積分?jǐn)傎M(fèi)用。
2、據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，電梯房一樓需繳納電梯費(fèi)。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑專有部分以外的共有部分享共有權(quán)。電梯屬于全體業(yè)主所有，業(yè)主享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
3、高層的設(shè)備層沒有固定的位置，設(shè)計(jì)師會(huì)綜合考慮整棟樓的使用功能、平米布置、電梯分布、公共空間等各種因素綜合考慮，從而設(shè)置一個(gè)樓層，不存在哪個(gè)樓層一定是設(shè)備層的。 高層設(shè)備層如何設(shè)置在中間層，一般分布10-20層之間。
4、由此可見，一般地區(qū)的一樓住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，但是這也不是絕對(duì)的。
5、電梯房好還是樓梯房好房?jī)r(jià)：相同地段的電梯房和樓梯房，一般樓梯房房?jī)r(jià)更貴一些，也就是說多層比高層要值錢。因?yàn)椴挥醚b電梯所以戶型更中正、南北通透，公攤少得房率更高。
6、房子選擇電梯樓房比較好，因?yàn)殡娞莘靠梢?。剩下很方便。而且。家里有老年人和小孩來回上下也特別方便，如果要是步梯 的話。上下樓拿點(diǎn)東西太累了。
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