宅基地如何繼承 奶奶的宅基地如何繼承

摘要：

你關(guān)注的問題：1、農(nóng)村父母的宅基地兒子怎么繼承2、宅基地的房子怎樣繼承3、宅基地繼承最新政策4、戶主死亡宅基地如何繼承農(nóng)村父母的宅基地兒子怎么繼承1、律師解答父母的宅基地不能...

你關(guān)注的問題：

• 1、農(nóng)村父母的宅基地兒子怎么繼承
• 2、宅基地的房子怎樣繼承
• 3、宅基地繼承最新政策
• 4、戶主死亡宅基地如何繼承

農(nóng)村父母的宅基地兒子怎么繼承

1、律師解答父母的宅基地不能被子女繼承，宅基地屬于集體所有，一般只有使用權(quán)。子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利，對(duì)于宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的，可以繼承。如果要建造房屋需要向相關(guān)部門依法申請(qǐng)用地審批手續(xù)。

2、父母過世農(nóng)村宅基地繼承如下：宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。

3、法律主觀：父母去世，子女怎樣繼承宅基地宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以宅基地本身不可以繼承。

4、房屋可以繼承，宅基地不能繼承。 由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。

宅基地的房子怎樣繼承

宅基地怎么繼承宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

父母去世宅基地的繼承方式是繼承人只能繼承宅基地上的房屋，不能繼承宅基地所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)人是村集體，而不是個(gè)人，因此宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。

宅基地的房子不能繼承。村宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。宅基地不可以買賣。

法律主觀：宅基地上的房屋繼承，需要先進(jìn)行公證，然后帶著經(jīng)公證的材料，以及原戶主死亡證明材料、與被繼承人的親屬關(guān)系材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)。

宅基地繼承怎么辦理宅基地是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有的土地，宅基地是不能繼承的，但可以繼承婆婆宅基地上的房屋。

宅基地繼承最新政策

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，村民只有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

農(nóng)村宅基地最新政策如下：宅基地有償使用。農(nóng)民建房要服從統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一施工，提倡集中建設(shè)農(nóng)民新村。明確宅基地有償使用范圍。宅基地具有社會(huì)福利性質(zhì)，屬農(nóng)民的福利，可以繼承。但并不是所有的宅基地都可以繼承。

法律主觀：農(nóng)村宅基地繼承政策 國(guó)家土地局關(guān)于《 確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定 》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地 建設(shè)用地使用權(quán) 。宅基地所有權(quán)不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權(quán)。

法律主觀：可以依法繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。

農(nóng)村宅基地繼承新政策如下：宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種使用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)體。

父母留下的宅基地和土地不可以繼承。根據(jù)規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，不屬于《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)的范圍，不能繼承。但是宅基地上附著的農(nóng)作物收益是可以繼承的。

戶主死亡宅基地如何繼承

1、法律主觀：戶主已死亡的宅基地處理如下： 繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)取得被繼承房屋的宅基地使用權(quán)； 繼承人不符合申請(qǐng)使用條件的，可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。

2、農(nóng)村宅基地戶主死亡后，戶主有合法的繼承人，宅基地通常會(huì)歸繼承人所有。如果宅基地戶主沒有合法的繼承人，宅基地可能會(huì)歸村集體所有。

3、法律主觀：如果 宅基地房屋繼承 人是本 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)取得該宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，由該村民申請(qǐng)獲得該宅基地。

4、受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

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