自建房和商品房哪個(gè)好 自建房與商品房的區(qū)別哪個(gè)以后更值錢

摘要：

你關(guān)注的問(wèn)題：1、買套房還是自建房好?2、城市里的自建房值得買嗎?買城鎮(zhèn)自建房有什么利弊?3、自建房70平方和商品房還是130平方好一點(diǎn)4、城市里是商品房好還是自建房好?5、...

你關(guān)注的問(wèn)題：

• 1、買套房還是自建房好?
• 2、城市里的自建房值得買嗎?買城鎮(zhèn)自建房有什么利弊?
• 3、自建房70平方和商品房還是130平方好一點(diǎn)
• 4、城市里是商品房好還是自建房好?
• 5、農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?各有什么優(yōu)勢(shì)
• 6、自建房和商品房的優(yōu)勢(shì)分別是什么

買套房還是自建房好?

生活環(huán)境：農(nóng)村自建房?jī)r(jià)格更便宜，生活環(huán)境更好，生活成本也更低。但在教育、醫(yī)療等方面存在限制。而城市的醫(yī)療設(shè)施和子女教育資源可能更為豐富。 發(fā)展前景：如果您計(jì)劃長(zhǎng)期在城市發(fā)展，那么在城市購(gòu)買房屋可能更為劃算。

農(nóng)村人自建房子好。農(nóng)村自建房最大的優(yōu)勢(shì)就是建房成本低。只有在農(nóng)村有宅基地并通過(guò)審批程序后，才能在土地上建房。

如果是在農(nóng)村建房的話，那成本就會(huì)低很多，農(nóng)村自建房最大的優(yōu)勢(shì)就是建房成本低。

但是在農(nóng)村無(wú)法建房的也不全然是老人，針對(duì)這些人，政府也會(huì)給他們發(fā)放一些補(bǔ)貼。綜上所述，全面叫停農(nóng)村自建房這一消息是完全不屬實(shí)的。在網(wǎng)絡(luò)上沖浪大家難免會(huì)遇到一些不實(shí)消息，在遇到這些消息時(shí)最好有一定判斷力。

城市里的自建房值得買嗎?買城鎮(zhèn)自建房有什么利弊?

1、在配套上，雖然大部分鄉(xiāng)村自建房配套不全，但是你的情況好一點(diǎn)，離市區(qū)近就不會(huì)有這個(gè)煩惱，配套基本相同，而自建房有更大的空間、更長(zhǎng)久的使用權(quán)以及居住的舒適度，所以相同環(huán)境下，當(dāng)然是自建房更加好。

2、第二點(diǎn)就是城里的房子更容易增值，雖然說(shuō)相比之下可能都有所增長(zhǎng)，但是成立的房子明顯會(huì)比農(nóng)村的房子房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度要快一些，如果你買的房子在城里，大概率是可以保值或者增值的。

3、綜合考慮這些因素，您可以權(quán)衡自建房和購(gòu)買一線城市的房產(chǎn)之間的利弊。如果您對(duì)土地和建筑有一定了解并且具備資源，自建房在縣城可能是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

4、小編總結(jié)：關(guān)于買自建房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ?有所了解。

自建房70平方和商品房還是130平方好一點(diǎn)

城市商品房。城市商品房比較適合各個(gè)年齡段的人居住，因?yàn)楦浇泻芏嗌虉?chǎng)，可以滿足生活所需，不管是年輕人還是老年人在城市中生活物質(zhì)條件要比農(nóng)村更優(yōu)越。

如果從配套設(shè)施來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是城市的商品房周邊配套更好一點(diǎn)，大型的超市、醫(yī)院、學(xué)校資源，娛樂(lè)設(shè)施，城市都要比鄉(xiāng)村自建房好一點(diǎn)。

自建房跟商品房哪個(gè)好，我們不能單純的只拿價(jià)格、升值這個(gè)東西來(lái)對(duì)比。

未來(lái)，無(wú)論是生活，還是養(yǎng)老，農(nóng)村都要優(yōu)于城市。除此以外，對(duì)于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)體系的建設(shè)，能夠吸引更多產(chǎn)業(yè)入駐農(nóng)村，從而帶動(dòng)農(nóng)村的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如此一來(lái)，更有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民在家鄉(xiāng)，就能掙足錢的愿望。

城市里是商品房好還是自建房好?

商品房和自建房的區(qū)別：含義不同：商品房的屬性必然需要帶有流通性。要流通就必然要考慮市場(chǎng)的需求問(wèn)題、人群的定位問(wèn)題。這就注定沒(méi)有辦法完全以居住者的絕對(duì)個(gè)性需求為考量?jī)?nèi)容。自建房多半情況下為建房者自行籌資建房。

我覺(jué)得都很好。不論是在城市買房，還是在老家建房這兩種情況對(duì)你自身的發(fā)展有什么影響，對(duì)你的日常生活和家人的生活有什么影響等的問(wèn)題來(lái)分析利與弊，更要分析出最終自己適合那里，把利益最大化。

而居住在農(nóng)村自建房里卻沒(méi)有這種不便，可以說(shuō)抬腳就到了庭院，出行非常方便。

農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?各有什么優(yōu)勢(shì)

1、建設(shè)方不同 自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開(kāi)發(fā)商或其他建設(shè)方建設(shè)，合法的商品房是可以上市交易的，由他人購(gòu)買后形成產(chǎn)權(quán)交易。

2、自建房不用交物業(yè)費(fèi)，能夠節(jié)省很多的費(fèi)用，再加上本身自建房與商品房的價(jià)格相比較，就相差很多。在一些大城市，商品房的價(jià)格能夠達(dá)到幾百萬(wàn)，如果自己建房子，大概100多萬(wàn)就能夠建造出一個(gè)非常不錯(cuò)的房子了。

3、建設(shè)方不同：自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開(kāi)發(fā)商或其他建設(shè)方建設(shè)，合法的商品房是可以上市交易的，由他人購(gòu)買后形成產(chǎn)權(quán)交易。

4、買賣限制不同，商品房是可以在市場(chǎng)自由交易的，而農(nóng)村自建房只能賣給同村也就是同一個(gè)集體的村民。

5、自建房和商品房的優(yōu)勢(shì)有哪些，說(shuō)明如下：自建房的優(yōu)勢(shì)：永久性?？纱罂尚?。風(fēng)格自選。內(nèi)部構(gòu)造任意設(shè)計(jì)。不交物業(yè)費(fèi)。商品房?jī)?yōu)勢(shì)：可以上市交易。擁有產(chǎn)權(quán)和土地權(quán)。

自建房和商品房的優(yōu)勢(shì)分別是什么

商品房的優(yōu)勢(shì)就是它有一定的價(jià)值，而且這種房子可以進(jìn)行上市交易，所以就涌現(xiàn)了一部分的炒房團(tuán)，他們會(huì)低價(jià)購(gòu)買商品房，之后再高價(jià)轉(zhuǎn)讓，就能夠賺取很大的利潤(rùn)。

建筑成本不同：自建房多半不存在買地、稅收。局部地方有存在建設(shè)工地階段繳納一點(diǎn)費(fèi)用，但是很低。各種政府與相關(guān)部門的雜費(fèi)。所以折合成建設(shè)單價(jià)便宜很多。

第一：商品房雖然住房單價(jià)比較高，但是回報(bào)率也高，如果不住的話出租容易，價(jià)格也高第二：很多城市的中心地區(qū)學(xué)校就是以就近入學(xué)的原則入學(xué)，都有學(xué)位規(guī)劃第三：因?yàn)槭兄行牡貐^(qū)的房子有著穩(wěn)定的回報(bào)率所以房?jī)r(jià)也穩(wěn)定。

建設(shè)方不同 自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開(kāi)發(fā)商或其他建設(shè)方建設(shè)，合法的商品房是可以上市交易的，由他人購(gòu)買后形成產(chǎn)權(quán)交易。

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