辦公司出租收入交稅嗎，公司出租辦公用房交什么稅
摘要：大家好，今天本篇文章就來給大家分享辦公司出租收入交稅嗎，以及公司出租辦公用房交什么稅對應的知識和見解，內容偏長，大家要耐心看完哦，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。寫字樓出租不出去也要交稅嗎?...
大家好，今天本篇文章就來給大家分享辦公司出租收入交稅嗎，以及公司出租辦公用房交什么稅對應的知識和見解，內容偏長，大家要耐心看完哦，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
寫字樓出租不出去也要交稅嗎?
寫字樓出租不出去也是需要交稅的，需要繳納房產稅，個人按房屋租金收入的12%繳納房產稅。具體事項可至官方網站查看。
企業(yè)租房,需要交稅嗎？
你好，
1、以租金收入為計稅依據(jù)繳納營業(yè)稅和房產稅，稅率分別為5％和12％。應納稅額＝租金收入×稅率。
2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。以營業(yè)稅稅額為基數(shù)，以區(qū)域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業(yè)稅的10％計算繳納。
3、所得稅。企業(yè)應將房屋租賃取得的租金收入并入本企業(yè)收入，扣除與該經營用房有關的成本和稅費支出，計算應納稅所得額，按期預繳、年終匯算清繳企業(yè)所得稅。稅率為20％。
4、印花稅。企業(yè)出租房屋。房屋租賃合同以財產租賃合同記載的租賃金額為計稅依據(jù)，按“財產租賃合同”稅目，稅率為1‰計算繳納印花稅，或按財產租賃合同記載的租賃金額按1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。
5、城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)《人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
寫字樓出租需要交什么稅?
我們再租寫字樓過程中肯定是要給國家稅務局交稅的，寫字樓租賃的稅收我們叫租賃稅，這個會分為2個階段，10萬以下需要交3個稅點，10萬以上需要交8.3個稅點。
公司租地方要交稅嗎
公司租地方不需要交稅，租房屋是屬于付出范圍的，而不是收益范圍。
企業(yè)出租房屋交稅相關規(guī)定
一、關于增值稅
企業(yè)出租房屋取得的收入按一般納稅人適用稅率為11%。小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
二、關于房產稅
企業(yè)出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。
根據(jù)《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規(guī)定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅
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開公司租房要交稅嗎？如交，交地稅還是國稅？如何作帳？租房是私人的，只能開具收條，能作帳嗎？
租房開公司是要交稅的，是交地稅，租房是私人的話，可能是沒有發(fā)票的，只能自己到地稅去開，但記得把租金換成含稅價，因為開發(fā)票的稅金有可能在企業(yè)所得稅清算時不能作費用開支的。所以稅票是不能入帳的。
【法律分析】
開公司要交稅，但租房是不用交稅的。因為只有出租方取得了租賃收入，所以該交房產稅和營業(yè)稅 的是房東。而不是承租方。如果是私人出租，對方應到房產所在地的地稅局去開具正式發(fā) 票，并承擔相應的稅款。開據(jù)的收條是不能做賬的。如果所開的公司占用的是自己的地方，那么則按租金收入申報繳納營業(yè)稅5%，城建稅7%或5%或1%，費附加3%，另外按房產原值相應比例(各地標準不一，如北京為70%)，按12%繳納房產稅。還有按房屋面積繳納土地使用稅。租金計入收入公司租房子要交什么稅，繳納企業(yè)所得稅。如不是自有的，則按服務業(yè)5%繳納營業(yè)稅，城建稅和費附加，收入繳納企業(yè)所得稅。另外，在簽訂合同時，各同雙方需各自分別按照租賃合同的總金額的0.1%繳納印花稅。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
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