過戶交稅按什么價(jià)格

摘要：

過戶交稅按照什么價(jià)格計(jì)算呢？這是許多人在買賣房屋、車輛等大額財(cái)產(chǎn)時(shí)所關(guān)心的問題。對(duì)于這個(gè)問題，有一些相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。下面本文將就這個(gè)問題進(jìn)行詳細(xì)的分析。一、房屋過戶交稅（1）“契稅”，也就是購房者需...

過戶交稅按照什么價(jià)格計(jì)算呢？這是許多人在買賣房屋、車輛等大額財(cái)產(chǎn)時(shí)所關(guān)心的問題。對(duì)于這個(gè)問題，有一些相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。下面本文將就這個(gè)問題進(jìn)行詳細(xì)的分析。

一、房屋過戶交稅

（1）“契稅”，也就是購房者需要支付給國家的稅費(fèi)。契稅的計(jì)算一般是根據(jù)房屋交易的成交價(jià)計(jì)算，也就是購房合同中買賣雙方約定的價(jià)格。通常，契稅的稅率是根據(jù)購房面積和房屋所在地的不同而有所不同。購房者在交納契稅時(shí)需要按照約定的價(jià)格計(jì)算。

（2）“個(gè)人所得稅”，也就是賣方需要支付給國家的稅費(fèi)。個(gè)人所得稅的計(jì)算規(guī)則是根據(jù)房屋的差價(jià)計(jì)算，即房屋成交價(jià)與原購買價(jià)的差額。如果賣方持有房屋超過2年，則個(gè)人所得稅的稅率為5%；如果持有房屋不超過2年，則個(gè)人所得稅的稅率為20%。在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，賣方要按照房屋的實(shí)際成交價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

二、車輛過戶交稅

（1）車輛購置稅，是指購買新車時(shí)需要支付的稅費(fèi)。車輛購置稅的計(jì)算是根據(jù)購車發(fā)票的價(jià)格確定的，也就是車輛的銷售價(jià)。購車者在購置車輛時(shí)需要按照發(fā)票價(jià)格計(jì)算并交納購置稅。

（2）按揭買車過戶，即通過貸款的方式購買車輛時(shí)需要支付的稅費(fèi)。按揭買車過戶時(shí)，購車者除了需要支付購置稅外，還需要根據(jù)貸款金額支付車輛過戶稅。

總結(jié)：

從以上分析可以看出，房屋過戶交稅按照房屋交易價(jià)格計(jì)算，而車輛過戶交稅則根據(jù)車輛的銷售價(jià)或貸款金額進(jìn)行計(jì)算。在過戶交稅時(shí)，我們要按照相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。保證在房屋、車輛等大額財(cái)產(chǎn)交易時(shí)，能夠合法合規(guī)地繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，確保自己的權(quán)益和利益。