土地證如何過戶 土地證怎么過戶手續(xù)
摘要：你關注的問題：1、土地證轉讓過戶手續(xù)2、土地使用證怎么過戶3、國土使用證如何過戶土地證轉讓過戶手續(xù)持土地使用權轉讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。需要資料：轉讓合同或協(xié)議...
你關注的問題：
- 1、土地證轉讓過戶手續(xù)
- 2、土地使用證怎么過戶
- 3、國土使用證如何過戶
土地證轉讓過戶手續(xù)
持土地使用權轉讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。需要資料：轉讓合同或協(xié)議。轉讓方土地使用權證。受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件。契證(原件校對后交復印件。
土地證過戶辦理流程如下：到土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門申請過戶登記；提交過戶申請書等申請材料；審核后，原土地登記機關辦理變更登記，核發(fā)土地證。
就可以辦理土地證過戶；過戶雙方到當?shù)夭粍赢a登記中心繳納土地證過戶費用；過戶雙方簽署過戶協(xié)議，按照規(guī)定填寫過戶登記表，提交相關材料；由不動產登記中心完成登記手續(xù)，土地證過戶完成。
土地使用證怎么過戶
辦理土地證過戶材料：新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件；房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提土地使用證。土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。
土地過戶需由買賣雙方當事人攜帶雙方身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出土地使用權變更登記申請。
可以持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。
土地證的分類國有土地使用權證：根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上的政府和事業(yè)單位、以及個人使用的國有土地，都要進行正常登記，驗證后下發(fā)土地使用證。
國土使用證如何過戶
法律主觀：其實 土地證過戶 辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： 新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
土地過戶需由買賣雙方當事人攜帶雙方身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出土地使用權變更登記申請。
持土地使用權轉讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
土地使用證過戶條件在土地證過戶的這個過程中，對于辦理者也是有要求的：辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產證、契稅等以上材料包括原件及復印件各一份。
可以持原土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。二手房交易中，房屋過戶是很常見的一種現(xiàn)象。
法律主觀：發(fā)生權屬變化時土地使用證需要一并辦理過戶。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
