首付房子多少錢，首付房子多少錢最劃算

摘要：

大家好，關(guān)于首付房子多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于首付房子多少錢最劃算的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！買房...

大家好，關(guān)于首付房子多少錢很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于首付房子多少錢最劃算的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

買房首付一般是多少

是買房時的首付。一般來說，金額應(yīng)該在總房價的30%以上。一般買首套房，有兩種首付比例:

1.首次使用公積金貸款，購買首套住房建筑面積90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；購買首套住房建筑面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必須連續(xù)繳存公積金貸款12個月以上且仍在連續(xù)繳存貸款。

2.如果使用商業(yè)銀行貸款，最低首付比例為總房價的30%。

貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對于購買第三套及以上住房的貸款，銀行基本不辦理。

買房首付一般是多少?

1、買首套房首付。

商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

2、買二套房首付。

商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

更多關(guān)于買房首付一般是多少，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。