危房如何鑒定 危房如何鑒定好壞
摘要:你關(guān)注的問(wèn)題:1、危房鑒定流程是什么2、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)介紹3、危房怎么鑒定4、房屋怎樣鑒定為危房5、鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么6、危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)危房鑒定流程是什么1、申請(qǐng)...
你關(guān)注的問(wèn)題:
- 1、危房鑒定流程是什么
- 2、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)介紹
- 3、危房怎么鑒定
- 4、房屋怎樣鑒定為危房
- 5、鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 6、危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)
危房鑒定流程是什么
1、申請(qǐng)危房鑒定的方法如下:申請(qǐng)人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明;雙方簽訂委托書(shū);鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘,如果房屋受損程度不高(C級(jí)),那么鑒定中心會(huì)給市民提出維修意見(jiàn),鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。
2、危房鑒定流程是:申請(qǐng)。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書(shū)面申請(qǐng)。鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。
3、危房鑒定具體程序如下:申請(qǐng)人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明;雙方簽訂委托書(shū)。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)介紹
法律分析:危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
法律主觀:危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。
危房檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)承載力。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情成整幢危房。
為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
危房怎么鑒定
1、鑒定危房的方法有檢查地基、檢查柱和墻、檢查過(guò)梁和拱。檢查地基??吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。
2、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。
3、法律分析:危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
4、申請(qǐng)危房鑒定的方法如下:申請(qǐng)人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明;雙方簽訂委托書(shū);鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘,如果房屋受損程度不高(C級(jí)),那么鑒定中心會(huì)給市民提出維修意見(jiàn),鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。
房屋怎樣鑒定為危房
經(jīng)過(guò)專業(yè)的檢測(cè)鑒定后判斷判斷有危險(xiǎn)存在且不適合居住的房子就屬于危房。
主要看承載構(gòu)件是否有受損,如地基、柱、承重墻、梁、屋面等。比如地基有不均勻沉降;柱或承重墻有蛀蝕、開(kāi)裂、傾斜;外墻屋面風(fēng)化嚴(yán)重,又或者木結(jié)構(gòu)超過(guò)40年,混合結(jié)構(gòu)超過(guò)50年等,均可判斷為疑似危房,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)鑒定。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下:A級(jí)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)是安全的。B級(jí)。結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)的,基本能夠滿足正常使用要求。C級(jí)。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下:首先檢查地基。看地基是否有出現(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化;檢查柱和墻。
此外,經(jīng)鑒定,將危房分為ABCD四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)屬于當(dāng)?shù)匚7浚休d力不能滿足正常使用,為優(yōu)先拆遷對(duì)象。
鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn):危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。2 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判繼。
2、危房檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
3、法律主觀:危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。
4、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)承載力。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情成整幢危房。
危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、危房檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
2、法律分析:危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
3、為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
4、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。
5、法律主觀:《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果將危房等級(jí)為4級(jí),分別為: A級(jí)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)是安全的。 B級(jí)。
6、農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。
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