注冊物業(yè)公司掙錢嗎，注冊物業(yè)公司掙錢嗎知乎

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本篇文章給大家談談注冊物業(yè)公司掙錢嗎，以及注冊物業(yè)公司掙錢嗎知乎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。物業(yè)公司到底有沒有錢賺?物業(yè)公司是可以盈利賺錢的。傳統(tǒng)物業(yè)管理服務公司盈利主要...

本篇文章給大家談談注冊物業(yè)公司掙錢嗎，以及注冊物業(yè)公司掙錢嗎知乎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

物業(yè)公司到底有沒有錢賺?

物業(yè)公司是可以盈利賺錢的。

傳統(tǒng)物業(yè)管理服務公司盈利主要來源主要有以下三種：

一是公共性服務費用的收入，即通常所說的物業(yè)管理費；

物業(yè)管理費有兩種計費方式：“包干制”和“酬金制”。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。包干制是物業(yè)管理企業(yè)按照和業(yè)主雙方約定的物業(yè)管理收費標準來收費，不論管理的好壞、經(jīng)營的虧盈，均由物業(yè)管理企業(yè)承擔，而與業(yè)主無關(guān)。酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。 物業(yè)管理企業(yè)按照雙方協(xié)商確定的預算預收基本費用，一個會計年度結(jié)束后進行決算并向業(yè)主多退少補。在這種模式下，物業(yè)管理企業(yè)只拿業(yè)主事先約定好的酬金部分（酬金可事先預定提取比例或固定額度）。

二是物業(yè)公司提供的的綜合性多種經(jīng)營的收入。

這里的多種經(jīng)營包括：媒體資源經(jīng)營、場地資源經(jīng)營、經(jīng)營性物業(yè)及其他業(yè)務。媒體資源開發(fā)經(jīng)營，包括框架、數(shù)碼、電子屏、燈箱、道旗、道閘、戶外、宣傳欄、電梯門及內(nèi)壁等固定區(qū)域媒體經(jīng)營及臨時性的媒體經(jīng)營，如條幅、海報、傳單等。場地資源的開發(fā)經(jīng)營，包括：小區(qū)內(nèi)外場地經(jīng)營如擺展等，固定區(qū)域長期設(shè)點經(jīng)營，如銀亭、柜員機、酸奶機、物流柜、飲水機等。經(jīng)營性物業(yè)，包括倉庫、門面的經(jīng)營，負責球場、泳池、會所、娛樂設(shè)施的經(jīng)營與管理。

三是物業(yè)公司提供有償服務經(jīng)營（增值服務勞務費收入）。

包括但不限于居家維修、家政保潔、快遞代收代送、房屋中介交易、代送牛奶報紙、小孩接送、室內(nèi)裝修、打印和商務服務等。

目前國內(nèi)的大部分物業(yè)公司的主要盈利來源為物業(yè)管理費和多種經(jīng)營收入，但政府物價部門對于物業(yè)管理費用的收取一般給予定價或指導價，為業(yè)主或者業(yè)主大會接受的價位。當一個物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費確定后，物業(yè)管理費收入基本成為一個固定值。因此，物業(yè)管理費基本是在被控制的范圍之內(nèi)，被限制了利潤率（如：規(guī)定一般住宅小區(qū)物業(yè)管理的最高利潤率在10%左右），所以物業(yè)公司不可能從物業(yè)管理費中獲取高額的利潤。同時也有很多物業(yè)公司設(shè)置了增值服務項目來彌補利潤的不足，但由于自身資源、能力及人員素質(zhì)的限制，服務層次低（主要是勞動密集型），服務項目少等原因，增值服務利潤空間也還未能夠被物業(yè)管理公司充分挖掘。作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的末端，物業(yè)公司由于盈利模式簡單、渠道單一、人力成本上升，80％的物業(yè)管理企業(yè)目前都處于虧損狀態(tài)

合伙開物業(yè)能賺錢嗎

物業(yè)公司本身是能掙到錢的，合伙開物業(yè)也能掙錢，只是需要知道合伙和開物業(yè)公司的坑在哪。

合伙的坑不多說 知道的都知道，不是心大的或者絕對信任的，一般都會出齷齪。

物業(yè)的話，其實面臨兩個難題，一個是物業(yè)費收不上來，一個是成本怎么控制，是在業(yè)主需求和掙錢上來回拉扯的事情。

希望答案對你有幫助

個人開物業(yè)公司掙錢嗎

如果是個人開物業(yè)公司當然掙錢了，你在小區(qū)里面經(jīng)營物業(yè)方面的工作，那么你可以收取物業(yè)費，還是很正常的一個行業(yè)。

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