買了一個(gè)次頂樓好不好 房子買次頂樓

摘要：

你關(guān)注的問題：1、次頂層的樓房的優(yōu)缺點(diǎn)2、樓房次頂層的利與弊3、次頂層為什么不能買?有哪些利弊?4、次頂樓可以買嗎次頂層的樓房的優(yōu)缺點(diǎn)1、高層次頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：住次頂樓的好處...

你關(guān)注的問題：

• 1、次頂層的樓房的優(yōu)缺點(diǎn)
• 2、樓房次頂層的利與弊
• 3、次頂層為什么不能買?有哪些利弊?
• 4、次頂樓可以買嗎

次頂層的樓房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、高層次頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：住次頂樓的好處 視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

2、同時(shí)，也不用擔(dān)心頂樓會(huì)漏水、日曬以及透風(fēng)等情況發(fā)生。次頂層有什么優(yōu)缺點(diǎn) 次頂層的優(yōu)點(diǎn)：視野開闊：如今大多數(shù)的樓房都是越建越高，要是從次頂層往下看，一覽無(wú)遺。視眼非常的清晰。

3、次頂層有一個(gè)頂層普遍的缺點(diǎn)，就是夏熱冬冷。大家都知道層數(shù)越高，水壓就越小，若是不習(xí)慣水壓小的人還是慎選高層房子。住高層的人最怕的就是停電，一停電麻煩就來(lái)了，爬樓梯是一件非常讓人煩心的事。

樓房次頂層的利與弊

住次頂樓的好處 視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。

次頂層存在主要的缺點(diǎn)是逃生問題，因?yàn)闃菍痈?，在遇到火?zāi)等緊急情況比較危險(xiǎn)。而且消防云梯最長(zhǎng)長(zhǎng)度為100米，最高只能升到32層左右，所以次高層住戶逃生速度比較慢。

次頂層相對(duì)來(lái)說是比較好的，采光好、視野好，并且不會(huì)有頂層漏水等問題。因?yàn)轫攲酉奶鞜?、冬天冷，而且還時(shí)不時(shí)的存在漏水的問題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。

次頂層到底好。導(dǎo)讀：次頂層非常好，對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說次頂層是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗陧敇堑南旅嬉粚?，視野開闊，陽(yáng)光充足，從早到晚都能夠曬到太陽(yáng)，另外也沒有蚊蟲的打擾，人住在這種房子里會(huì)比較舒服。

受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個(gè)高度基本沒有了；私密性好等。

次頂層為什么不能買?有哪些利弊?

1、我們之所以不喜歡購(gòu)買頂樓的原因，很大一部分就是因?yàn)轫攲佣湎臒?，而且還很容易發(fā)生漏水現(xiàn)象，所以為了避免出現(xiàn)這些問題，也為了不放棄頂樓絕佳的視野，次頂樓就成了人們的選擇。

2、噪音問題因?yàn)橐话銟欠康捻攲佣紩?huì)被用作設(shè)備層使用，因此次頂層會(huì)受到噪音的干擾。隔熱問題次頂層的隔熱效果不是很好，如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備，而次頂層在夏季會(huì)非常炎熱。

3、逃生問題；現(xiàn)在消防云梯長(zhǎng)度有限，發(fā)生火災(zāi)或者其他安全事故的時(shí)候，次高層住戶逃生速度是沒有下層住戶快的。

4、不易漏水還要，頂樓漏水的情況非常的普遍，因此，往往頂樓的價(jià)格都比較便宜，而次頂層就不會(huì)出現(xiàn)這樣的問題。

5、次頂層的隔熱保溫實(shí)際效果并不是非常好，如果是頂樓得話還能夠組裝隔熱保溫機(jī)器設(shè)備，而次頂層在夏天會(huì)十分酷熱。

次頂樓可以買嗎

次頂樓的房子是可以購(gòu)買的。只要不是頂層和底層房屋都是可以購(gòu)買的。頂層房子存在噪音污染和防水問題，而次頂樓位于頂層下面的房間，不會(huì)有漏水問題。如果是電梯房，越往高處購(gòu)買越好。

次頂樓可以買并且性價(jià)比很高。次頂層是每棟樓中的第二高的樓層，是高度和舒適度兼?zhèn)涞臉菍印６疫@樣的樓層不僅通風(fēng)透氣性非常好，光照還十分充足。相對(duì)于頂層來(lái)說，用戶也不用擔(dān)心產(chǎn)生漏水的情況。

次頂樓房子能不能買取決于個(gè)人情況和需求來(lái)決定。如果預(yù)算有限，又能接受次頂樓房的不足之外，選擇次頂樓房子也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但如果對(duì)環(huán)境和可持續(xù)性有更高的要求，可能其它樓層會(huì)更加適合。

次頂樓可以買嗎可以買，第二層的公寓也有同樣的好處，但最頂層的問題也很多，比如可能會(huì)漏水、暴曬，這些都是二層的問題，有頂樓的遮擋，可以減輕一些壓力。

次頂層的房子千萬(wàn)不能買是因?yàn)榭赡軙?huì)受到漏水的影響。買房子時(shí)不要買頂層和次頂層，并且跟次頂層相比頂層更不能買。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。