板樓塔樓高層怎么選 選板樓還是塔樓

摘要：

你關(guān)注的問題：1、板樓PK塔樓:塔樓和板樓究竟選哪個好2、別墅二樓裝修效果圖3、塔樓、板樓如何選?各有何優(yōu)劣勢?4、塔樓板樓大不同區(qū)分優(yōu)劣才能選好房!5、塔樓、板樓、板塔結(jié)合...

你關(guān)注的問題：

• 1、板樓PK塔樓:塔樓和板樓究竟選哪個好
• 2、別墅二樓裝修效果圖
• 3、塔樓、板樓如何選?各有何優(yōu)劣勢?
• 4、塔樓板樓大不同區(qū)分優(yōu)劣才能選好房!
• 5、塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓應(yīng)該怎么選擇?

板樓PK塔樓:塔樓和板樓究竟選哪個好

1、如果希望最大化利用土地面積、提高住房利用率并獲得更好的視野和采光效果，則選擇塔樓是比較理想的選擇。如果注重于居住的舒適性和美觀性、私密性和個性化，則選擇板樓是比較理想的選擇。

2、板樓一般指東西向建筑，長度明顯大于寬度，通常由多個單元拼接而成。塔樓則是一棟樓體呈現(xiàn)塔狀，一般樓層數(shù)量多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。

3、可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。塔樓高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。

4、板樓的優(yōu)點(diǎn)：采光好板式住宅主要在南北方向，深在15米左右，南北通風(fēng)，便于采光和通風(fēng)，以及門式廣場，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設(shè)計更容易產(chǎn)生高質(zhì)量的產(chǎn)品。

5、板式高層開間大，進(jìn)深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風(fēng)采光；相對塔式高層存在的灰色空間而言，通風(fēng)、采光各方面條件比較好。

別墅二樓裝修效果圖

總價：100-200萬案例導(dǎo)讀：本案例為一套三層別墅效果圖，業(yè)主為50多歲的中年人，一家3口，整體設(shè)計為現(xiàn)代歐式為主，墻面用了大量壁紙襯托，一樓地面為大理石拼花，二樓三樓為地板，整體色調(diào)淺色為主。

二層別墅效果圖賞析如圖所示，這是一款美式別墅裝修的休息室，整個裝扮給人的第一感覺就是大氣。

現(xiàn)代家居裝修中，別墅的裝修除了面積比較大之外還有什么不同呢\裝修風(fēng)格設(shè)計也是非常重要的，小別墅不需裝出大面積的莊嚴(yán)與奢華，清新自然才是小別墅的最愛。下面我就為大家?guī)硪唤M別墅裝修效果圖，希望大家能夠喜歡。

這是一款當(dāng)下比較流行的135平方的 疊加別墅裝修效果圖 。

兩層別墅效果圖餐廳的布置雖然簡單，但是十分溫馨。原色的餐椅讓餐廳散發(fā)出著自然的味道，墻面上懸掛精致的裝飾畫，使得餐廳不再單調(diào)。

這套別墅建筑面積475平米，室內(nèi)面積400平米。一個地下室，用來做車庫和倉庫。一層是公共場所，主要用來做客廳、廚房、餐廳，還有衛(wèi)生間。二樓是休息的地方，主要是臥室。

塔樓、板樓如何選?各有何優(yōu)劣勢?

塔樓和板樓的區(qū)別：樓層不同、結(jié)構(gòu)不同；塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)就是價格便宜、抗震性好、視野好，缺點(diǎn)是采光差、通風(fēng)效果差、公攤大；板樓的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是采光通風(fēng)效果較好、舒適度高，缺點(diǎn)是價格貴、不容易改造。

板樓的優(yōu)點(diǎn)：舒適度高：由于板樓的高度相對較低，建筑密度也較低，因此居住質(zhì)量相對較高。板樓缺點(diǎn)：由于樓層較低，通風(fēng)和采光效果較差，空氣流通和干燥度也不如塔樓好。

如果對塔樓進(jìn)行合理設(shè)計，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓。

塔樓的樓層高，視野比較開闊，這一點(diǎn)是板樓住戶無法體驗(yàn)到的。

可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。塔樓高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。

塔樓板樓大不同區(qū)分優(yōu)劣才能選好房!

1、塔樓和板樓的區(qū)別：樓層不同、結(jié)構(gòu)不同；塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)就是價格便宜、抗震性好、視野好，缺點(diǎn)是采光差、通風(fēng)效果差、公攤大；板樓的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是采光通風(fēng)效果較好、舒適度高，缺點(diǎn)是價格貴、不容易改造。

2、塔樓大多采用大框架結(jié)構(gòu)，除了少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性好。

3、區(qū)別如下：戶型優(yōu)勢特征不同 板樓的優(yōu)點(diǎn)主要是戶型好，大部分戶型都能做到戶型方正、南北通透，這樣的小區(qū)如果選擇哪個戶型，差距都是不多的，并且由于總樓層較低，住戶也是比較少的，居住在這類可以更加清靜一些。

塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓應(yīng)該怎么選擇?

買房是板塔結(jié)合好。房價較低。由于塔樓的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地塔樓資源，有效降低每平米的房價?？臻g結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。

一般塔樓的同層住戶在6戶以上，簡單來說就是建筑顯＂細(xì)長＂。塔樓選房時需要注意：注意電梯情況購房者應(yīng)了解整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。

盡可能選擇進(jìn)深短、面寬寬的戶型。注意臥室和客廳的日照挑選戶型盡可能選正南正北的戶型。板樓的戶型規(guī)矩、通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。

板塔結(jié)合是指一棟樓中有些走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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