正戶型和反戶型怎么選 正戶型和反戶型怎么選樓層

摘要：

你關注的問題：1、買房挑選戶型的方法有哪些?2、選戶型要注意什么?3、什么樣戶型的房子好4、買房子戶型應該怎么選擇5、選房知識同樣的戶型選哪個更好?6、戶型朝向應該怎么...

你關注的問題：

• 1、買房挑選戶型的方法有哪些?
• 2、選戶型要注意什么?
• 3、什么樣戶型的房子好
• 4、買房子戶型應該怎么選擇
• 5、選房知識同樣的戶型選哪個更好?
• 6、戶型朝向應該怎么選?好戶型具備哪些條件

買房挑選戶型的方法有哪些?

1、戶型采光要好，每個空間最好都能擁有采光門窗；通風要流暢，南北通透。

2、動線設置合理 動線是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。符合整個家庭的居住習慣，簡單而方便的動線是比較合理的。

3、樓位：樓房在小區(qū)的位置；朝向：戶型主要房間的朝向方位；采光、通風、日照。

4、理性分析經濟實力 購房者買房不要沖動，在出手前一定要理性分析自身的經濟實力，判斷自身是否具備足夠強大的買房能力。

5、通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。

選戶型要注意什么?

看戶型形狀，最好選擇方正戶型。因為方正戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角?？创皯舫颍I房看戶型朝向其實主要就是看窗戶朝向。

選擇戶型，首先要看客廳，這是一個集會客、活動、工作于一體的綜合性功能區(qū)域。

具體注意事項如下：布局合理購房者在選擇戶型的時候，應該要選擇布局合理的戶型，還需要注意臥室的私密性，以及起居室之間應該要有空間過渡。

選戶型要注意什么 注意通風 通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。

所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。注意空間布局要合理。

注意光線：光線忌暗淡，在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。注意動靜：動靜忌相擾，所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。

什么樣戶型的房子好

1、住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。

2、③動靜分區(qū)?？蛷d、餐廳和衛(wèi)生間、廚房間需日夜使用，人們在此活動頻繁，列為“動”區(qū)；用于工作學習的書房歸為“靜”區(qū)，那么臥室便是“靜”區(qū)的核心。因此“前廳后臥”應視為一種經典的戶型結構。

3、戶型對于買房子的人意味著什么，大家都很清楚。很多買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下最好戶型的標準有哪些。步驟閱讀工具/原料帶上你自己的主見。不能聽賣房子的人忽悠。

4、買房的都要求房子戶型方正，到底什么樣的房子才算戶型方正呢？除了方正外，哪些因素或指標才是構成一個好戶型呢？一：戶型方正是啥？房間的主采光面叫開間（面寬），與其垂直的稱為進深。

買房子戶型應該怎么選擇

1、買房子如何選戶型 通風及采光 要確保戶型通風效果良好，要盡可能做到南北通透，并不是南北都有窗才叫南北通透，要看窗戶之間是否可以形成對流。

2、如果家里人口本來就多，買的面積不大的情況下，要選擇方正的戶型。三，通風采光要合理一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子能讓居室亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。

3、買房選房型首先要看格局，房子的格局必須要是方正的矩形?？梢杂幸恍耙纭背鰜淼倪吔牵灰@得太突兀，否則也會造成磕碰。看空氣流動是否南北通透，有利于房屋內異味的散出。同時有助于保持房屋內的干燥。

4、一般業(yè)主購房的時候，都愿意去購買南北通透的房子，講究通風性好、私密性好、符合風水說法。一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著，形成對流的這種情況，就可以稱之為南北通透。

5、所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。戶型方正：一般來說，戶型比較方正的房子整體利用率高，拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

6、因此，建議在買房選戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10-13㎡之間。

選房知識同樣的戶型選哪個更好?

客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎么選擇呢？如何選擇一個合適的戶型 標準之一：方正。拐角會占用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。

抓住戶型的“中心思想” 在100平方米以上的大戶型中有一個非常重要的概念——流線，流線屬于建筑學住宅設計的概念，是指日?；顒拥穆肪€，了解一點可以幫助我們更好地選擇房型。

臥室里面的衛(wèi)生間必須有窗戶，客廳和主臥要朝陽。買新房子如何判斷戶型的好壞看房屋朝向：朝向主要影響房間的采光，然后也會影響到房間里面的溫度。太陽升起的地方是東，落下的地方是西。

房子的西北角和東北角同樣不宜出現衛(wèi)生間，因這兩個位置為家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，因此有男孩的家庭必須要注意這點。

但是這樣的戶型可能會需要的錢比較多，如果資金充裕的話可以去考慮這個，但如果孩子特別多，資金不足的話，我也選擇大家去考慮這種戶型，畢竟孩子大了之后居住會比較方便。

戶型朝向應該怎么選?好戶型具備哪些條件

1、東南朝向的戶型整體不錯，采光較好，冬季暖和，但通風略顯不足、易潮濕。東向 應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室里安個不透光的窗簾，在通風上稍顯不足。

2、一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著，形成對流的這種情況，就可以稱之為南北通透。 戶型動線 戶型動線是指人在戶內活動的路線，好的動線能夠，提升戶型利用率，進而提高人們的居住品質。

3、通?？蛷d朝南比比較好，客廳朝南在冬天也不會有寒風吹來，而且夏天客廳比較清爽宜人，如果將客廳陽臺和窗戶設計成對流形式，那么在夏天客廳也能夠有微風拂面的感覺。

4、臥室：主臥的朝向要首先考慮，朝南最佳；初此之外，東、東南、東北也可考慮，但是最好不要選擇朝西。

5、但是有些戶型，大客廳朝向是朝北，那么此時可以看房子朝南臥室的采光。在選擇戶型的時候，還要結合考慮采光、通風、景觀。由于遮擋、設計以及自然條件的問題，不能簡單以戶型朝向作為判斷與選擇的依據。

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