品臻國際公寓怎么樣 品臻國際公寓怎么樣好不好

摘要：

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你關注的問題：

• 1、上海外高橋品臻國際公寓可以落戶口嗎
• 2、品臻國際公寓為什么那么便宜

上海外高橋品臻國際公寓可以落戶口嗎

1、法律分析：上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產權的房子，其產權實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。

2、上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產權的房子，其產權實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。

3、上海公寓房可以落戶嗎上海公寓房不可以落戶，因為公寓房是屬于50年產權的房子，其產權實際上登記的是辦公用途的，所以無法落戶。

4、公寓產權不能落戶口。公寓立項為商業(yè)用途，非居住用途，所以可以注冊公司等從事商業(yè)活動，但是不能落戶口，也不能享受該區(qū)的學位房。

5、這種情況需要根據其產權類型和當地的落戶政策來判斷是否可以落戶。住宅類型的公寓房具有70年的產權，與普通住宅相同，因此符合當地的落戶條件，可以辦理落戶。

6、購買商用公寓是不能落戶口的，根據本地的相關政策規(guī)定，商業(yè)性質的房屋不能辦理落戶，所以，商用公寓不能落戶。

品臻國際公寓為什么那么便宜

公寓房便宜的原因有：產權時間短、稅費比較高、生活成本高。產權時間短 公寓和住宅的最大區(qū)別之一就是產權年限，公寓只有40或50年，而住宅則有70年產權，公寓會比住宅更早面臨產權到期的問題，所以公寓價格相對較低。

公寓房為什么這么便宜 產權年限問題 公寓房一般都是建在商業(yè)用地或者是工業(yè)用地上的，所以產權年限一般只有40年，而普通住宅房的產權年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的產權年限，這是公寓房更加便宜的一個方面。

土地成本 公寓房的建設往往需要大面積的土地，而土地的價格是影響房價的重要因素之一。相比于豪宅或別墅，公寓房的土地成本相對較低，因此房價也就相應降低了。

公寓比住宅便宜的原因主要跟產權年限、土地性質、生活成本、戶型、附加價值有關系。

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